海上明月 | 江西万科首次地产“云发布”直击 传奇之夜 闪耀共鉴

资深“圈里人”解读明月 传奇之后未来可期 【设计解码】明月的故事：

【时机解码】未来的故事：

“你静静地居住在我的心里，如同满月居于夜空。”

这是万科与高新20年相知伴行后的告白，这也是“海上明月”对未来人们安家于此收藏时光的邀请。向湖而生的高新，迎来千万科创产业的追梦者，将理想相传；环湖而筑的万科，听见一代代追梦者着陆的心声，让岁月成诗。此刻，让我们追随“海上明月”，见证艾溪湖畔又一部经典的新生。

4月11日晚20：00，在全城的热切关注中，“传奇之后 海上明月”——万科高新20年大成之作产品发布会，于腾讯、抖音、房天下3大APP同步首播。此次发布会特邀“德科地产频道”总编与“吴晓波频道”首席房地产专家刘德科、上海UCGD有乘设计总监李承旻作为嘉宾，与观众真诚分享关于海上明月的现在与未来。江西电视台知名主持人徐庆元作为发布会特邀主持，与二位资深人士现场对话，并连线观众互动提问，在动人心弦的共鸣中，呈现“海上明月”的理想家。

江西万科首个地产“云发布” 明月首播人气当“燃”

“传奇之后 海上明月”万科高新20年大成之作产品发布会，是江西万科首个线上地产全场景沉浸式发布会。明月当空闪耀、银杏满地如金、嘉宾亲近演绎、气度高雅辉映……这一场与关注者的“云相见”，以视觉的“0距离”，深度展示了“海上明月”为焕新南昌人居而进行的全方位探索与尝试。

本次首播引起全网高度关注，人气频传捷报：线上3个平台同步直播，12万+人次在线观看，累积曝光50万+。同时，首播中对海上明月的解码，也在社交媒体上引起热议：什么才是当前时代剧变下人居的变与不变？特殊时期过后怎样的产品与服务才能让更多人心有所属？如何从繁多言论中预见未来把握置业绝佳时机？相信发布会上的解读，会启发每位观众都拥有自己的独立洞见，以及将想象化为美好现实的行动力。

江西电视台知名主持人徐庆元首先登台，他以本次发布会特邀主持的身份，代表海上明月的联合开发企业——万科集团、高速置业，向当日特邀嘉宾与全网在线观众致欢迎词。作为资深新闻人，徐庆元对高新区的发展始终保持重点关注，同时亦有着个人的特别解读：高新，这2个字即是对区域和人的最佳诠释，高等于“高科技产业”，新等于“新南昌人”，万科20年坚守初心深耕高新建筑人居，更成为许多“新南昌人”在第二故乡的家。对“海上明月”将成为高新人居的全新湖居范本，他也表示期待，因为“一辈子总要住一次万科”已成为南昌众多万科新老业主的一致认同。之后，他分别邀请二位“圈里人”嘉宾莅临登台，从多个视角立体化分享关于海上明月、关于万科、关于置业的专业见解和珍贵经验。

所有建筑的诗意 来自日子与人的亲密

上海UCGD有乘设计总监、海上明月的设计主创李承旻先生，以国际化视野，将项目的设计构思，如诗般道来。

首先，他表示“海上明月”这个名字即赋予项目浪漫的意境，设计理应将对月的深情融进建筑、景观与生活里。并且，这也是一个集大成的项目，因其要传承万科“海上”系列的理念，旨在打造海派风情的精英社区，选址上即聚合了全方位的资源：紧邻湖，近地铁，教育、商业、医疗资源醇熟渐显。为不负海上明月所拥有的资源，在创作上体现其优雅格调和高阶定位，他将“海上明月”的设计解读为3个关键词——“湖”、“月”、“趣”。以此为基础，这座融居住、商业、教育、互动、公园为一体的复合型社区，圆满达成设计匠心的三个创新。

创新之一：湖居的社区虽多见，但海上明月将“湖”纳入商业景观，让其在生态观赏性之上多出体验愉悦性，打造自然派街区公园，形成融商业集合BOX、水岸街区、风情街巷三位一体的新型商业，构建不同以往的优雅之境，同时兼顾恰好距离与消费便捷。

效果图

图中外立面仅供示意，具体呈现以政府批文及实际交付为准

创新之二：区别于一贯以来的景观营造手法，海上明月以“月”为主题、将归家之路打造成唯美的“循”月之旅，从入口会客厅至每个互动区、从花与树至水岸商业街巷······随时享受与月共融的浪漫。

效果图

图片仅供示意，具体呈现以政府批文及实际交付为准

创新之三：不再把互动设施仅作为社区点缀，海上明月悉心考量所有成员之“趣”，儿童游乐区、全系健身区、邻里休闲区，升级互动体系，满足全龄段、多元化、高质量、情境式、更具色彩与乐趣的体验。

效果图

图中外立面仅供示意，具体呈现以政府批文及实际交付为准

如果引用林语堂先生的一句话，海上明月可能是那座“最好的建筑”：“我们身处其中，却不知道自然在哪里终了，艺术在哪里开始。”众多一眼即让人心动的设计，是未来入住海上明月的业主才能时刻感知的美妙与幸运。

