她来了，她来得悄无声息、来得意想不到、来得疾风骤雨！
就是扬州又一座新城——东南新城！她的到来，标志着以高新产业为发展框架、重点项目为发展肌理、生态环境为发展内核的扬州模式正式成立。
如果说旧城的深厚底蕴是扬州城的千年根基，那么现在成立的一座座新城就是扬州走向下一个千年繁华的激昂起点。
每一座新城的诞生，都承载着扬州城沉甸甸的梦想。今天，小编就带您细细梳理一下扬州各大新城板块，感受一下她们的风貌，她们的追求。
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广陵新城板块——借政策东风，发展势头强劲
广陵新城作为扬州向特大城市迈进的一个重要区域，具有巨大的开发价值和独特的优势。是扬州主城连接江都区的桥梁！
过去几年，数千亿资本轮番在广陵新城轰炸，一连串顶级房企扎堆来这里布局，广陵新城变化之快，令人目不暇接！
现如今，连淮扬镇高铁将在年底通车，随着高铁时代的到来，广陵新城将迎来爆发，未来北沿江高铁也将再次汇聚，广陵新城高铁枢纽的地位坐实！
其实，除了高铁明年就通车的重磅炸弹之外，广陵新城的优势，实在是不胜枚举，每一项拎出来，都足以振奋人心！
高新产业云集
在广陵新城周边，从信息产业基地到金融服务中心，从微软京东到腾讯优酷，这里几乎集中了这座城市最前沿的产业集群。
优质教育荟萃
高质量的教育资源是衡量一座城市综合实力的重要标志，在广陵新城，华师大、新育才、新东方等顶级名校就像雨后春笋般接连爆发。
医疗资源守护
决定区域人口吸附性的，首推是教育，其次就是医疗。在广陵新城医疗资源也非常令人安心，在这里扬州规格最高的妇女儿童医院正在动工，在广陵新城以西不远，好几座三甲医院已经投入使用！
商业短板补齐
弘阳广场的招商正在有序推进中，预计今年底将要开业，将弥补广陵新城的商业空白，SM广场也正在建设中，相信很快将与广大市民会面。
生态环境卓越
广陵新城的生态资源实在太丰富，七河八岛、茱萸湾、京杭水道、廖家沟...板块四围四季风景宜人，宜居宜养，堪称是被神仙亲吻过的板块！
土地价值飞跃
过去几年，广陵新城的地价节节攀升，区域房价也是一日千里！因为各种配套和利好的反复铺垫，这里的土地价值正在实现质的飞跃。毫无疑问广陵新城将进入全新的发展阶段！
2020年之前，广陵新城内纯新盘屈指可数，但是看看现在：扬州印、远洋大河宸章、郡宸府、恒大观澜府、宏云东悦府、万科时代风华等开始了大混战！
目前区域内在售楼盘：
新能源融创·扬州印
楼盘地址： 文昌东路与临湾路交汇处东南
最新动态： 户型建筑面积约100-132平米，备案均价为19984元/平米。
万科时代风华
楼盘地址：万福路与京杭北路交会处
最新动态：目前高层在售，为5#、6#，户型建筑面积约110、128、144平米，装修均价约17000元/平米。
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西区新城板块——扬州发展板块上最璀璨的明珠
哪有广袤的土地，哪里就有开发商眼中的黄金万两，这句话似乎就是在说西区新城。
西城新区位于扬州主城西翼，西起扬溧高速，北达司徒庙路，东至扬子江北路，南边以润扬路及邗江路为轴，西南方至文汇西路，东南方则至平山堂西路、翠岗路，横跨西湖镇、新盛街办两个镇、街，总面积近30平方公里。
西区新城自2015年7月挂牌成立以来便备受瞩目，随着周边的规划利好消息纷迭而至，扬州人心中对这片区域的关注，也渐趋热烈。
交通升级
一年多前，真州路文昌路立交全线通车，南与南部快速路，西与扬州西，北与蜀冈枢纽联通，整个区域的任督二脉就此打通。
