总规修改的主要内容
中心城区空间管制
结合用地现状和相应的用地空间管制政策，对规划区进行“四区”划定，以保护区域生态敏感因子、控制城市无序蔓延、统筹城乡发展。
禁建区
——面积约25.97平方公里，包括基本农田保护区、矿产采空区、微山湖湿地保护区、清水通道保护区、高压通廊、铁路防护区、现状采空地面塌陷危险性大区等。
限建区
——面积约38.89平方公里，括现状林地、草地、地质灾害敏感区、压煤区（不包括采空区范围）以及堤防内部洼地等洪涝灾害敏感区、现状采空地面塌陷危险性中区等。
适建区
——面积约10.35平方公里，除禁建区、限建区和已建区以外的其他区域。
已建区
——面积约49.86平方公里，指现状建成区。
中心城区规划区范围线修改
调出规划区范围区域：本次调出地块主要分布在沛县中心城区西北角区域及东北部。位于运河西路西侧、西环路东侧、上海路以北、屯北路以南，用地面积约377.2公顷，原规划大部分为农林用地及水域。
调入规划区范围区域：本次调入地块主要分布在沛县中心城区外西环路西侧，萧何路延伸段南侧，孙洼大沟北侧。用地面积约377.2公顷。
调整后影响：本次调整前后规划区范围维持原规划124.4平方公里不变，调出范围内地块主要为非建设用地，含小部分城市建设用地。建设用地规模总量调整后仍维持原规划不变。
中心城区用地布局
开发区
将天津路南侧、石楼路北侧、运河西路西侧、西环路东侧的物流仓储用地（W），二类工业用地(M2)，商业设施用地(B1），公共设施营业网点用地（B4)，公用设施用地（U)，公园绿地（G1)，防护绿地（G2)，面接合计约285.6公顷用地调整为水域和农林用地，其中水域面积约46.68公顷，农林用地面积约238.91公顷。
将张良西路南侧、规划三路东侧、西环路西侧区域纳入中心城区规划范围，调整后二类住宅用地（R2）约15.34公顷，公共管理与公共服务用地（B）约12.35公顷，工业用地（M）约153.42公顷，物流仓储用地（W)约40.28公顷，道路与交通设施用地(S)约59.99公顷，公用设施用地(U)约1.06 公顷，绿地与广场用地(G)约24.61公顷，水域(E1)约3.19公顷，农林用地(E2)约66.82公顷。合计新增用地约377公顷。
大屯区
将红光路东侧和西侧、明东北侧、周勃路南侧的0.98公顷交通场站用地(S4)，67.37公顷二类居住用地（R2），4.69公顷商业设施用地（B1），调整为49公顷教育科研用地（A3)及24.04公顷体育用地。
新城区
将沛公路北侧、东环路西侧的26.18公顷体育用地（A4)调整为24.77公顷居住用地(R2)及1.41公顷公园绿地(G1)；将沛公路南侧、东环路西侧的26.68公顷教育科研用地(A3)调整为21.42公顷居住用地(R2)、1.56公顷公园绿地(G1)及3.7公顷商业设施用地(B1)；将沛公路南侧、东环路东侧的24.69公顷教育科研用地(A3)调整为21.18公顷居住用地(R2)及3.51公顷商业设施用地(B1)。
来源：沛县自然咨询和规划
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