近日实地探访了位于湍北片区冠军街西侧，灵山路南侧的邓州市 青少年警示教育基地项目 （检察院下属单位）和楚韵花园（家属楼），目前这两个项目正在进行基坑土方挖掘，现场挖掘机渣土车一片繁忙。
具体位置图
工地现场的项目简介：邓州市青少年警示教育基地，位于邓州市湍北新区冠军街西侧，灵山路南侧。本工程包含地下车库8161.8 (其中人防建筑面积3837.45 )，综合楼建筑面积15126.32。建筑地下2层，地上9层，建筑高度42.3m。
地下车库层高3.9m，局部高度为7.0m。共计可停车101辆，属于1I类汽车库。建筑防火分类为一-类高层民用建筑，耐火等级为一级。结构主要为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为6度。结构安全等级为二级，设计使用年限50年。
同时，作为该项目的配套（家属楼），旁边就是楚韵花园施工工地，目前几栋楼的基坑已经成型。
邓州市亚创置业有限公司楚韵花园项目简介：
一、用地情况:该项目位于灵山路南侧，冠军街西侧，总占地面积26.2亩( 17448.6m2)。
二、设计方案:该项目总建筑面积46232.03平方米，地上建筑面积31567.5平方米，地下建筑面积14824.53平方米。地上住宅面积31407.5平方米，配套用房160平方米。该项目共设计5栋住宅楼198户，建筑高度均为11层。
三、建筑指标:容积率1.8，绿地率为34.2%，建筑密度18.6%。机动车停车位212个，全为地下车位，停车率为100%。
四、建筑风格:小区建筑形式为现代中式，5栋住宅均为单面建筑，南北通透。建筑间距适宜，采光良好，日照充分。建筑1-3层外墙使用石材装饰，3层以上外墙使用米黄色质感真石漆。建筑立面进退有序，不同材质之间辅以腰线分割，丰富建筑立面效果
五、出入口设置:小区南侧、东侧各设置1个出入口，南侧出入口宽度12米，东侧出入口宽度为22米，两出口均为人车分流。
这两个项目的施工工地实拍▼
工地实拍图片▼
这两个项目的北边正对面，
就是湍北中学
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