据不完全统计，3月份杭州摇号总登记人数为85968组，其中Top10楼盘吸引了46109组报名，占比约53.64%，但平均中签率仅为2.84%，被老天眷顾的幸运儿就那么几个，这其中更不用说，在热门楼盘中的较低门槛的刚需客户了。
万固·珺府效果图
但，随着时间拉近，钱塘新区万固·珺府，住宅均价不超过18000元/㎡（含3000元/㎡的精装标准），距离在建地铁8号线新湾站仅约800米，加上其位于规划的江东高铁站商圈内，以及自带配套一座商业综合体，绝对是一个超大的惊喜。
置业顾问：周浙南-13735516034
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自杭州“双限”新政落地以来，目前市场上已出让或已挂牌多宗涉宅地块。并且随着“双限”地块的增多，杭州未来一两年的一手房版图可以说初步成型。
在目前的限价状态下，新房价格已然确定，但周边趋近的二手房所代表的市场价格，却能进一步反应出板块存在的巨大潜力。从二手房市场看，距离万固·珺府不远处的宋都新宸悦府挂牌单价22779元/㎡，倒挂达到了4200+元/㎡。
（房源及数据来源我爱我家）
以钱塘新区的居住价值、配套和未来的成长空间来说，万固·珺府实属潜力巨大。对于购房者，入手万固·珺府是一个绝佳的购房时机。更低的总价，购房不需要太大压力，同时板块前景利好无限，未来有更大的发展。
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钱塘新区，以争创国家级新区为目标，旨在打造世界级智能制造产业集群、产城融合发展的示范区，同时更是承担着浙江省战略性改革大平台，是杭州整体城市升级的重要一环。在“钱塘新区重大交通设施规划”中，初步明确了新区轨道交通规划将过境的3条快线：
①机场快线（31号线）钱塘站-机场-火车东站-西湖文化广场-火车西站。
②沿江快线（33号线）下沙-江南-之江-富阳。
③北部快线（34号线）杭州西站-大城北地区-钱塘新区。
图片源于网络
过境6条普线：
①1号线：既有线路，湘湖-萧山机场。
②7号线：既有规划线路，江东工业园-吴山广场。
③8号线：既有规划线路及延伸，临江片区-大城北。
④11号线：新增线路，江东-湘湖。
⑤13号线：新增线路，前进工业园-香樟路。
⑥19号线：新增线路，下沙北-之江。
便捷的交通体系将打破传统的空间距离，多条轨道交错或将形成一个新的大型换乘站江东高铁站（规划），31号线延伸、34号线、8号线的乘客在此交汇。
图片源于网络
依照规划的地铁密度，未来新区内的出行、换乘将更加便捷，届时，从钱塘新区可一步通达杭州其他区域。无论是去萧山机场，还是西湖文化广场，抑或西湖，可就近搭乘地铁，且旅途的时间范围可控制在30-40分钟以内。
商业方面，大江东龙湖天街、宝龙广场、义蓬购物中心等商贸基础配套也在不断补足产业之城大江东的商业短板，产城融合迈出强劲步伐。
万固·珺府效果图
而万固·珺府配套的五星级酒店——万固开元名都大酒店，自带的商业综合体，加上周边即将挂牌地块规划的商业MALL，进一步奠定了未来万固·珺府板块内商业繁华，生活品质更高。
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承接板块无限利好的万固·珺府，具有极高的性价比。坐享规划江东高铁站，距离8号线新湾站约800米，慢步轻松到达。不近不远刚刚好的距离，既可以避免综合体复杂的人流和噪音骚扰，又能轻松过上“出行有地铁”的生活。
万固·珺府区位配套示意图
项目周边环绕幼儿园、小学及初中，加上规划的知名高级中学和双语学校，可以实现全龄段教育资源环伺。对于孩子来说出家门、进校门，腾出了更多的休息时间，还可以安心的在家吃一顿营养早餐，提高学习效率。
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在设计之初，万固·珺府便将舒适生活理念根植于整个社区的每一面。建面约89㎡、98㎡、115㎡、137㎡四款户型，从三房到四房，满足了全龄段的人居需求。项目南北楼间距宽约百米，楼体间坐落着一座约2万方的景观庭院，儿童树屋乐园、阳光草坪、全龄段中央戏水池，可谓是应有尽有。万固珺府即将推出的建面约89㎡精装三房，纯粹的刚需户型，即便在整个钱塘新区来说都很稀缺。
万固·珺府89㎡户型效果图
约10米的大面宽、三开间朝南、全明通透等优势全部融合在万固·珺府建面约89㎡户型中，双卧飘窗，南向阳台，带给家人更阳光的生活。餐客一体设计，使整个空间更开阔，无论是小孩玩耍、老人品茗、待客接友，都很从容，对于刚需用户极具诱惑力。
万固·珺府115㎡户型效果图
建面约115㎡户型，更有一个奢阔的储藏间，可以收纳过季的鞋子，婴儿车，行李箱，工具箱等杂物。次卫三段式干湿分离设计，更健康、卫生，宽阔横厅衔接飘窗，偌大空间阔绰气派，自成风景，尽显生活排场。
万固·珺府项目分布图
万固·珺府实景样板间将在五一期间正式开放，配合五一小长假，感兴趣的朋友可以趁这个时间去现场转一转，踩踩盘，深入的了解下在建地铁旁+规划高铁，精装均价18000元/㎡的实力楼盘！
置业顾问：周浙南-13735516034
项目具体信息
最新动态：预计5月份首开5#8#
户型面积：89、115㎡
价格：住宅均价不高于18000元/㎡
装修状况：精装（标准3000元/㎡）
绿化率：30%
容积率：2.4
车位比：1：1.2
物业：滨江物业
项目地址：杭州·钱塘新区新湾大道和复兴路交叉口
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