编者按：俗话说，“买房一阵子，物业一辈子”！物业，不仅对于小区居住环境有重大影响，而且对于房产保值也有很大保障。
在蚌埠，有这样一些小区，物业要么超级赞，要么超级烂。蚌埠第一楼市特别策划了《直击蚌埠物业红黑榜小区》特别专题，揭秘蚌埠的优质物业与糟心物业。
第1期实探的为物业红榜小区——恒大御景湾。
1、蚌埠籍李荣浩发文吐槽物业！蚌埠业主热议各家物业管理！
近日，蚌埠籍明星李荣浩发长文怒怼自家物业引起众多网友关注。
文中李荣浩吐槽自家物业不管停水停电和车库卫生，“车库脏的蜘蛛网满天飞，墙上全是世界名画和各种脚印，也没人翻修。拍恐怖片根本不用美术和打灯，直接拍就行了”。而且当家里装修时，物业的态度很差，“训你跟训孙子的口气一模一样”。
物业效率低下、手续繁琐，用各种理由搪塞拖延住户需求，“各种签字各种核实，各种审查，各种追踪，各种了解，各种节假日，各种上下班时间不固定，各种开会，各种求爷爷告奶奶”。而只有在收物业费的时候效率最高，如果晚交物业费，“马上召集全球法律精英起诉声讨你，让你无处可逃、无处遁形、无处安放，最终爱的迫降”。
此文一出，引发了蚌埠众多业主对自家物业管理的热议。有吐槽自家物业的，曝光自家物业各种问题的，也有对自家物业赞不绝口的。还有的业主认可自家物业，并希望做的更好的。
讨论者众多的业主中，其中就有业主爆料说“恒大物业确实不错”。
2、实探！多图直击恒大物业！高端园林绿化！人车分流！人性化细节设施......我羡慕了！
带着网友们对恒大小区的高度评价，小编来到了蚌埠恒大·御景湾实探！多图直击看看恒大物业到底如何？
1、安保管理严格，外人进入要登记
在大门处，便可看出小区的安保管理非常严格，据保安大哥表示：业主需要刷门禁卡方可进入大门，外人来访必须报备业主楼栋号或者登记来访人身份信息。
这也从侧面印证了，物业对于小区的管理很是到位，全方位保障业主人身安全。
2、小区内人车分流
小区环道内人车分流，可降低小区的噪音污染和空气污染，并且保证业主们的安全。
3、一步一景，高端园林绿化
小区绿化面积高达40%，所有的绿植有专门的园林团队进行管理。
一进到小区，被绿色包围着，空气也很干净，真的体验了一把什么叫，别人逛公园，我住公园里的感觉，小编瞬间就嫉妒了。
据业主反映说，小区绿化每天早晚浇水两次，甚至连乔木的叶子都会浇到水，叶子上一地啊灰尘都没有，空气很干净。
4、细节人性化
小区内配套建设了许多的人性化设施，儿童有玩处，老人有去处。一个个细节体现着人性化的管理和服务。
小区内设置了充电桩，方便业主充电。
提供宠物拾便箱，方便业主遛狗，还能保证小区的卫生环境。
小编还注意到，小区内东南西北都有设置快递柜，方便了小区的剁手党了。
傍晚时分，许多业主带孩子来到小区内的儿童游乐场，孩子们玩得不亦乐乎。
小区里建有几处适合老年人休闲锻炼的地方，小编傍晚去的时候，三三两两的老人或在散步，或在锻炼。
进入单元门要刷卡，单元门设置保证一定的私密安全性。电梯设置为两梯四户，进电梯不用刷卡上楼。
5、地下车库干净整洁
小编特地去看了地下车库，从入口走进去，还设置了人行道，可谓是非常周到了。
的
地下车库一尘不染，明亮而整洁。说明物业的保洁做的很到位。
6、社区文化活动
另外，小编还专门来到了恒大御景湾的物业管理中心进行咨询，物业工作人员告诉小编，小区内每个月都会举办不同主题的社区文化活动，并且会通过多种渠道向业主告知，鼓励业主积极参加。
7、业主心声：恒大物业真不错！
小编在实探过程中也采访了几位业主，大家都表达了对物业服务的认可，表示小区环境维护的挺好的，有什么需求和诉求都能很快得到解决。就是吐槽了一下物业费确实有点贵，不过也表示，物业做的好，贵点也正常。
8、小编感受
小编感受：整个实探下来，小编也真心觉得恒大御景湾的物业做的真心不错，环境卫生没话说，细节服务几乎挑不出什么毛病，对比一下小编住的某小区，车子乱停，楼间距很小，草坪没人管，真真的羡慕呀！
3、恒大金碧荣获百强物业，拿奖拿到手软！
蚌埠恒大御景湾在今年四月被经开区评为2019年度优秀物业企业和文明小区。
2020年5月13-14日，由中指研究院、中国房地产TOP10研究组主办，中指控股(CIH)、中指研究院承办的“2020中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十三届中国物业服务百强企业家峰会”隆重召开。
在此次研究中，恒大金碧物业连膺“2020中国物业服务百强企业”、“2020中国物业服务百强企业服务规模TOP10”、“2020中国物业服务百强服务质量领先企业”、“2020中国物业服务百强满意度领先企业”、“2020中国特色物业服务领先企业-社区附加值提升”等多项殊荣。
此处重要！
小编近期正在策划做一期蚌埠物业红黑榜，直击蚌埠物业背后真相，欢迎广大业主留言，对于物业管理做的很好的小区或者物业很糟糕的小区，小编都会根据业主的反馈去实探曝光，希望和广大业主朋友们一起来推动蚌埠物业发展更好！
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