效果图

图中外立面仅供示意，具体呈现以政府批文及实际交付为准

“朝霞与群鹜齐飞”的南昌 以心焕新的万科

“德科地产频道”总编、“吴晓波频道”首席房地产专家刘德科先生，以行业资深的视角、金句频出的解说、直白风趣的表达，将本次线上发布会的点击率推上人气高峰。作为见证万科“三好”诞生、称自己与万科“相交15年了解万科每一个毛孔”的地产界资深“圈里人”，他从时代、城市、行业3大维度出发，结合详实案例充分剖析，干货满满，提炼出6个犀利观点，同时为当下的置业时机提出个人建议。

（1）时代的剧变新动力：全球正逢特殊时机，中国“银根”开始宽松，为资金创造出巨大流动性，同时房贷利率呈现出长远的下降趋势，二者皆会为市场注入力量。

（2）南昌的大都会趋势：江西举全省之力建设南昌，南昌成为一座“超级城市”、代表中部崛起仅仅是时间问题，必须更新内心的比例尺，才会明了城市发展的必然趋势。

（3）地产的城市化红利：中国迅猛的城市化速度创造了选择的多元利好，地铁、学区、购物中心、数字经济产业、各级政府办公地这5大要素正在构建全新的好地段。

（4）选房的小精贵标准：据当前市场研究与投资趋势可预判，“好房子”正被同功能下面积趋小、高水平的精装工艺、更昂贵也更卓越的物业服务这3个维度重新定义，且更利于家庭未来的二次置换更新。

（5）居住的高级烟火气：以往被封闭围合且远离活力街道的设计，将被时代汰换，优质的开放型商业、互动型景观，不仅会成为生活的丰盛基础，也会成为资产的价值基石。

（6）优选的迭代新产品：万科是一家有独家逻辑的企业，它的每一次迭代都被市场所效仿，特别是在户型空间的设计和精工智能的创造上，是以踏实的真心在务实地更新。

立足于21世纪20年代，我们应当察觉，中国的经济实力超乎想象，一切仍处在飞速提升期，南昌现在的每一个时刻，都是应当把握的时机。若你读懂当前剧变之下的变与不变，亦会读懂何种人居作品才是心之所向并历久弥坚。海上明月的“均好”，皆是非凡。

【居住解码】生活的故事：

约115㎡样板间线上体验 臻于毫厘 成于精致

此次发布会为约115㎡户型开启了样板间的线上展示，这是海上明月焕新升级的第六代户型，打造真正全生命周期成长空间。

这一次万科再度迭代进阶，致力于为居住者创造舒适的体验。从家庭的使用场景到分寸的精打细算，从日常的细节关怀到全龄的成长考量，从视野的极大拓展到互动的惊喜空间，从精工的技术专研到智能的系统引入，海上明月力求装载我们理想生活的每时每刻。

视频为示范单位展示，具体以实际交付为准

115㎡户型的设计或可让我们见微知著，但海上明月此次全龄段空间的迭代远不止于此。从89㎡“减面积不减体验”的标准三房，至166㎡“无界瞰湖私域”的墅质四房，无论是入门小户型，还是宽境大户型，均在其面积上打造出适应各个尺度的大阳台、大面宽、超通透、全功能、高利用……创意的理念、进步的设计、巧妙的构思，惊喜立见。

本次发布会的尾声部分，主持人徐庆元为海上明月作出总结：“你生活当中所需要的、你所能想到的、你希望感受到的、你期待提升的……在这个地方，你都能找到。”“传奇之后 海上明月”产品发布会现已圆满结束，但关于“海上明月”的新篇即将开启。

万科高新20年大成之作，既是万科向人居高峰持续攀登的过程中、集阅历精粹的大成之作，更是正值高新艾溪湖都会圈臻于至善之际、集醇熟资源的大成之作。“海上明月”的内外兼修，将成就传奇之后的经典：在海的怀里，在湖的眼里，在未来的恒久里。

海上明月构建了建筑和生活之间关系的全新世界观：优质地段的聚合、生态资源的占有、人际交互的空间、浪漫情怀的设计、产品迭代的基因、万科物业的服务……这一次与“海上”系列的再度相逢，请勿错失，也愿你永远拥有一轮属于自己的明月，因为它是我们爱与温柔的寄托，是宇宙与心灵相辉映的浪漫存在，是一个人对家永远的期盼之光。一生行程向明月，不过是从出发到回家。

项目约1.5km内有中学、小学，具体学校划分须以政府主管部门、教育机构招生政策为准。项目距艾溪湖湿地公园直线距离约1.5km、南塘湖市民公园直线距离约20m。（以上数据来源:百度直线测距。）本项目推广名为:万科海上明月,备案名为璟悦小区，开发商南昌联万置业有限公司。本宣传资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以订立的商品房买卖合同及附件约定为准，南昌联万置业有限公司享有本宣传内容的解释权。本项目容积率约为2.2。资料制作时间为: 2020年04