金兰湾位于越南中南部，一直以来，它都被认为是一个极其重要的港口，人称“亚洲第一军港”。金兰湾天然条件优越，无论是港口面积、水深，还是弯口宽度都非常适合船只的往来停靠（包括航母的停靠）。仅凭它的天然条件，它就可以被称为全球最好的深水港之一了，更何况，金兰湾还占尽了地利，具有极高的战略价值。
从地图上看，金兰湾处在太平洋和印度洋的战略通道上，以及第一岛链的末端部分。它所面对的正好是我们的南海地区，其距离南沙、西沙群岛的距离大约是600公里，距离我南海主航道只有300公里，如果此地发生意外，我们通往马六甲海峡的那条重要动脉将遭受很大的威胁。而这，才是美国如此看重金兰湾的最重要的原因。
金兰湾作为军事基地可谓由来已久，最早可以追溯到法属印度支那时期，后来日本一度占据此地。到了60年代越战时期，南越将此地租给美国，美国在此大肆扩建军事基地，作为其空袭北越的基地。后来越战失败，美国撤出这里，北越同意将金兰湾无偿租借给苏联25年，苏联在此期间再次对这里进行了扩建。直到苏联解体，衰落的俄罗斯无法继续承担每年2亿美金的巨款，才在2002年将此地交还给了越南。此后，美国对金兰湾表现出了很大的兴趣，而其目的不言自明。
2010年，由于一系列敏感的事件的发生，越南一度和美方展开了洽谈，他们准备了很多的合作项目，其中讨论的重大问题之一就是要不要把金兰湾租给美国。2016年10月，越南外交发言人黎海平表态称：越南不会与其他国家进行军事结盟，也不会允许其他国家在自己的国家设立军事基地。
越南的打算是：将金兰湾变成一个商业化的服务港口，对各国舰船提供专门的服务，到时候各国都可以使用金兰湾，只要他们付钱。但是，越南不会再向某个国家整体地出租金兰湾。
当然，这只是越南在这种相对平和的局面下做出的决定，他们的目的只是让自己的利益最大化。如果他日局势发生了变化，越南也一定会根据那时的局势来调整他们的决定。他们是否会把金兰湾租给美国，也要根据未来的局势来判断。
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