没房的注意了！三月北上广深二手房价齐跌，上海领跌超5%！

现在还没有买房，却想买房的小伙伴们快快的看过来，最新数据显示，有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌，其中备受关注的北上广深四大城市全部下跌，并且被誉为东方巴黎的上海，跌幅已经超过5%！

我们经常说，想要判断一个城市房价的走向，二手房房价要比新房房价来得更直观更尖锐，而如今的数据显示，就在刚刚过去的三月份已经有多个城市的二手房价格环比出现下跌，而跌幅最为明显的上海已经达到了5%！这意味着什么？数据显示，深圳3月份二手房平均单价为71790元，这就意味着在深圳买房每平米能够少花879元！

每平米少花879元也许不算多，但我们来看看均价！从均价下跌幅度来看，上海依旧是领跑，每平跌3401元，而北京、厦门、福州等城市每平也均跌超2000元，这样的数据就很可观了！以上海为例，均价每平下跌3401元，这意味着房价下跌的幅度更大！

均价什么意思想必不用我多说了？这意味着在上海，有些地方的房价下跌价格要超过3401元，而对于现在还没有买房的你来讲，这无疑是一个好消息！

在我看来，买房子，不同的人群是抱有不同的心理的！

比如有房一族，这类人群看中的是生活质量的提升，单间想要换两室，两室换三室，三室换四室甚至是别墅！地理位置差的想要挤进市中心，社区环境差的想要园林、小花园甚至是依山傍水。

再比如现在还没有房子的，那自然是想要一个“小窝”，社区环境、房子的大小、房子的位置可能都不会考虑太多，只要是属于自己的“小窝棚”，哪怕环境差点、房子小点只要价格到位都能先忍了！

这样说来，上海房价均价每平跌3401元就不可忽视了！这样的一个下跌对于想要换房子想要改善生活质量的哪类人来讲，可能并不算啥，因为他们看中的往往都是更好的房子，所以下跌幅度必然会缩水。

而对于还没有房子的朋友来讲，意义就比较重大了！对于还没有房子的大伙而言，大家更看中的是价格，所以在买房时一些影响房子价格的因素往往会被最小化，而这些房子房价也是会更低一下的，房价下跌幅度也会更大，也许是4000也有可能是5000！而每平米下降这么多的话，买一套房子下来就能省很多钱了！

最近在朋友圈看到一句话，我觉得还是有一定道理的，再次也送给大家。“买房的人，都是两房换三房，三房换四房，四房换别墅；而相反，就是全款变首付，首付变车库！世界上没有后悔药，早知道，当初买了，早干嘛去了？”

在我看来，买房要趁早，能凑多少钱的首付就先买啥样的房子，以后慢慢换，如果非等称心如意的，最后房子也买不起了，钱也不值钱了！所以，既然你有买房的打算，何不趁着房价降了先买个小的，后边有钱了再换更好的？可能你想等等看，但等可以，千万不要一等再等，最后等来的可能是“心痛的感觉”！