男子买房5年没交付，上门一看压根没建：买了第4层，房子才3层

郑州男子买房5年未能交房，近日到现场一看傻眼：买的房子压根没建。男子随后携媒体找到开发商，却遭遇百般推诿，公司更扬言要质问媒体。

2015年，齐先生购置了一间商铺，签了合同也交了九万多的首付款。结果5年过去了，整栋楼早已落成，统共就3层，齐先生购置的4层根本没建。为此，齐先生找到了开发商，而开发商把乌龙归咎于规划调整，表示齐先生可以加钱置换公寓。

齐先生提前咨询到公寓五证不全，当即表示不同意。公司负责人不仅回避问题，还气势汹汹地提出，齐先生要先写书面申请，才可了解相关情况。工作人员被和齐先生同行的记者追问到无言以对，竟当场回怼记者：“我要质问你。”

后经咨询相关部门，齐先生了解到该司并无预售资格，系无权售房。最终经调解，房产公司负责人答应近日解决问题。

因为缺乏专业的法律知识，不少业主在购置房产店铺时，被开发商一通忽悠，稀里糊涂就签订了合同，交了钱款。等到问题出现了，才懂得去寻求专业帮助，回溯开发商是否具备资质，五证是否齐全。

其实，这类问题本身是可以有效规避的。买房的时候选择有资质的开发商，查看清楚是否具备预售资格，能避免百分之八十的麻烦。买房的时候多操点心，后续就能省下很多精力。但是不少人签合同交钱款的时候太过粗心，导致后面麻烦不断，走了不少弯路。有不少人折腾多年，还是钱房两空，这该是怎样的心痛。

按理说，房子店铺这种不动产，购置都得花去正常人不少的积蓄，为何购买的时候总是遗漏了最关键的信息呢？主要还在于购房者的知识缺乏和侥幸心理，还有开发商的忽悠能力。不少遭遇问题的购房者，购房前并不知道要了解开发商是否有资格，在他们看来，房子能拿出来卖，还有建不出来的？

还有部分购房者则是知道开发商没有五证，但在开发商的优惠政策、火爆订购等信息的忽悠下，心怀侥幸，头脑发热就买了。事出必有因，有时候倒霉的人必是缺少了应有的谨慎，粗心大意，最终只得为自己当初的无知和侥幸买单。

其实，最终的责任依旧要由开发商来承担。近几年，不少开发商利用购房者的知识漏洞以及贪便宜心理，打着优惠爆款的旗号，行欺骗之实。他们为了快速地牟利，无视国家规定，不走正规程序，只想着快速脱手，挣钱走人。

这样的开发商既没有底线也没有原则，为了营利，让无数普通的家庭拿半生的血汗钱来冒险。这样的挣钱方式是容易，但无视法律规定与消费者利益，注定难以长久。以欺骗的方式来营利，总会在谎言被拆穿的那天，把挣得的钱尽数退回。因而，奉劝那些开发商们，营业需诚信，底线需遵守，良心不可失，不然总有付出代价的一天。

另外，要规避类似的事件，也需要相关部门把监管规范化，日常化。同时，惩处到位也能起到警示意义，让有贼心的开发商，收起贼胆。最终要让市民买到的房都是证照齐全，不再承担被骗的风险。

信息化时代的好处在于，能够以一触百，一个事件通过媒体新闻传播，比再多的法律知识宣讲，都更能起到宣传教育的作用。相信随着类似事件的报道，越来越多的人开始懂得，买房要看资质，看五证，不能贪便宜，不要心存侥幸。

让那些黑心开发商最终偃旗息鼓，既需要普通民众的自觉规避，也需要全面监管与严厉查处。类似事件不会就此消灭，但是只要各方努力，房地产市场定会越来越规范。