蛰伏十年！南京这个满分新作品揭开神秘面纱！

撰文：南京楼市微信平台编辑卢苏苗，个人微信号sumiao106

引领未来十年！南京高端康养人居服务标准的封面级作品来了！

这两天我在汤山密集踩盘，意外发现了一个宝藏项目，这就是『汤山涵田·春之谷』，全南京首个高端活力康养社区。

实景图

项目是由亚东建发集团投资打造的、涵田旅投运营的，因为十分低调，外界基本没有实景图流露，本次实探，我也带回了超多干货，给大家揭开这个宝藏项目的“神秘面纱”！

汤山涵田·春之谷是以会员制的形式来招募会员，有超大庭院、露台的养生合院和低密养生公寓，精装修交付，带家具家电，完全可以实现拎包入住！

项目为会员们量身定制了涵田酒店五星级服务和配套，会员专属温泉泡池、健康监护、各式各样的俱乐部活动......不要太惬意！

NO. 1｜壹

国家级旅游度假区里的颠覆性作品！

汤山涵田·春之谷择址汤山，作为紫东发展的重要板块，汤山目前已经被政府列入重点发展区域，享受着板块发展红利。区域内旅游资源发达，配套设施也很齐全。

项目周边有南京首个免费开放的金乌温泉公园，园博园明年即将开园，景枫MALL和大型全科医院也即将开工建设。

亚东：“敢于胜利，敢为人先”。

十年磨一剑，出鞘必锋芒。项目光在选址上就考量了近10年，一草一木一砖一瓦都精挑细选，足见匠心。亚东集团自1993年起深耕仙林区域，开创了全国第一个由企业建造大学城的先河。历经10年的跟踪和选址，落子汤山，最终孕育出汤山涵田·春之谷这一里程碑项目。

项目包含温泉会馆、精品酒店、旅居度假酒店、会员康养服务中心、会所、养生合院和养生公寓。为活力长者提供“美好生活趣相伴”的全新生活方式。

我观察到，目前有不少人会选择在退休后，约上好友、同伴一起，找一个生活便利的地方一起抱团，快乐地生活。春之谷正是契合了这一需求，为该群体提供高质量的服务和居住环境。

“颠覆性”三个字，绝对不是随便说说。在实探之后，我总结项目有4大颠覆点，先在这里和大家提前剧透：

1、项目定位上：和市面上普通的住宅不同，汤山涵田·春之谷是南京首个高端温泉康养休闲综合体，打造的是活力长者社区，为寻求集体生活的活力长者提供高质量的服务和居住环境；

2、管理运营上：春之谷是亚东和旗下涵田联手打造的，由涵田酒店团队全程运营管理，较普通的物业而言更为专业，服务性更强；

3、运营模式上：春之谷是一个会员制项目，以五星级酒店服务、全面的活力康养配套，美好生活趣相伴的生活方式招募志同道合的会员，营造了纯粹的社会圈层；

4、建筑设计上：春之谷的养生合院和养生公寓都是精装交付的，可以直接拎包入住，适老化细节满满。

NO. 2｜贰

美好服务是汤山涵田·春之谷的独门秘籍

我了解到，项目的会员席位不过两百多席，但后期参与到服务的工作人员却超过200人！项目还配有共约2.5万方的温泉会馆、精品酒店、旅居度假酒店、会员康养服务中心和会所，这种规模的配套，确实罕见。

涵田：涵养万物，践行美好。

涵田是亚东旗下的文旅品牌，在长三角知名度很高，汤山涵田·春之谷由涵田酒店团队全程运营管理，专业性可想而知。

不仅如此，春之谷还为入住会员提供“医养随身、健康饮食、贴心服务、乐享部落、安全无忧”五大服务模块、上百项服务内容。为会员打造南京首个五星级酒店管家服务社区。

结合汤山的温泉特色，未来会员康养服务中心负一楼会开设会员专享的温泉私汤。一楼膳食中心的食材是涵田农场直供的，连烹饪都由涵田名厨亲自监督。

二楼将配备家庭厨房和娱乐室，会员可在此宴请亲朋，吃好饭可以在娱乐室打打牌、唱唱歌。

三楼的健身空间聘请专业的康养顾问，为会员私人定制健身计划。

四楼将开设全科诊室，满足会员的日常医养需求，一方面是应急用，另一方面也提供日间照护服务。

去年7月，江苏省人民医院与亚东集团签署战略合作协议

NO. 3｜叁

一群有趣的人在春之谷回归集体生活

此前，“北京一位72岁的老人召集了14位老友，租下了两栋别墅，尝试抱团养老”的新闻在网络上广为流传，许多人感慨：“人真是越老越孤单”。

新闻报道截图

传统的康养生活已经不能满足现代人的需求，所以目前有不少人会选择在退休后，约上好友、同伴一起，找一个生活便利的地方一起抱团生活。而春之谷正是在这样的时代背景下，为这群寻求集体生活的人提供高质量的服务和居住环境。

春之谷通过设立各类社群俱乐部，为会员提供集生活、文化、修养、传承于一体的集体逸趣生活。

目前已成立美食、棋牌、摄影、垂钓、雅集、音乐等俱乐部。在这里，你可以在茶道香道室喝茶品香；也可以参加垂钓俱乐部，和好友一起去野钓；或者在摄影俱乐部用相机记录美好生活；或者在棋牌室组局掼蛋......日常生活多元化，人也变得有活力起来。

点开视频，查看春之谷会员活动剪影

NO. 4｜肆

不要二次装修，完美拎包入住！

随后，我也参观了项目建筑面积约160㎡的养生合院，庭院近50㎡，露台约25㎡，3房2厅3卫设计，全屋精装交付，带家具家电，完全可以拎包入住，还有超多适老化设计！

160㎡的合院客餐厅里的沙发、茶几、餐桌都是后期的交付标准，避免了入住后2次装修带来的麻烦。

一楼次卧后期可以根据自己的喜好，布置成榻榻米间、书房或棋牌室，兼具生活和娱乐功能。

一楼庭院面积近50㎡。

考虑到个人睡眠习惯不同，一楼主卧可以根据会员要求定制大床或双床。床头设置了一键报警按钮，出现紧急情况可以随时呼救。

另外，卧室的衣柜、飘窗都是交付标准，完全不用操心后期装修。

卫生间配置浴缸、淋浴间、马桶、台盆四件套。和卧室一样，卫生间也在马桶一侧设置了紧急报警按钮，在淋浴间侧墙上及浴缸侧墙面上，也设置了安全扶手和可折叠的座椅，预防洗澡时滑倒，细节满分。

项目还有建筑面积70㎡、90㎡的养生公寓可以选择，大开间短进深，大尺度双面宽阳台，居住舒适度很高。

参观完汤山涵田·春之谷，我在心里给它打了满分。市面上能关注到活力长者人群的项目很少，能在各方面都做到颠覆的，更是难得一见。

汤山涵田·春之谷将在今年年底交付，相应的配套也会同步运营，目前项目还有少量会员席位，根据养生合院和公寓服务人数的不同，会员押金在110－380万之间。

如果你感兴趣，可以拨打电话025-85893333咨询，也可以亲自去汤山实探，相信你在参观完后会感慨：唯有生活最珍贵。

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