医疗升级
西区新城邗江区公共卫生中心（扬州大学附属医院邗江西区新城分院）已经正式竣工，达到二级医院标准，直接填补区域医疗空白。
商业升级
扬州第二座万达广场落户西区新城，目前项目正在有序推进，预计2020年12月12日开业！
万达到哪，哪里就是中心，西区新城新中心诞生指日可待。
教育配套
西区新城高级中学，目前已经全部封顶，计划今年6月基本竣工，具备搬入一个年级学生的条件；
南师大附属蜀冈小学总投资2.7亿元！今年也将投入使用，教育配套很到位。
生态资源升级
这里离蜀冈西峰体育公园、蜀冈生态休闲公园、蜀冈西峰风景区都很近，还有成形的香茗湖公园坐镇。
西区新城作为扬州融入大南京都市圈的前沿枢纽，是扬州新的发展阶段的桥梁，可以说是扬州最具都市潜力的板块！
前不久，绿地健康城一批房源备案价出炉，精装均价18852元/㎡；蓝湾臻园备案价出炉，精装均价16623元/㎡，区域新房房价迈上一个新的台阶！
目前区域内在售楼盘：
万达·西区CLASS
楼盘地址： 邗江区润蜀路西侧、平山堂西路两侧
最新动态： 即将推出3栋高层，精装交付，分别为31、37、39号楼，共232套精装房源，预计很快就要推出，具体时间以售楼处通知为准。
绿地健康城
楼盘地址：邗江区真州北路与体育公园路交会处
最新动态：5月20日已加推洋房11#、13#、14#、16#，户型建筑面积约135-165平米；
蓝湾臻园
楼盘地址： 邗江区扬冶路与站北路交会处（香茗湖一号西）
最新动态： 目前1#、7#、13#、15#在售，户型建筑面积约92-132平米。
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临港新城板块——雏形已现，发展空间大
近期宁镇扬铁路进展顺利、商业地产、医疗设施等综合配套陆续进驻南区，临港新城的发展一直在稳步进行中。它作为经济开发区的带动性区域，也将成为扬州走向长江的节点。
在交通方面，南区更是有着优势，路网成型，交通更发达！扬子津快速路至润扬路段有望上半年建成，区域道路交通再升级！
另外328国道中心城区段南移已是板上钉钉，华扬西路改造提升、吴州路东延西延项目都在有条不紊的进行中，这些交通项目都在助力南区区域发展！
在教育资源方面，南区有树人中学，各大高校坐镇南区，海信广场还将规划一所12班幼儿园，名校入驻，南区教育资源大爆发！
在医疗配套方面，玖龙湖医养健康城落地临港新城。
玖龙湖健康城是一座以医养为主打的40万方综合体，整个项目建设用地为180亩，总建筑面积近40万方，总投资高达22.6亿。
随着板块不断成熟，区域人口汇聚，对商业的需求愈发凸显！
目前，新城时代商业广场已建成开业，弥补区域商业空白，另外蓝爵庄园商业综合体、禹州扬子嘉誉风华商业综合体、万科生活广场等商业在建！
不止于此，沿江而立的南区在自然资源方面有着得天独厚的优势：九龙湖、凤栖湖，如同捧月二星，徜徉其中，让人可以拥抱绿色、拥抱自然。
文旅项目爆发，扬州将打造第二个5A风景名胜区——运河禅修小镇。该项目占地约700亩，依托高旻寺，深度挖掘古运河、扬子津古镇等历史文化资源，打造特殊的新兴旅游度假目的地。
随着南区的各项短板正在渐渐补齐，这里也成为了各大房企的必争之地和受欢迎的区域之一。
世茂、万科、禹洲、恒大、海信、中信泰富等相继在这里落子，南区一跃成为地产宠儿！
世茂地产
2020年4月，扬州迎来了首场大规模土拍，GZ183住宅地块经过242轮报价，被世茂地产拿下，成交总价94567.9455万元，成交楼面价6542元/㎡！
海信鸿扬世家
