火了！3家房企濉溪抢地!央企2.25亿元强势进驻河西政务区，房价会涨吗？

2.25亿元卖地92.37亩！

濉溪河西板块再次被热炒！

2020年5月22日上午，濉溪市土地交易中心再次上演“土拍大战”。根据官方公告，今日近拍卖1宗濉溪河西政务新区地块，面积共计近92.37亩。

看现场土拍情况，今天的拍卖中心可以说是硝烟弥漫，现场聚集了三家房企参拍，分别为碧桂园、中铁十六局、淮北康源文旅，另外还有数家房企在旁关注最新进展！

在经过1个多小时的激烈叫价之后，

且自行报价24轮，

最终，

2.25亿元

中铁十六局集团置业投资有限公司

竞得濉自然挂（2020）8号地块

成交单价244万/亩，楼面价1661元/㎡！

下面让我们看一下具体情况。

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土拍战报

成交地块资料

濉国土挂(2020)008号地块位于濉溪县河西区沱河西路南、合欢路东，总面积61579.59㎡，该宗地约92.37亩，出让年限：商业40年，住宅70年。地块容积率>1.0且≤2.2;建筑密度≤28%;绿化率≥35%;起始价16170万元;

最终由中铁十六局集团置业投资有限公司22500万元竞得。

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濉自然挂（2020）008号地块

濉自然挂（2020）008号

地块区域分析

探地报告→→→

濉溪河西政务新区的地块一直是广大业内人士的关注。河西新城作为濉溪“宜居新城”板块，是集政务、教育、文体、居住等功能为一体的高品质宜居健康生活区，小溪河景观带，新濉河公园环抱新区，生态环境极佳，文体中心、商务中心、科技规划馆、体育馆、老年大学、濉溪二中、九年制实验学校等各类公建场所集中配套。

濉溪河西政务区域内云集了融翔、中梁、汉都、御溪、等众多房企项目，共同打造政务新区，助力发展。经过近三年的发展，区域价值逐渐凸显，房价涨幅明显。濉溪河西一有地块挂牌出让地必会引起多方关注！

近几年，濉溪政务新区版块愈加火热，随着目前楼盘的不断交付、配套的不断完善，已成为新兴高品质的健康生活宜居地！

濉溪土拍市场持续走高，

大部分房企在疫情渐渐好转后都急需新的项目来拓展市场，

而优质区域依然是房企热衷的首选。

土拍超高的参与度，说明房企对于淮北房地产市场仍具有信心，而在高地价的推动下，房价也很难下跌，预计依然会保持稳定状态。