提起花都,你的第一印象是什么?
相信多数新老广州人脑子里冒出的第一个字就是: 远。
虽然花都与市中心的直线距离只有30公里,但在大家心中,它跟市中心50公里开外的增城、从化是一个级别的。
这种远,不只是物理上的距离,归根结底还有时间长度的影响。
为什么我们都会觉得花都“远”?未来,花都能拉近和广州的距离吗?看小擎慢慢跟你叙述。
花都远?!说起来花都是非常冤的。
假设以珠江新城为中心按直线距离计算,约 30kmd的花都,实际上比约41km南沙、约52km增城、约54km从化近多了,但给人的感觉却并非如此。
原因就在于,通勤时间上。
目前,通往从化的14号线、通往增城的21号线,均有快线设置,最高时速120公里,30-40分钟到达市中心。而明年,南沙将开通地铁18号线、22号线首通段,最高时速达到160公里。
相较之下,从花都广场坐地铁到珠江新城,则是要经9号线转3北线再转3号线,最高时速只有80公里,慢了一大截,全程需要约1个小时。
花都广场到珠江新城地铁路程 来源:百度地图
而这,还是在2017年花都通了9号线后的情形。
9号线开通前,住在花都新华的朋友,需要先坐上一个小时公交到人和,再转地铁3号线,算算时间,到珠江新城超1.5小时。
那时堵在广花公路上的花都人,想必挺羡慕要挤人满为患地铁3号线的番禺朋友。
正是长期的通勤不便,让大家心理产生距离,甚少承接外溢需求。
除此以外,在很长一段时间里,广州其他区的居民很难找到去花都的理由。
从化有温泉和农庄,增城有白水寨和荔枝,还与不少刚需客去看房。
花都有什么呢?
有广州北站,但南站的客运专列比北站多,交通距离更短,多数人会选择去南站坐高铁。
就算是到花都坐飞机,很多人都不会出机场,到外面走走。
广州白云国际机场实景图
如果不是去年融创文旅城的开业,不知多少市区朋友从未体验过“花都9号线”。
而城市发展主方向——东进、南拓。
“北优”的花都,为了保护生态环境,除了新华中心区外,大部分地方开发程度并不高,城市基础设施的配套推进速度极为缓慢。
从交通设施的布局与建设中,花都几乎是被忽视的存在。除了地铁9号线,花都直通市中心的地铁8北北、18号线北延短、24号线仍是远期规划。广花公路快速化改造,历时3年,仍未完工。
没能路通财通,也没有蜂拥而至的人才,花都难以获得产业转型的红利。
00年代,花都声称拥有四大产业:汽车、皮具、珠宝、临空。
时至今日,皮具、珠宝产业已变得没落,汽车产业支撑花都70%的GDP,新兴产业IAB、NEM不见落户,花都的GDP却排在倒数第四,不尽人意。
内部招商引资困难,产业转型不容易;外部缺少交通联系,机场繁华的人流成为过客,也无法承接外溢人才,花都虽说是广州的一个区,实际上更像是一个“独立个体”的存在。
俗话说得好:“要想富,先修路。”
当一座城市成为“孤岛”时,发展也会滞后,与外界加强联系才是成为推动城市前进的重要因素。
花都手握两大重要交通枢纽——广州北站、白云机场,拥有强大的人流吸纳力,应当发挥自身优势,将“人流”变为“人留”。
于是,花都打出的最重要的一张牌,便是空铁联运,打通北站、机场这“流量池”牢牢握住。
投资294亿盘活北站,规划37条线交汇、建设“T4航站楼”,未来成为亚太地区大型综合交通枢纽。
广州北站与机场T4航站楼效果图
今年,广清城轨一期、新白广城轨有望开通,北站到机场缩短至7分钟,正是进入交通兑现期。
广清城轨一期试运营图 来源: 清远日报
另外,在北站与新白广城轨天贵路站之间,广州将高标准打造花都新中轴CBD,拆除北站周边老旧的建筑,布局商贸、写字楼等业态,成为北站枢纽带来人流的同时, 进而带动北站周边乃至整个花都的人气,成 为广州版的“虹桥枢纽”板块,发展新的增长极。
花都新中轴CBD规划图
但仅仅这样还不够,花都希望给人们一个来花都的理由。于是乎,近年来花都把旅游作为了支柱产业加以培养。
去年,融创文旅城的开业,这个世界级综合乐园一下子成为花都的新地标。随着今年开通,将新白广城轨天贵路站的开通,这里将吸引越来越多人来此旅游、观光。
广州融创文旅城—融创雪世界
空铁联运、建设花都新中轴CBD、打造文旅之城,成为如今你花都走进大家内心的“入场券”。
当然,花都发展需要经受时间的考验,北站和机场等交通升级、建设花都新中轴CBD不能让人们等太久。
究竟,花都未来能不能一举撕下“远”这个标签呢?我们静观其变。
【End】
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