深圳去长沙取经，学习先进经验后，落实了渔村史上最严限购。
内容如下：
1.入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要5年社保；
2、夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数；
3、首付比例：无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅7首付70%，非普通住宅80%；
4、转让增值税从2年免变5年才免；
5、豪宅线加了个总价750万的限制；
6、新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长的。
其实，这是保房价，不是限制房价上涨。深圳房价如果大幅回落，炒房客恐慌性割肉抛售，是会引发湾区房价集体崩盘暴跌的。想一想今年：疫情，中美冷战，南方水灾，海外蝗灾，印度抵制中国制造(深圳货居多)，哪一件事提振深圳接盘侠的购买力？
虽然M2已是213.49万亿，但当前深圳的房价已经到顶，它需要500万亿的M2才能继续上攻。
香港房价，基本上是完蛋了。深圳最严限购出台时间，刚好是万恶的美帝的那个啥，大家仔细品一品。
李嘉诚要在英国打造“小香港”，这新闻网上有。不自量力的英国首相约翰逊，想要吸引300多万港人，用(没啥大用处的海外护照)BNO移民英国，为陷入衰退的英国经济添砖加瓦。这些，都是旧闻。
据CNBC，澳大利亚也加入到了抢夺香港人才的阵营中，澳洲人口城市基建部长Alan Tudge表示，“澳洲是个移民国家，想要特别吸引学生和有才能的港人来建设经济。”上周，澳洲已宣布将给港人移民澳洲提供便利。
据这位部长，澳洲经济已陷入衰退，几十万人陷入了失业的困境中，他们急需有才华的港人来拉动澳洲经济。
Tudge部长表示，已有媒体、金融服务和资讯企业表示，要将业务转移到澳洲。
我们现在进入了在线时代(online)，香港的部分金融行业，可以在澳洲远程在线办公。就像华尔街的金融人士，在疫情中到新泽西远程办公。
澳洲与我国处于同一时区(不用熬夜班)，假如澳洲把靠近东南亚的达尔文市发展起来，它就能辐射华南，菲律宾，越泰柬，印度。
澳洲要搞金融，他们需要一批启动人才。这其实是与海南自贸区竞争。澳洲作为美英文化的一部分，西方精英不需要担心文化和制度问题。
因为中美冷战，同时亚洲轮番崛起(接下来印度和越南崛起)，香港退幕，澳洲就有机会接盘金融中心。
从地图来看，从达尔文坐飞机到新加坡，与从新加坡坐飞机到香港，距离差不多。悉尼比较远，不适合担当亚太的金融重镇。
澳洲的历史机会来了，美国当年也是从文明欧洲人看不起的乡巴佬地方崛起的。十九世纪的美国，跟巴黎比，就是一个大乡下。
制度这个东西，澳洲有。西方资金，需要一个一劳永逸的西方地盘。
所以，假如有几十万港人移民：英国，澳洲，我国台省，加拿大和美国等地，那么香港将出现十万以上套的卖盘砸向市场，房价必然会大幅回落。
2003年，香港房价腰斩。假如香港房价在2021年腰斩的话，势必会影响边上的深圳。
深圳房价如果腰斩，会带崩整个湾区。湾区房价如果扛不住，咱不妄议。
一旦限购了，一方面交易量减少，另一方面套牢的炒房客对于三年之后还有解套的期盼。
交易量少了，几千套的成交量就能维持住当前的价格，是不是这个道理？
对于认为深圳房价还会涨的，只要搜索一下：深圳空置率，然后慢慢细品。
三年之后，由于M2又将跨上一个新的台阶，那么很多深票刚需将具备购买力，可以在2023-2025年，接盘2016-2020年的深圳房价。
由于3-5年之后，M2大概率将突破300万亿，深圳又是资金流入的重地，总归会有一批80/90/00后混得非常出色，赚了钱有能力买房。
每一个年入超50万的深漂，都缺深圳一套房。
深圳房价的利空是，每一个年入低于30万的深漂，都应该考虑：东莞，惠州和广州等地，以及回省城回县回乡回村。
传花击鼓，这最后一棒就不让你丢出来，熬个三年有盼头。
同志们，知道这美中冷战，会打几年不？三年，五年，十年？
深挖洞，广积粮，准备战斗。
美帝带领一帮小弟，围堵我国的阴谋，最终将被粉碎！
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