70城房价，还是广州最平稳

5月18日，国家统计局发布了《2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。

数据来源：国家统计局

数据来源：国家统计局

新房价格指数

1、新房价格环比：50个城市涨

与今年3月相比，4月70个大中城市新房环比上涨的城市有50个城市，持平的有9个，涨幅回落的有11个。4月新房价格以略涨为主。

其中，涨幅在1.0%及以上的有9个城市，分别是南京（1.8%）、唐山（1.8%）、南充（1.1%）、哈尔滨（1.0%）、重庆（1.0%）、昆明（1.0%）、银川（1.0%）、徐州（1.0%）、温州（1.0%）。

四大一线城市中，上海环比上涨0.6%，北京环比下降0.3%，而广州和深圳与3月持平。

2、新房价格同比：63个城市涨

同比去年，4月70个大中城市新房上涨的城市有63个城市，涨幅回落的有7个。相比2019年同期，今年的新房市场涨势明显。

其中，涨幅在10%及以上的有10个城市，分别是唐山（14.7%）、呼和浩特（13.7%）、西宁（13.4%）、银川（13.0%）、徐州（11.6%）、洛阳（10.7%）、西安（10.4%）、成都（10.3%）、大理（10.3%）、南宁（10.0%）。

四大一线城市中，深圳同比增长4.8%，北京同比增长3.3%，上海同比增长2.7%，广州同比增长0.7%。广州与其他三大城市新房价格相比，还是一如既往的稳。

二手房价格指数

1、二手房价格环比：涨跌数量相差不大

与今年3月相比，4月70个大中城市二手房环比上涨的城市有37个城市，持平的有7个，涨幅回落的有26个。4月70城市的二手房价格与3月涨幅相差不大。

其中，涨幅在1.0%及以上的有9个城市，分别是成都（2.1%）、沈阳（1.7%）、深圳（1.7%）、上海（1.2%）、银川（1.2%）、北京（1.1%）、大连（1.0%）、杭州（1.0%）、无锡（1.0%）。

四大一线城市中，深圳、上海和北京二手房价格均环比上涨1.0%以上，只有广州依然持平。

2、二手房价格同比：43个城市上涨

同比去年，4月70个大中城市新房上涨的城市有43个城市，持平的有1个，涨幅回落的有26个。相比2019年同期，2020年4月二手房价格上涨是趋势。

其中，涨幅在10%及以上的有5个城市，分别是唐山（15.6%）、哈尔滨（10.8%）、深圳（10.3%）、沈阳（10.0%）、无锡（10.0%）。

四大一线城市中， 深圳和上海三大城市二手房价格均同比上涨，且深圳涨幅高达10.3%，而北京则回落0.2%，广州回落0.5%。

广州房价最为平稳

北上广深四大一线城市中，上海和深圳的新房、二手房不管是环比上月还是同比去年同期，基本都维持涨势。而且，深圳涨势比较明显，特别是深圳二手房价格同比涨幅达10.3%，环比涨幅达1.7%。四大一线城市中，广州的新房和二手房价格最为平稳，基本与3月持平，与去年同期也相差不大。

唐山、哈尔滨、银川房价涨幅明显

从新房和二手房价格指数看，唐山、哈尔滨和银川等城市，新房和二手房价格相比上月及去年同期，价格涨幅均比较明显。而深圳、无锡、沈阳、西宁等城市，二手房价格涨幅更明显。