交通织成网，是一座城市强有力的助推器。
2020年上半年，接连两大交通利好，让中山有了新的期待。
其一，6月16日，中开高速横栏段征地完成，已具备动工建设条件，不日将动工。这意味着，该高速多点并进，大大提速。
| 深茂高铁，接驳深圳西丽站
其二，6月15日，深茂铁路深江段前期工作接近尾声之余，再爆出利好，可接驳深圳将建的最大高铁站——西丽站，届时可通过4条地铁通达深圳全城。
一个提速，一个推动，搁浅多年的两条重要干道，先后破局。
01.
中开+深茂“两大横”，重塑中山格局
这“两横”，一高速，一高铁，各司其职。
中开高速，作为深中通道延长线，布局意义深远，意图将这一项世界奇迹延伸中山44公里，并接驳江门茂名。
而深茂高铁，更是史无前例，被称为“高铁版深中通道”，串联深广莞，打破中山无高铁到东岸的局面，放眼湾区，也称得上霸气。
| 深茂高铁和中开高速，在图上的位置
这两横，带给中山的，是星辰大海。
一来，这是湾区东岸与珠西腹地第一次在高速与高铁上真正意义上的握手，堪称划时代的破局，城市间的割裂感得以消弭。
二来，交通打破城市壁垒，而资源像水，将迅速向低位淌平。人气、资金、技术和购买力，东西两岸极点融合的巨能，都将沿着这“两横”一路西进。
三来，更重要的一点，中山的城市格局或将改写，原本养在深闺的板块，或将一举站上湾区舞台，改写命运。
因为，比起潜力已经透支的老城，楼市爆点往往出现在朝阳板块，诚如曾经的南朗、火炬和博爱七路。
而今天，高光时刻属于被大家所忽视的沙溪！
02.
从末梢，到“枢纽”！沙溪，出圈了
或许大家很讶异，怎么会是沙溪？
其实，如果你对这个板块有足够的了解，就不会存有疑惑。
01
一个镇，2个”深中通道出口“
首先，在对接深中通道的重要节点上，沙溪镇坐拥两个互通点，可谓是对接深圳的超级联系人。
| 中开高速，沙溪有两个出入口
这点上，足以叫板火炬与城区。
中开高速最新环评显示，在经过火炬西、城区东和东南苑路三个互通点后，这一条延长线紧接着到凤凰山互通与沙溪枢纽，均在沙溪镇上。
02
只20分钟，就可到达深中通道
这两个被大众忽视的出口，意味着什么？
以凤凰山互通为例，其与南外环延长线相交，比东苑南路出口，仅多8公里。
| 凤凰山互通到深中通道
这样的距离差，在双向六车道、100km/h的时速上，并不明显。我们用计算器算了一下，只要19.8分钟，就可以从凤凰山互通到达深中通道。
03
比横栏还快，去高铁站不用10分钟
不可思议的是，在”高铁版的深中通道“上，沙溪同样出彩。
深茂铁路的新建横栏高铁站，位于横栏镇南，西临拱北河、东靠横南村，距北侧横四线公路约0.6km。
| 去深茂高铁横栏站，很快
我们同样以凤凰山互通为出发点，沙溪走时速80KM/H的横四路（在建中），距离9.5公里，仅需7分钟；而从横栏政府出发，5公里路程需5个红绿灯，约18分钟。
04
博爱路旁，与东区16分钟通勤
内联上，作为被划入为中心组团的沙溪，也很顺畅。
以沙溪公园为例，距离盛景尚峰CBD或中山市人民政府约8-10公里的路程，最快16分钟可以到达；到达利和广场，路程更短，仅需要7-8公里，同样在16分钟车程左右。
| 绵延的博爱路走线
好风频借力，送我上青云。借助博爱路中轴，沙溪就不该被小视。
05
官方定调：抓住两横机遇，造宜游新城
这样的机遇，沙溪自然也不会放过。今年5月，沙溪镇人民政府工作报告出炉，就圈出重点。
| 2020年，沙溪其中一个工作目标
其中提到，未来沙溪拥有深中通道向西延伸的中开高速出入口以及毗邻深茂铁路高铁站的交通新优势，将是面向湾区、充满朝气活力和丰富内涵的时尚小镇。
这意味着，这一个常久被忽视的区域，也有机会成为承接湾区东岸产业、资金与人流转移的桥头堡。
03.
