有多位香海小镇的市民反映，物业最近要对小区的地上车位进行收费，并贴出了通知进行公示。
为了维护停车秩序，保障消防通道、生命通道的安全，对小区施划车位进行租赁管理，该收费取得了大连市物价局和大连市机动车停车场管理办公室下发的许可证书，简而言之，就是收费“有证”。有证收费本无可厚非，那么小区居民们为何还要质疑呢？其一，业主们认为，小区公共区域归业主共同拥有，车位收费需要征得业主同意，但是业主们表示对此并不知情。大家派出代表和物业经理沟通，物业经理回复我们是合法取得收费许可，你们有质疑，可以去相关部门质询。其二，业主们认为，小区入住率不高，车位并不紧张，小区设施老化，物业对小区维护很不到位，反而对推行停车收费非常热衷。
视频由业主提供，已做变声处理
有业主对小区存在的问题发来了视频和图片，有些问题的存在确实存在很大的安全隐患。电门箱没有门，电线裸露，部分电缆长期泡在水里，虽然有的电缆属于通信部门的，但这么乱糟糟的，确实存在协调管理的缺失。
小区垃圾清理不及时、电动车乱停乱放管理不到位，消防应急灯成摆设、物业设施维护不力等更是引起小区业主不满。
新闻观察
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物业服务在国内已有十几年了，小区或者办公区以及高档别墅都会出现物业的身影，物业与业主是服务与被服务的关系，业主通过支付服务费用获得物业提供的服务，这是工作性质上来讲的。如果从合约来说，他们是对等的契约关系，业主根据合约承担产品费用，而物业提供养护、管理、维修等工作。对于物业与业主两者之间要做到好好维护，否则就会呈现一种恶性循环。
目前事态还在进行中，希望物业能和业主展开良好的沟通，认识到自己的不足并整改，也希望停车收费能取之于民用之于民，尽快展开对小区管理维护的升级，合理的处理好双方的关心，取得业主认同感的提升，这才是双赢的局面。
来源：旅顺圈儿
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