在你眼中，什么样的房产算得上是改善型住房？仅仅是面积大？

如今的房价很高，各个城市都很高，但愿意买房的人依旧很多！甚至在一些人还在为生命中的第一套房子而奋斗的时候，有些人已经买了好几套了！有些人的房子很小，简单的两室一厅够一家人使用，有些人的房子很大，可能是四室、五室甚至是联排、独栋。房子越大意味着生活质量也就越高，这是被许多人都认同的一个点，也因此，许多人会将自己的小房子变卖之后买更大的房子，也叫做购买改善房。

那么在你眼中什么样的房子算得上是改善房呢？仅仅是面积大？

先来谈谈我眼中的改善房。在我看来，改善房必须满足以下几点：面积大、周边配套齐全、小区内外环境好、出行便利、物业服务质量高。这五点要求看似简单，但想要集中在一套房子身上，其实并不简单！

面积大，房间要多，不仅仅是满足家人的“睡觉”需求，最好在带上书房、客房以及娱乐室，当然最好是电梯洋房，一来居住密度低，二来有电梯老了之后也方便。这样的房子住起来才会更舒心，也不必为来客人没地方住而发愁。最好是一楼，在带一个小院，种种花养养草，岂不是美滋滋？

周边配套齐全，有些“改善房”说是改善房，面积大环境好，实则远离生活圈，附近“荒凉”的很，买菜、看病都是大问题，更别提小孩上学了！这样的“改善房”买来做什么？

小区内外环境好，好的生活环境，可以愉悦身心，小区内的园林是必不可少的，最好是有一些游园灌木，午后可以在里面乘凉解闷，当然小区内的运动区域也是必不可少的。最好是人车分流，这样安全性更能大大提高。而小区外部环境也非常重要，能有个大公园或者湖泊就最完美了。

出行便利，在我认为的出行便利，并不是说小区离火车站、汽车站、机场有多近，但起码小区附近公交、地铁要有吧，然后最好是不堵车有高架入口，这样平时出行也方便，开车出去玩也方便。

物业服务质量高，物业服务质量的好坏是绝对可以影响到居住心情的。好的物业能帮助大家排忧解难，而遇到一般的物业，可能就是为自己添堵了！在我看来，物业的好坏，甚至比上边那四点更重要！房间可以少点够住就行，周边配套可以稀疏点满足日常需求就行，小区环境可以差点有花有草干净就行，出行可以不那么便利不赌就行。毕竟上述这些都可以慢慢改变，但小区物业服务不行，那可就糟心几十年！

在我看来，改善型住房可不仅仅是面积大，大家在置换房产的时候，更多的还要考虑一下居住舒适度的问题。不能仅仅是为了大房子，就抛弃了许多别的条件。房子再大，环境差你能住舒服吗？房子再大，出门一次像是“出村”你能接受吗？房子再大，买个菜都要开车跑二十分钟你愿意吗？房子再大，天天需要物业帮助的时候找不到人你不糟心吗？

在大家眼中，什么是改善房呢？如果你选，你会选择怎样的房子作为你的二套房，或者说置换房呢？