一个小问题，决定了你是租房还是买房！

问题关键：现在租售比太低，每月一万多的房租就能住上上千万的房子，各地新区房越来越多，租房不香吗？房子越来越多，也没有升值的空间了，还买房子干嘛呢？

所以，年轻人还有必要买房吗？

我觉得咱们有必要来算一笔账。

先说租金和房价的比较，如果用每个月还房贷的钱来租房，那么你能省下来的就是给银行的利息，这个利息与你的房款总价成正比。就算十年后经济水平提高，你的收入翻倍，算起来还是租房比较划算。

你以为就这么结束了，哪有那么简单的题，接着往下算：

在这之前，先问问你自己是不是单身，是否有结婚生娃的打算？如果没有，那么恭喜你可以不用给银行这笔利息了，但前提是你对生活没太多要求，并且不在乎搬家的麻烦。

说说我闺蜜的辛酸换房史吧：

老家重庆县城的，15年从深圳回重庆，算是重新开始吧。因为要找工作，就在网上找了个相对位置比较方便的，房东直租，房租还便宜，唯一的缺点大概就是8楼没电梯了，不过想想每天上下班能锻炼身体也就将就将就吧。工作稳定下来之后也就这么住着了，3年，没涨过房租，生活过得也还算不错。

万万没想到，18年的时候，房东要把房子卖了，说是为了给儿子买新房娶媳妇，已经挂网上去了，要她在年底之前搬走。我闺蜜心想，搬走就搬走吧，还有两三个月可以慢慢找呢。

但是麻烦又来了，三天两头有人来看房……还得开卧室给人看，这女孩子的房子进来几个男男女女的，任谁都不舒服吧。就这么过了两个月，房子终于卖出去了，她也解脱了，找了个相对比较满意的带电梯的小区。搬家的时候喊了几个朋友，拉了满满一货车东西，光是收拾都花了一两天，简直身心疲惫。

另一种，如果你打算找人成家，那么以目前的行情来看，基本上90%的女孩子都会介意租房结婚，父母也会认为没有房子这个男的不靠谱。你又要说女孩子太物质了，这样的女生不要也罢，可是你觉得她不爱你吗？没有面包何来爱情？追求精神满足也得在物质基础条件上吧，经济基础还决定上层建筑呢。

OK，就算你们两个人都不在乎房子坚持走到了一起，租房子结婚了，孩子要不要呢？这一要问题又出来了。

在中国，政策决定了这几块砖墙并不是经济那么简单，我有个朋友，湖北人，今年孩子该上幼儿园了，家里有房，但是房产证写的是父母名字，然后这几天因为小孩入学问题，各种跑程序，为啥？开证明啊，证明你才是主人。

没有房子就不能上学吗？也不是，只不过会被“分配”到比较偏远、招生条件不好的学校，相对于师资力量、配套设施差很大一截，你忍心让你的孩子天天问你，“妈妈，为什么我不跟XX一起上XX幼儿园啊？”

虽然买不起学区房，但起码能在能力范围内给孩子最好的，相信这都是为人父母所期望的吧。

说了这么多，也不是劝你买房或者不买，而是你要看自己的需求。如果你认为没必要，并且房贷压力过于高那就不买，如果你认为有刚需的购房需求，那么就早买早享受。如果你想投资，那你就要看好这个楼盘有没有价值了。