7月16日中原集团在希尔顿上海总部签约现场
如果说济枣高铁在市中设立南站是一场“意外”的话，那么希尔顿逸林酒店落户东湖算不算“惊喜”?
而事实绝不是“意外”，它是区委主要领导及交通局负责人连夜蹲守省部委大院的结果，是“精心策划”的有意为之，更是包含着老城万千群众的殷切重盼！
那么希尔顿酒店落户东湖算得上“惊喜”？我想倒不如说这是一种“谋划已久”的必然，据悉该项目为两年前王辉区长时期主抓，直到今天签约落地离不开两年间的持续推进、考察、洽谈、设计等各部门的精心策划。
如果说高铁南站是老城止血奋进的起点，那么五星级希尔顿酒店的落地便是新市中即将腾飞的开始.........
希尔顿五星级逸林酒店为中原集团引进项目，已于7月16日由刘中波区长带队在上海总部成功签约（第一张图）。
项目位于东湖公园北侧、建华路南侧（东湖龙城南邻）。该块地在去年年初的枣庄市中心城朱子埠、东湖片区的控制性详细规划中也得以体现。
注：希尔顿酒店西侧拟规划大剧院为听闻信息并非官方表述
区政府在本年度市中区政府工作报告中首提文教新区概念，西昌路以西、光明路和枣曹路之间东湖片区无疑是新区的所在地，但目前面临商务商业办公配套缺失的窘境。
而希尔顿酒店落地于四线城市的枣庄本就是不平凡的事，要知道这是五星级逸林酒店为希尔顿的王牌高档酒店系列，而非希尔顿欢朋连锁系列。
中原希尔顿酒店是一座集住宿、餐饮、会议、休闲、娱乐于一体的综合性高档酒店。
以上是我们获取的规划一方案，项目总用地面积约4.4万平方米、总建筑面积约7.5万平方（含地下面积）。
设计构思：中原集团将酒店的设计目标为多层、中式、园林式湖景酒店，粉墙黛瓦、江南特色与中兴阁、鲁南水城遥相呼应。
设计上将建筑沿建华西路呈一字型展开，中部内凹，形成入口广场，成为人员、车辆的集散的枢纽。透过大堂可以尽情的欣赏东湖美景，酒店的宴会厅设在建筑的西侧，即与大堂联系紧密又相对独立.........
酒店的主楼设计了标准间、单人房、豪华商务房、庭院式商务房四种类型。同时借鉴杭州悦榕庄酒店的模式：设计了6栋庭院式高级客房，以满足亲朋好友旅游、单独、集中居住的需求。
既然是中式园林式酒店，离不开园林景观的设计。这点自不必担心，从早期的中原集团的地产项目看，其园林设计功底相当深厚：由其杭州园林设计团队操刀的中原桃花岛项目（邳州）、东湖阳光项目（市中）依然维持着片区的标杆。
方案二
由于该酒店项目位于市中区东湖新区的核心位置，重要性不言而喻。中原集团会同住建局、规划、设计院等部门反复探讨论证，进行多方案的分析对比为了使建筑设计尽量做到完美不留遗憾！！
我们在年初的时候探讨分析过枣庄将会有四个希尔顿酒店项目，还有哪三个？
①2018年底的新城金融大厦项目将入驻希尔顿欢朋酒店由市财政局下属开发公司：拓宇置业承建，需要注意该酒店为希尔顿中档欢朋系列连锁酒店
②今年初台儿庄的希尔顿欢朋酒店已经进入项目公示阶段，该酒店为希尔顿中档欢朋系列连锁酒店，规模较小。
③去年上半年希尔顿酒店落地新城的消息传遍朋友圈（上图）
项目简介中提到，项目建筑总面积约22万平方米，其中希尔顿酒店建筑面积约4万平方米，写字楼及SOHO公寓建筑面积约8万平方米，商业建筑面积约7万平方米（含现代高端农贸市场），地下车库约2万平方米
原定于19年底开工的项目至今没有签约落地，而一声不响的中原集团却把希尔顿酒店引进了市中，我们知道希尔顿逸林酒店落地的考察机制极为严格，但是希尔顿选择东湖片区而非市驻地真是让人费解？
难道是了解中原集团的本土实力？还是其有酒店的运营背景？市中老城的消费力？老城无与伦比的人口优势？还是良好的营商环境？
我想应该都有吧........
总结
颓废多年的市中区在新一届领导班子的带动下终于迎来了转机，高铁南站的敲实无疑是扭转了老城持续失血的形势。希尔顿酒店等市级商业配套资源的回归也正是老城即将迎来腾飞的体现！
我们也坚信有着25年本土开发经验的中原集团能把希尔顿酒店做成老城备有面子的地标工程！引领枣庄本土酒店行业快速与国际接轨，有力的促进老城的营商环境！
中原集团近年来地产项目多涉及与徐州、台儿庄、新城等地区......在市中区鲜有项目，而随着希尔顿酒店的签约落地、北部中原御府花园的启动，大有王者归来的气魄！我们更是期待着中原集团的回归，以此来建设幸福新市中，重塑老城往日辉煌！
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