官方！地铁S1号线传来最新消息！45分钟直达机场！或将途径岗集！

近日，合肥地铁S1号线又传来最新消息：未来乘坐轨道交通从合肥南站到新桥国际机场将控制在45分钟以内，线路或将途径岗集板块。全合肥人心心念念的地铁S1号线，终于越来越近了。

01.地铁S1线传来最新消息！

45分钟直达机场！

据国家发改委、交通运输部印发的《长江三角洲地区交通运输更高质量一体化发展规划》资料显示：合肥新桥机场S1线成功入列。据了解，2020年合肥市政府敲定的重点推进工作中，就提到了力争开工S1号线。

对此，合肥市轨道交通集团表示，根据此前《合肥市城市轨道交通线网规划修编》，为加强新桥国际机场和市中心城区的交通联系，合肥市规划了S1机场线，该线串联新桥机场、新西站、南站城际站、省政务中心、滨湖CBD。

据S1线设计单位的权威人士透露，“按照目前的考虑，S1线设计最高时速为120公里，未来乘坐轨道交通从合肥南站到新桥国际机场将控制在45分钟以内。”

据合肥轨道交通集团车辆处负责人透露，未来合肥轨道交通S1线可能会考虑在列车车厢内设置横向座椅。

02.官方回复！

地铁S1号线或将途径岗集！

其实，这段时间在网络上，市民关于地铁S1号线的线路走向及建设进展的讨论非常热烈。其中，呼声最高的莫过于“线路走向”、“最新进展”以及“通车时间”。对此，小编搜集了一些关于地铁S1号线的最新消息资料，一起来看。

地铁S1号线线路走向

5月6日，有网友在12345信箱上咨询关于地铁S1号线走向的问题，对此，长丰县人民政府回复称：关于地铁S1号线规划走向已确定从四里河路沿合淮路方向途径岗集。

不过，笔者发现该信件已被网站隐藏，在12345信箱上检索不到，真实性仍有待考证。从5月9日合肥轨道公司关于地铁S1号线的最新答复来看，可以得知：目前，轨道交通S1线（机场线）线路方案处于前期研究阶段，具体站点暂未最终确定。

因而，S1号线的线路走向目前仍未最终确定，但不排除途径岗集片区的可能性。

地铁S1号线最新进展

从微博爆出的一份疑似合肥市轨道交通建设办公室发布的《关于支持合肥市轨道交通S1、8号线工程全线勘察工作的函》中可以得知：地铁S1号线将于4月25日启动初堪工作，预计工期90天。

从曝光的文件来看，地铁S1线勘探孔位于中山路、徽富路、黄河路、庐州大道、繁华大道、东至路、青阳路、怀宁北路、大创路、四里河路、合淮路、新桥大道等城市主干道或辅道。

目前，地铁S1号线(岗集站～四里河路站)已启动地质勘探。需要留意的是，地铁勘测为建设前期的准备工作，并不代表会在此设站，后期地铁站点或存在变动，最终仍需以官方公示为准。

地铁S1号线通车时间

S1号线虽然多次爆料将开工建设，但是一直没有得到官方证实。

此前，市发改委发布的《合肥市城市轨道交通第三期建设规划》批复文件披露：合肥市城市轨道交通2030年线网总长度约436.4公里，由9条线路及1条机场专用线组成；远景线网由15条轨道交通线及1条机场专用线组成，全长578.9公里。

也就是说：2030年前，地铁S1号线很可能建成通车！

03.地铁一响 黄金万两

沿线板块未来发展潜力可期！

总而言之，地铁S1号线路线的确定，对于沿线板块，尤其是在售楼盘来说，无疑是一大利好。

从官方透露的文件来看，未来，地铁S1号线或将途径岗集板块、四里河板块以及空港新区。届时，将带动沿线片区发展。

四里河板块：国贸天成、国贸景成

四里河板块有着合肥“富人区”之称，未来随着合肥金融广场的建成，地铁S1号线的落地，南门小学森林城校区、四十五中森林城校区以及永红路小学等优质学校的加持，再加上万科广场商圈的带动，板块价值或将迎来新一轮提升。

目前区域内在售的大部分都是改善盘，其中，国贸天成在售产品以大平层和叠墅为主，基本都是大户型产品，大平层主力户型面积约150-177㎡，均价约23000元/㎡，叠墅主力户型面积约150㎡，均价约27000元/㎡。国贸景成在售产品以高层为主，面积段做了下沉，高层主力户型面积约106㎡-133㎡，均价约23000元/㎡。

值得一提的是，这两个楼盘学区为永红路小学和四十五中森林城校区，其中永红路小学本部，是一所有着70多年历史的知名老校，之前被坊间评为“合肥人挤破头也想进的九所最牛小学”及“明星小学”之一，未来升值空间较大。

双湖板块：江山·庐州印、碧桂园时代倾城

双湖板块地处董铺水库与大房郢水库的中间地带，作为庐阳区的价格洼地，在售产品折后价格约1.55-1.7万/㎡，片区内生活配套还有待完善。随着地铁S1号线的敲定，板块价值或将再迎提升。

目前，区域内在售楼盘有江山·庐州印和碧桂园时代倾城。其中，江山·庐州印在售装修高层，主力户型面积约107㎡，均价约1.6万/㎡；碧桂园时代倾城在售毛坯高层，主力户型面积约96㎡、104㎡，均价约1.55-1.65万/㎡。

两个楼盘离得较近，仅隔一条马路。区别在于江山·庐州印主打精装，碧桂园时代倾城主打毛坯。大家可根据自身需求，选择自己心仪的产品。

岗集板块：新城·悦隽九里

岗集板块是长丰的楼市洼地，均价较低，入手门槛低。未来随着地铁S1号线的落地，或将提升板块热度，提高片区通勤效率。

目前，板块内在售楼盘主要有中梁华地辰阳府、中国铁建悦湖国际、祥源玖悦湾、新城·悦隽九里。区域产品以高层、小户型房源为主，房价基本在1.2万/㎡左右。

其中，新城·悦隽九里与衡安学校面对面，是距离学校最近的一个项目，此外，项目周边还汇聚了岗集农贸市场、百润发超市、岗集新街商业街，配套较为丰富。目前在售高层产品，其中毛坯高层主力户型面积约94㎡-125㎡，均价约12000元/㎡；装修高层主力户型面积约94㎡、109㎡，均价约13340元/㎡。

空港新区：空港国际小镇

空港新区是合肥市“1331”重点打造的3个产业新城之一，也是正在申报的合肥滨湖科学城（国家级合肥滨湖新区）重要组成部分。

目前，片区内华侨城、恒大等不少品牌房企的相继入驻，也将推动板块内的生活配套、居住品质、城市界面的发展，未来空港教育、产业、医疗等，各方面配套都将得到一个巨大的提升。

据了解，华侨城已在空港经济示范区落子空港国际小镇；在国家级旅游度假区——巢湖半汤打造华侨城半汤温泉小镇。目前，空港国际小镇即将开放的创展中心已正式开工，届时，将打造一所国际休闲度假胜地。