亦庄招商·臻珑府、中国铁建·国际公馆再获预售许可

　　果然是每逢周五必下证，也不枉小易等到现在~

　　今日新下的两张预售许可预告，全部是亦庄的限竞房项目，都是已入市项目二次取证。

　　其中招商臻珑府（臻林雅苑）一期E9R4地块，已于6月16日开盘，此次批售的是E9R3地块的6栋楼。

　　项目容积率2.8，绿化率30%，由18栋6-27层楼座组成，共计1634户。

　　东区12栋楼，1、5、6、7、8、9号楼为18层；10号楼为16层；12、15号楼为27层；13号楼为6层；14号楼为14层；11号楼1单元为6层，2、3单元为11层。

　　西区6栋楼，2、3、6、7号楼为18层；4号楼为14层；5号楼为27层。

　　项目户型包括57平一居、77平两居、89平三居、139平四居等16种产品。限均价52695/平，总价280万起，首付96万起，精装修交付。

　　具体户型图可戳这里~

　　中国铁建·国际公馆（文澜苑）已于去年11月开盘，此次批售的是最后一栋楼，1#楼。

　　国际公馆户型为 80㎡两居、89㎡三居、150㎡四居，一梯两户，精装交付。

　　其中80平两居为东西向，餐客双厅一体，卫浴干湿分离，是刚需购房者上车优选项，特价房最低335万起。

　　主力户型为89平三居南北通透，南向客厅主卧面宽6.8米，客厅带阳台，主卧带飘窗， 总价区间约418-420万。

　　具体户型图可戳这里~

　　值得一提的是，下周一（8月3日），亦庄河西区将迎来近3年来首宗不限价商品房用地出让，起始总价64亿，起始楼面价约32767元/平。

　　将出让地块具体位置如下，目前已有6家房企或联合体报名，线上3次报价~

　　亦庄河西区，是限竞房最为扎堆的片区之一。大量同质化产品的集中供应，也导致了部分项目去化堪忧。

　　而这宗不限价商品房地块的入市，不仅能调节片区内新房供应结构，也将抬高区域新房价格天花板，或许能顺便给限竞房们解套~

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