成本把控|基坑支护及降水选型和成本参考指南

对于开发项目来说，地下四大块（土方、支护、桩基、降水）如同“吞金兽”一般的存在，说不清、造价高又无法产生直接溢价。

也正是由于这部分工程的不确定性，大家也往往采取避而不谈的态度，所以做好地下工程的成本管控，不仅能够大幅降低成本，更能有效的提升项目利润，今天大家谈谈降水及基坑支护方案和成本分析。

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常用降水止水形式及成本

降水止水方案选择遵循如下原则：

1、方案选择的优先次序：集水明排→降水→止水

2、如周边环境允许，地下水不丰富，应尽量不采用止水方案。

3、对于复杂场地，必须通过抽水试验测定各含水层的渗透系数与影响半径，确定单位时间的抽水量和稳定时间，为降水方案提供可靠参数和试验数据。

4、止水的施工工艺，应从成本、计划、质量等因素综合考虑，并着重考虑项目所在地的施工能力。

常见止水帷幕形式如下表所示，可根据帷幕所需达到的深度以及土质类型选取适当的止水帷幕

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常用基坑支护

及降水止水方式综合造价列表

根据项目特征选取一层地下室及二层地下室所对应的 5m 及 10m 基坑开深度，针对不同条件给出了可能的支护形式所对应的每延米造价参考值。此表应结合第二章给出的基坑支护形式选型表使用，首先根据条件限制选取可能的支护形式，再综合比较造价并结合当地经验选取合理的基坑支护形式。

2.1 初步方案选取原则如下：

（1）如周边环境场地允许，应优先采取放坡方式，或坑顶范围局部放坡。

（2）5 米基坑方案选择的优先次序如下：

放坡→土钉墙（复合土钉墙）→桩锚

1）非淤泥质土，不选用重力式水泥挡墙方案。

2）SMW 工法，只有经济性优于灌注桩方案时，才可以使用。

3）尽量用桩锚，不用悬臂桩方案。

（3）10 米基坑方案选择的优先次序如下：

放坡→土钉墙（复合土钉墙）→桩锚→双排桩（锚）→内支撑

1）SMW 工法，只有经济性优于灌注桩方案时，才可以使用。

2）尽量用桩锚，不用悬臂桩方案。

3）双排桩和内支撑方案仅用于周边环境受限的情况。

基坑支护清单组价建议值及各止水方式清单组价建议值如下表所示，为前文各典型截面支护形式组价的依据。该建议值随时间、地区以及施工条件方法等有一定浮动，当有项目经验时可根据实际情况进行调整。

2.2 典型剖面成本数据

考虑技术和经济因素，对常用支护形式进行设计，图纸为典型剖面的常见做法仅供参考，非设计图纸，具体项目应根据项目条件进行专业设计。以下为各支护形式截面造价分析表

注：

1. 上表内数字为各基坑支护形式每延米造价值，单位:元/每延米。

2. 表中灰色空格无造价数据为从技术性或经济性考虑不常用支护形式。

3.本参考值针对于二级基坑，一级基坑在此基础上按成本增加 10%估算，二级及三级基坑成本不调整。

4.当没有该等级土质的参考造价时，可按照同种支护形式临近土质参考值折算，根据优一级土的数据推算劣一级土时，参考造价乘以 1.1 的修正系数，相差多级则连乘。反之则乘以 0.9 的修正系数，相差多级同样连乘。

5. 本标准适用较均一普通土层条件，对湿陷性土、多年冻土、膨胀土、盐渍土等特殊土质和岩石基坑，及开挖后性状变化较大（如开挖后遇水软化），或者场地内有软弱土层、暗沟或岩溶等，应结合当地经验专门考虑。

6. 对需要支点的支档结构，当设置锚杆受限或内支撑更经济时，可选用内支撑形式，造价由于与基坑平面形状相关，另行设计计算。

7. 对有承压水层、高水位砂性土层而未降水，或其他存在流砂、管涌风险的情况，应专门研究。

8. 基坑顶部 2 米范围内无堆载，2 米范围外考虑 20kPa 堆载。

9. 场地周边无敏感建筑物、管线、道路，对基坑变形无特殊要求。

10. 具备与支护形式相适应的放坡条件，对土钉墙，放坡坡度为 1：0.2～0.6。

11. 施工采用常用施工工艺，当受条件制约一般工艺难以实施时，需专门考虑。

12. 使用本表时，应保证地质条件的准确性，当地勘提供数据存在偏差，或由于勘探孔位限制，造成实际地质情况差异时，需根据实际情况调整。

13. 当地政府及政府组织的专家评审有特殊要求时，应另行研究。

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典型基坑支护设计及成本

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常用基坑支护

及止水降水工法设备

东合南是装配式钢结构基坑支护技术专家，

该技术适用于三层以内地下室开挖（15米挖深），

具有高安全、工期短（节约工期30%以上）、

造价低（节省造价10%以上）、循环使用等优势。