金九楼市动作不断：沈阳出台史上最严调控，济南20余盘密集加推！

进入9月，楼市又开始新一波动作。

9月6日晚间，恒大许家印宣布自9月7日起至10月8日，恒大推出全国楼盘全线7折特大优惠政策，覆盖全国600多家楼盘，40多个新项目将如期开盘，而且在金九银十两个月，单月销售额要冲刺1000亿元。

恒大的这波促销操作，如一声惊雷，引爆房地产市场，同时也给楼市金九银十注入一味猛料。

目前，恒大济南在售的项目有恒大绿洲、恒大滨河左岸等10多个项目，分布在济南各区。

同样在9月6日，在经历两次谈话之后，沈阳9部门联合出台了严格的楼市调控政策，二套房购买首付提高至50%，严禁首付分期，对无正当理由价格变动较大项目停止网签等。

其实不难发现，全国楼市政策还是需要以稳为主，抑制投机。在稳字当头的大环境下，房价也趋于稳定，房地产市场也比前几年更温和一些，至少没有出现大起大落的反差。

再来看济南楼市，早就在8月中下旬就已经开始了一波又一波的抢收大战，特别是济南几个供应量比较大的区域，一直都在明里暗里的进行对战，吸引购房者入手。

8月底，济南已经迎来了开盘加推热潮，融汇城、中海·九樾府、中新国际城、金科城、融创·文旅城、中建蔚蓝之城、龙湖·九里晴川、碧桂园·凤凰首府、旭辉银盛泰璟樾等项目频频亮相。

9月份，济南同样有不少楼盘加推或者首次开盘，其中不乏沉寂多年的老项目也跃跃欲试。

兴隆片区，华润置地的高端住宅产品华润公元九里9月6日顺推 F5A 地块 4#楼，户型为143平四室，毛坯交付。

唐冶片区，位于世纪大道与龙凤山路交汇处，且沉寂已久的鲁能泰山7号和玖唐府即将有新房源加推。鲁能泰山7号9 月2日顺推三期东地块1#楼， 96 平三室、116平三室的毛坯房源，成交均价12500元/㎡。玖唐府加推18号楼，年底交房。

神武片区，龙湖龙誉城和金茂府也将在9月迎来加推。龙湖龙誉城产品为三室，以改善需求和刚改为主，建面约98-129㎡。旅游路金茂府产品为8-17层精装科技住宅。

洪楼片区，电建地产首次进驻济南的项目电建洺悦府，位于保利海德公馆北侧，毛坯交付。山钢鸿悦华府加推1#房源，面积113、144平。

药山片区，万科金色悦城新著项目也将加推三室户型，精装交付。

盛福片区，济高·珑悦府预计9月入市，参考周边均价21000元/㎡，这个项目是下半年首次开盘，如果说蓄客不理想的话，开盘应该也会延迟，新项目入市怎么也得搏个开门红才好顺推。