北海楼市以外销为主，外地人买房的比例，占了七、八成。虽然很多外地朋友正打算买海景房，但大家了解并不多，至于每个片区海景房有些什么特色？目前发展得怎么样？前景如何？很多人完全不了解。
从北海最新的城市规划，已经有了更详细的划分，海景房分布在5个片区。今天就来和大家说说这5个片区。（北岸、廉州湾、银滩西、银滩旅游区、银滩东）
▼北岸的海景房优点是无遮挡直面大海，倚靠市区配套齐全且完善 ；缺点是海滩不如银滩漂亮。
▼北岸在售的一线海景楼盘：
①碧水半岛
②云星海景台
③北部湾一号
④强盛城市海岸
⑤德利海北海
▼廉州湾开发提速，虽然生活配套、商业设施还不够完善，但是值得期待和投资。
▼在售的海景楼盘有：
①中金海湾壹号
②中电海湾国际
③金石明珠
④观海一品
▼银滩西优点是海滩靓、空气好，是海景房首选区域。但市政配套远未完善，没有大型的农贸市场和超市。
▼银滩西在售的一线海景楼盘：
①彰泰海棠湾
②第九湾
③天隆三千海
④大都金沙湾
⑤恒大御景湾
⑥荣和银滩蓝湾
⑦东投海玥台
⑧壹海江山
⑨海上邱园
▼银滩旅游区目前在售楼盘是民宿投资购房的首选区域。
▼在售的江景、海景楼盘只有四个：
①银滩天玺
②皇家海湾公馆
③彰泰春江海岸
④彰泰红树湾
▼银滩东对面是海洋产业科技园区，规划商务办公、文化、旅游等产业的核心区，整个片区目前处大开发中，或许会成为一个科研人士、知识分子的高端居住地，未来可期。
▼在售海景楼盘：
①阳光城悦江海
②雅居乐金海湾
③万顺翡丽湾
总体来说，银滩西、北岸最成熟，适合度假生活，当然，这两个片区的平均房价，也是五个片区中最高的。银滩旅游区则是民宿首选；而廉州湾和银滩东目前正处于发力起步，房价相对合理，是五个片区中最值得看好和有潜力的片区。
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