销售从不会讲的小秘密，这都是房地产行业潜规则，你了解过吗？

正所谓隔行如隔山，各行各业都有自己的行业潜规则，就比如说买房一定要去的售楼部，如果不懂他们其中的弯弯绕绕，分分钟上当受骗，并且还不知道自己已经是瓮中之鳖。房地产在我国已经蓬勃发展了20年，现在已经成为我国GDP占比较高的产业，在这么长时间的发展过程中，一定有外行所不知道的潜规则。

买房时，有没有感觉无论是去售楼部还是中介公司，他们说出来的话就像是提前背过一样，每一句都是直戳消费者的心理，所以买房时有些事情一定要注意，以免上当受骗。

一般大家在选房时，都会先确定自己想要购买的楼盘，之后才会考虑到楼层还有户型这些问题，一般选楼层，都会有这种说法，顶层底层不能买，东户比西户好等。但是这些都是因人而异的，每个人的想法不同，所以自然也就不会全部按照这些来做，但是注意售楼部销售的推荐，你会发现她们非常喜欢推荐8/9/10这三个楼层的房子，你是不是脑子里充满疑问，这三个楼层到底有什么秘密，今天就来告诉你售楼部销售为什么要这么做？

首先，这几个楼层在层高上比较好，远离了街道上噪音的干扰，所以这几个楼层是非常畅销的 ，销售给你推荐这些楼层可以立即拉近好感，从而打动你做出决定，他们也可以早点成交，拿到自己的佣金。

其次，这三个楼层还有一个其他楼层不能比拟的优势，就是因为他们楼层适中，所以不会出现水压不足这种问题，而且在出现火灾这种灾害时，也可以快速通过楼梯到达安全地带，这比住在高楼层的人更容易逃生。而且这个高度的蚊虫也非常的少，并且也不会出现因为空气潮湿，造成家中出现渗水这些现象。同时采光通风也不受影响。

再次是因为这几个楼层的价格一般也是楼盘中比较高的房子，因为开发商知道这些楼层的房子非常好卖，所以在定价上自然会高一点，虽然总价增加了，但是很多购买者还是愿意支付的，毕用这些钱换来更好的居住体验，何乐而不为。并且这些楼层在今后想要出售的时候更加容易卖一个好价钱。

最后是因为这三个楼层的数字是比较吉利的，中国人会更加喜欢这些数字，比如做生意的人就会想要住在带8的楼层，象征着发财，9就可以解释为长长久久，10就是大家都追求的十全十美，所以销售用这些来进行话术促销，很多消费者都会易于接受。

总而言之，销售向你卖力推荐这些房屋无非就是想让你尽快下定金，交首付，促成这笔生意的成交，当然对于购房者来说，这几个楼层买了也并不吃亏，虽然可能会多花一点钱，但是为了之后更好的居住体验，那么这些钱就算是花的物有所值，因此这些楼层对消费者来说是非常能够下决心购买的放心，因此，这些楼层往往是一开盘就被卖掉了。

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