我们是运河樾府（原万国城）购房业主，运河樾府由沧州市泰铭房地产开发有限公司开发，2014年开始对外出售，并且打着市委团购的名义，在市委大院里卖房，前后共售出近600余户，面积从91平至138平不等，开发商要求首付40%---50%，也有交全款的，涉及几千人的住房、民生等问题。在这长达五年的时间里，所有购房业主均已过交房时间。由于业主都是老百姓，都是血汗钱、挣钱不容易，花了几十万看不到房子，开发商还不按协议私自涨钱。我们是运河樾府（原万国城）购房业主，运河樾府由沧州市泰铭房地产开发有限公司开发，2014年开始对外出售，并且打着市委团购的名义，在市委大院里卖房，前后共售出近600余户，面积从91平至138平不等，开发商要求首付40%---50%，也有交全款的，涉及几千人的住房、民生等问题。在这长达五年的时间里，所有购房业主均已过交房时间。由于业主都是老百姓，都是血汗钱、挣钱不容易，花了几十万看不到房子，开发商还不按照协议赔偿。期间，多次与该公司老板刘焕德协商，也多次到政府反映问题，刘焕德在政府郑重承诺，该公司正在积极推进项目，且项目正式启动后，所有老业主维持原购房价格不变,绝不涨价（有录音为证）。
沧州市运河区人民政府
你的留言问题引起了沧州市政府关注，立即责成运河区政府、市住建局进行调查、处置。
经查，“运河樾府”项目原名“万国城”，由沧州泰铭房地产开发有限公司运作该项目。在2013年--2017年期间泰铭公司在未取得任何手续情况下通过内部认购的方式共计对外销售房屋700多套，共计面积104639.04平方米，收取款项约1.2亿元。项目一期CTP-1917地块占地140.45亩，2019年10月28日泰铭公司通过拍卖方式，以560万/亩的价格拍得该地块，现已经办理完毕《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》，规划设计方案已经通过规委会审批，目前正在办理《建设工程规划许可证》。按照《大运河文化保护传承利用规划纲要》要求，项目规划条件由原来容积率2.5，限高80米，调整到现在的容积率1.6-1.9，限高27米，整个项目建筑面积减少8万多平方米，加之2014年周边区域土地价格180万/亩左右，建筑面积减少、土地成本上涨，致使项目开发成本大幅增加。
运河区委、区政府已成立了专项问题解决小组，着力解决群众反映的问题。经多次沟通，开发商决定该项目“零收益”，把购房户的问题解决好。区专项问题解决小组委托第三方审计事务所（沧州华狮会计师事务所）对项目收入及支出情况进行预测估算，找出项目收支平衡的结合点。2020年3月6日沧州华狮会计师事务所出具了《关于运河樾府项目预估收入、成本咨询报告》，对于未全额缴纳房款的客户，按实际缴纳的房款及协议单价计算实际销售面积，未缴纳房款部分对应的面积视同未销售，进行调价调整至项目利润为零。
近日市政府主要领导专门听取该建设项目有关问题汇报，安排、部署下步推进工作，明确要求运河区及有关单位继续加大协调力度，妥善处置运河樾府相关问题。问题后续进展情况，请与运河区专项问题解决小组、运河区政府保持联系，或向市政府办公室2160526进行意见反馈。
来源：人民网领导留言板
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