北京西城西便门东里怎么样？房源情况、地理位置，值不值得入手？

听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是西便门东里，这个小区在配套方面如何呢？物业费贵不贵？有没有便捷的交通工具，听小凯分析：

一、小区的基本信息

西便门东里靠近西城西便门内大街与复兴门南大街交叉路口东北角(北京八中初中部南侧)，归为西城 西便门，该地区格局不错，开车经过二至三环还是挺方便的，小区房屋产权为70年产权，物业类别归为住宅类型，小区均价：04月参考价105424元/㎡环比上月下降-0.56%，性价比相对还算不错，小区建筑年代是1983年建成，房龄不算太大，可以正常居住，小区的建筑类型属于板楼,塔楼，小区建面大概拥有98700平方米，可满足住户约有1323户，一共建造了11栋，比较符合当前的小区格局，入住率还不错！

值得一提的小区的绿化环境还算不错，约为25%，可以给大家一个相对外界要干净舒适的氛围，小区的容积率还算可以，基本上也只有2.30，容积率的定义大家可以自己去查或者看小凯过去的文章，容积率越大，居住舒适度越低。此外大家比较关注的是西便门东里的物业费怎么收取呢？大概是0.70元/平米·月，物业费价位还行，具体情况可以向物业公司咨询！

二、小区自身的配套设施

说到配套设施，不得不提到水、电、气、暖、网，西便门东里的供水为市政供水，4元/吨，基本上可以正常保证饮水，小区供电比较稳定，归为市政供电，4.833元/度，收费按用电情况定义，然后是天然气的购买，属于天然气入户，2.28元/立方米，大家可以自行购买，十分方便，小区的通讯方式较为完善，覆盖了宽带入户、有线电视入户、电话入户，供暖由集中采暖，进行提供，都是正常价格，另外在安全管理方面比较周到，门禁、监控系统、24小时保安值班小区的卫生做得还算凑合，定期打扫，小区的大门为小区有4个入口，主入口位于西便门内大街，另有东门位于复兴门南大街，南一门位于复兴门南大街，南二门位于复兴门南大街，另外大家都关心停车问题，西便门东里的停车位基本能满足需求，至于停车位收费问题需要向物业具体咨询。

三、小区的周边交通

我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，那西便门东里的周边的线路主要有，临近车站是:西便门外(公交站)，经过路线:19路;3路;42路;46路;49路;56路;691路;78路;夜12路，地铁线路有：南礼士路(地铁站)、长椿街(地铁站)、复兴门(地铁站)，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

买房子不仅要内部生活的舒适，也要考虑到周边有哪些配套，购物便捷、上学方便、看病不耽误，那绝对是很重要的，西便门东里周边有这些配套，大家可以参考：

※小区周边购物：复兴商业城、国华商场；

※小区周边医疗：西城区西便门社区卫生服务站、月坛社区卫生服务中心、西城区槐柏树社区卫生服务站、白云观社区卫生服务站、金融街街道金融社区卫生服务站；

※小区周边银行：银行主要有中国邮政储蓄银行ATM(西便门内大街)、中国邮政储蓄银行(西便门西里营业所)、中国建设银行(天宁寺支行)、中国建设银行24小时自助银行(天宁寺支行)、中国工商银行24小时自助银行(广安门北滨河路)；

※附近教育配套：主要有北京市第八中学(西便门西里校区)、北京八中西便门东里校区、北京市第八中学(西便门东里校区)、北京八中初中部、北京市财会学校；

※小区周边超市：好邻居便利店(北滨河店)、顺天府超市(西便门店)、好邻居便利店(西便门店)、叁选壹国际超市、好邻居便利店(槐柏树街店)；

※周边娱乐配套：北京火车头棋牌俱乐部、棋牌室24小时营业、棋牌室、南长西棋牌室、紫金汇KTV；

※小区其他配套：星海大厦、北国大厦、燕鸿春饭庄、湘蜀韵、玉葫芦酒楼、圣歌KTV、草木人、京棣旅馆、建国客栈、如家酒店、168旅行酒店

相信通过小凯的介绍，大家对西便门东里有了大概的了解，如果您打算入手，可以多看看在线房源或是找一些经纪人进一步了解，毕竟买房子是大事，需要做很多决策，不仅要结合自身的能力、需求、还要了解很多购房知识，欢迎大家关注小凯，每日会了解更多的买房知识和最新的小区介绍，让您最快找我一手资料，多走捷径，少踩坑！

小凯说房