重磅：碧桂园杀进南京新主城！国际学校、高端住宅来了

今年6月份，位于南京江北高新区的四幅地块，被金地拿下。今天，这四幅地块的规划，由江北新区官网公布，将打造高品质住宅，以及顶级民办学校。

四幅地块累计建设17栋住宅、1所6轨36班小学、1所6轨18班初中、1所6轨18班高中，由金地、新力、碧桂园联合开发，碧桂园负责营销操盘。

（国际学校地块位置示意图）

（住宅地块位置示意图）

这四幅地块分别为高新G06、07、08、09地块，其中G07、G09用地性质为中小学用地，G06、G08为二类居住用地。

地块基本信息一览1、高新G06地块：二类居住用地，起拍价12.9亿，起拍楼面价11593元/㎡，经过5轮竞拍，被金地以13.3亿拿下，楼面价11952元/㎡2、高新G07地块：中小学用地，起拍总价8300万，位于高新核心居住区，经过2轮竞拍，被金地以8400万拿下3、高新G08地块：二类居住用地，起拍价9.6亿，起拍楼面价11586元/㎡，经过3轮竞拍，被金地以9.8亿拿下，楼面价11827元/㎡4、高新G09地块：中小学用地，位于高新核心居住区，经过2轮竞拍，被金地以12600万拿下

地块规划一览：①、G07、G09民办学校规划图出炉G07建设规模为6轨18班高中部，主要建设内容包含教学楼、体育功能用房、礼堂、宿舍、教职公寓等。用地面积约26666.9平米，拟建总建筑面积约2.74万平米，其中地上建筑面积约2.48万平米，地下建筑面积约0.26万平米。G09建设规模为6轨36班小学和6轨18班初中，用地面积约39892.68平米，拟建总建筑面积约4.76万平方米，其中地上建筑面积约4.25万平米，地下建筑面积约0.51万平米，主要建设内容包含教学楼、体育功能用房、图书馆、宿舍、食堂等。两幅地块将建设国际学校，民办，由碧桂园引进，效果图如下所示。目前该地块周边公办教育有浦口实小分校、浦外高新分校等，民办学校有南京实验国际学校。随着江北新区智能制造产业园、江北新区新材料科技园等载体建设推进，高新片区对高品质国际学校的需求越来越旺盛。相信这所学校，能弥补片区教育资源的不足。

②、G06、G08住宅用地规划图出炉：G08地块位于高新路以东，侨谊路以南，用地面积约29592.95平米，主要建设内容为高层住宅 、配套用房、商业用房、地下车库及其他配套设施，拟建总建筑面积约11.5万平米，其中地上建筑面积约8.3万平米，地下建筑面积约3.2万平米。G06地块位于江北大道以西，侨康路以南，用地面积约39742.43平米，主要建设内容为高层住宅 、配套用房、商业用房、地下车库及其 他配套设施。拟建总建筑面积约15.4万平方米，其中地上建筑面积约11.1万平米，地下建筑面积约4.3万平米。

（G08地块效果图）

（G06地块效果图）

不论是住宅还是学校，这四幅地块的建设，意义还是比较重大的。高新优质民办资源非常稀缺，同时高新核心居住区，除了印悦府之外，已经长久没有新地块供应。

相信这幅地块的建设，将会为板块热度重新提上一个新的台阶。