2019年9月的土拍中，海信地以13.17亿元拿下南区GZ123地块，楼面4460元/㎡。这块地就是现在的海信鸿扬世家。
规划公告显示，海信GZ123地块规划产品包括别墅、洋房、小高层等。此外，项目还将配套建设一座12班幼儿园，其用地面积将不少于6900㎡；以及一座农贸市场，规划建筑面积不小于2000㎡。
除了这些还未上市的新盘之外，区域内还有不少楼盘正在热销：
万科时代之光
楼盘地址：开发区树人高中正北侧；
最新动态：高层约120万左右，洋房99㎡约138万左右，另有少量洋房104㎡在售。
万科运河湾
楼盘地址：华扬大桥向东100米（古津路10号）；
最新动态 ： 9#、14# 洋房待预约， 共36套 ，建面 约128㎡ ， 均价约1.4万/㎡ 。
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东南新城板块——高能崛起，多少壮志始得开！
如果说，广陵新城是展示江广融合区域城市新形象，西区新城和临港新城是打造城市未来接力发展的“家底子”，那么，东南新城就是要打造代表扬州发展水平的标杆。
规划面积17.06平方公里，东至京杭大运河、西至古运河、南至328国道、北至文昌路。2月26日，东南新城正式揭牌，这意味着东南片区改造迎来了新阶段！
原本被称为“价值洼地”和“发展短板”的老工业基地，突然一跃成为扬州发展板块上最靓的仔！
从上图中我们也可以看出东南新城地理位置的优越性，北接主城、西邻二城、东靠广陵新城，依托着强悍的地理位置，可谓是一个十足的黑马板块！
其实，“含着金钥匙”出身的东南新城一直以来都利好不断！万达、保利、绿地、奥邦、新光等知名地产和商业运营企业均在积极落户！
当前，东南片区整体规划已经制定，未来这片区域将成为扬州城市高质量发展的新引擎、广陵经济高质量发展的新增长极，是广陵未来的核心竞争力、生产力的空间阵地！
随着区域发展日新月异，东南新城交通、公园、教育、医疗、商业等方面，都取得了傲人的成绩。
交通：沪陕高速、328国道，南部快速通道建设完毕；文峰大桥已收尾；位处大运河，水陆运输便利；
生态：古运河风光带、三湾公园、七里河公园（建设中）、荷花池公园、大水湾公园等；
教育：现有朱自清中学、文津中学，汤汪中学，沙口小学、工人新村小学、文峰小学、东花园小学等，另外，东南新城还将新建两所名学校：育才实验和汤汪小学。
医疗：东南片区医养联合体（广陵区中医院、扬州市口腔医院等专科特色医院），今年将开建，包括新建两所二级特色专科医院、健康体检中心等。
正所谓“栽下梧桐树，引来金凤凰”，在众多利好的加持下，各大房企纷纷入驻东南新城，未来东南新城的发展势不可挡！
目前，区域内有不少楼盘正在热销：
绿地也今东南
项目地址：渡江南路与连云路交会处
最新动态：户型面积约90-170㎡，精装交付，备案均价19100元/㎡。
金湾1号
楼盘地址：广陵区江阳东路178号（运河南岸）
最新动态：销售中心已经开放，预计5、6月份开盘。
中海左岸
楼盘地址：广陵区三湾湿地公园东门（大学南路与连运路交汇处）
最新动态：规划29栋7-11层洋房、14栋18层高层，预计5月开盘，预计卖1.6万-2万/㎡。
龙湖·春江天玺
楼盘地址：江都南路与七里河路交会处
最新动态：目前项目正式公开了在奥邦广场的城市展厅。
写在最后：近年来，扬州几个新城依托自身优势，发展势头迅猛，各种利好消息不断，几大新城未来实力不容小觑！那么你更看好哪个版块呢？
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