海口金达小区20多户房屋墙体开裂,裂缝甚至贯穿整栋楼外墙！业主：都不敢住了

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最近，海口金达小区的业主们忧心忡忡，因为自家的房子，不知怎么回事，都出现了不同程度的开裂，最严重的甚至裸露出了钢筋。这到底是怎么回事呢？

“刚开始有一条缝我们也没注意，以为是时间长了有点裂缝是正常的，龟裂也是正常的，但是不知道一下整个（墙）垮下来了，要有人住在下面很可能就把人砸到了”。海口金达小区业主张先生说，一个星期前，他家客房横梁上的批荡层连同墙皮整块掉落，差点砸到人。记者看到，开裂墙体位于卧室床头正上方，长度约2.5米，高度有25公分左右，已经明显可见墙体里裸露的钢筋。这块批荡层掉落后，张先生又发现，另一个卧室也出现了类似的情况。

海口金达小区 业主 张先生：就发现这个窗户（的墙）将要掉下来了，窗子都已经变形了，压的这铝合金窗都开关不了，都不敢住了。

就在张先生忧心忡忡的时候，小区里的其他业主也陆续反映，自家墙体也出现了开裂的情况。

海口金达小区 业主 马先生：刚装修完本来是什么都没有的，然后现在就出现了整个柱子从上到下的裂痕，非常明显。包括这边柱子也都出现了从上到下整个墙体的变化，（裂痕） 这边也有。

记者了解到，墙体出现不同程度开裂的情况，发生在小区里20多户业主的家里，大都是在相似的位置。不仅如此，业主们还发现，裂缝甚至已经贯穿整栋楼的外墙，这让业主们担忧不已。另外，业主们还反映，房屋都出现了开裂的时间几乎在同一时间段。

海口金达小区 业主 李先生：担心就是这个楼，因为不是我一户的事情，如果是主力梁，就是我们整栋楼的事情，我的楼上楼下都会出现，这条柱子可能会影响。

业主怀疑与道路施工有关

原因无法确定业主将申请鉴定

因为房屋墙体开裂的缘故，业主们住在自家小区里都感到战战兢兢。那么，造成小区墙体开裂的原因是什么呢？业主们表示，之前，附近有一条道路在施工，会不会是这条路的施工导致的呢？

记者了解到，业主们所说的施工地点，在距离小区二十米左右的海甸四东路上。记者看到，目前这条路基本已经施工完毕，只有一些工人在进行收尾工作。而记者注意到，路边的施工告示牌上显示，该施工项目是雨污管道改造施工。业主们之所以会怀疑墙体开裂和修路有关，主要是因为，业主墙体开裂的时间几乎在同一时间，且在修路前，房屋没有出现过任何问题。

海口金达小区 业主 李先生：因为没有施工之前，我们是没有这条裂缝的。

海口金达小区 业主 张先生：这个道路在刚开始维修的时间，它有很大的振动，可能因为施工需要吧，它安装了6米长的钢材， 一个一个的要打到地下去，但是我们感觉到躺在卧室里面心有种发颤的感觉。

而针对业主们的质疑，记者也电话联系上了该项目的施工单位进行了解。

五矿二十三冶建设集团有限公司 工作人员：这个路是在他们楼下没错，但是我们是保持有20多米的安全距离，而且我们有支护的安全措施，按道理来说不会产生这种情况。

施工方表示，他们管道施工开挖了路面2.5米到3米左右的深度，但为了不对其周围建筑物及水土造成影响，他们用支护桩做了6到9米的支护措施。

五矿二十三冶建设集团有限公司 工作人员：开挖的时候我们是打了钢板钻，钢板钻是止水防护的作用，这个东西打下去就能减缓水土流失，降低我们的施工影响。因为我们不是专业的鉴定公司，我们无法鉴定这个产生的是不是我们的原因。

对此，记者也将情况反映给了美兰区住房保障中心。随后，工作人员也到场进行查看。工作人员表示，目前无法判断开裂的位置是否是承重梁，会不会对房屋主体结构造成影响。对此，职能部门建议业主们可以找有资质的第三方鉴定机构进行房屋鉴定。

海口市美兰区住房保障中心 工作人员：如果真的是达到什么级别，ABCD这种可以到住建局去申请危房改造，你们可以去了解下老旧小区改造，其实途径还是有挺多的，首先还是要走鉴定这一块。

目前，业主们已经决定对开裂的房屋申请第三方鉴定。

海口金达小区 物业管理处主任 陈女士：物业做的工作就是全体业主都统计一下是哪些地方有开裂，报给居委会，再由居委会上报到街道，居委会（街道办）说也找了施工方，再由施工方看下怎么样来协商处理这件事情 。

记者：杨若雪、汪浩

编辑：黄露莎

审核：孙殿洋

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