深中出口旁，8字头拿下板块明星盘
大交通的加持下，板块发展如同装上了加速器。
那么，这片广袤的城市风口，有没有优质大盘可以选择？
在城市中轴博爱路与南外环延长线的黄金交汇，一个宜居大盘堪称首选。它就是华发四季！
| 项目效果图
五张王牌傍身，注定了它拥有其他项目无法媲美的优势。
心动点一：地处风口，扼守两条中轴
项目距离博爱一路立交桥，与待建的凤凰山互通点，均不过约2公里左右。即可前往中山最繁华城市轴线，又可快速通达湾区顶流的深圳。
如果这还不够？华发四季，还可通过京珠线（105国道），进入中山一环，与长江路、北外环无缝接驳。
| 周边交通示意图
同时，背靠沙溪产业园，又比邻墅+湖+园三景，前享恢弘产业聚集，后拥“生态豪宅区”圈层体验辐射，投资与居住价值兼得。
心动点二：千亩大盘，不断成长的巨无霸
体量高达千亩的华发四季，拥有着不错的成长性。
众所周知，巨无霸项目拥有体量优势，不仅带来丰富的选择空间，还可通过不断打磨与完善，丰富社区配套，逐渐提升居住体验，将板块热度推向高峰。
| 价格来源：中指院、安居客、贝壳找房等
大象起舞，威力无比，邻城广州，超级大盘在售罄后，依然保持惊人的增长。城市永不停步，配套还会生长，华发四季的未来，值得期待。
心动点三：珠海龙头加码中山，品质保障
作为沙溪不多的品牌项目，买华发就是买保障。因为，其带来的不只是楼盘，更是人居体验的全面升级。
打造上，华发四季不仅带来超大规模的中央公园、约1.5万平的风情商业街、口碑绝佳的华发沙溪幼儿园，而且还有非常贴心的华发物业管理。
| 华发物业
品质上，作为美好社区生活缔造者的华发股份，在楼盘规划时就充分将城市之美融于社区，“人与自然和谐栖居”的生活环境，无疑赋予了生活更多精致与愉悦。
布局上，华发在中山深耕多年，开山之作——华发四季别墅区，被称为“南中国极品庄园”，至今仍是中山别墅标杆；
| 华发生态庄园示意图
在三乡，45万平体量的华发观山水，引领一时热销，备受瞩目；而华发广场，将献给中山第一座华发商都；
近两年，华发在中山深度参与城市发展。不仅先后拿下沙溪和石岐旧改项目，而且夺得石岐总部经济区内的首宗宅地，潜力十足。
心动点四：正兑现的大城，入住率非常赞
最赞的是，大城在兑现以及高入住率。
15年间，整个社区已打造5000多户，前三期已陆续交付。目前一二期入住率达8成。
商业上，小区门口的1.5万平体量商业街已经开业运营，涵盖超市、健身房、补习班，美食店接单送外卖，也不在话下。
| 华发四季商业与幼儿园实景图
教育上，华发引入自有品牌幼儿园，规模高达4600平，按照省一级的标准建设，并采用国际化教育模式教学，共设12个教学班，品质相当高。
心动点五：高性价比，屡开屡磬的网红盘
事实上，华发四季一直是热销大盘。
其四期新品，自2019年12月首推36栋以来，半年以来已经有5栋售罄。即使受疫情影响，仍能做到“月光盘”，月销过亿。
| 现场人气图
体现在网签上，该项目今年以来，成交套数一直都是网签前10，相当稳定。
04.
2天卖1栋，引爆6月！再应势加推
这样的华发四季，一加推就是“王炸”。
就在上周末，项目献上大礼。以“8字头，首期8万起”的王炸价格，推出42栋共计125套住宅产品，最终当天基本售罄。
| 华发四季加推海报
销量超百套、破亿元，可谓红透中山六月。
一支杠杆撬动地球，仅需8字头的超低价，你即可上车约70-133平户型，性价比超乎想象。
要知道，沿着博爱路往东，楼价一路直奔2万+；沿着中开高速往深圳方向望去，楼价没有天花板。
马鞍岛，刺破3万；广州正朝四奔五；深圳，新盘叫价10万/平？正常。
即便是南朗、火炬，也大有叫板东区之势，1.5-2万+的均价屡见不鲜，成交量还一路走高。
而项目，仅8XXX元/平、首期8万起就能入手，可谓绝佳机会。
| 加推现场
更美妙的是，低门槛撬动高享受，其主推的几款户型，亮点多多。
全屋带飘窗，全南全明设计，即将是最小的约77平两房，也能做到屋内全无暗角，尺度阔绰。
左右滑动查看更多户型图
怎么样？一条中轴+一条高速+一条高铁，从几倍到10几倍的价差，想不想提前占据低位点？你又想不想收割新风口爆发的价值？
最后提醒一下，为了回应市场强烈的呼声，就在6月25日，华发四季应势推出43栋，产品仍然为建面约77-133平的全南向三房。
同样的数量不多，准备在今年上车或投资的年轻人们，不妨前去一看。
项目地址：中山·新濠路88号（溪角中学旁）
咨询电话：0760-8733 2666
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3. 项目推广名：华发四季；开发商：中山市华发生态园房地产开发有限公司。
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