五象十五年变迁，下一个最火的片区在这里！

“从促进改革的角度说，这些新区实际上就是新的特区。为促进所在区域加快发展，带动周边地区，国家在政策、资金等方面往往给予较大力度的支持。规划建设新区就是培育新的经济增长极。”

——国家发改委国土开发与地区经济研究所所长肖金

截至2018年6月，中国国家级新区总数共有19个。而五象新区作为南宁城市规划中一个以北部湾为核心的全新城区，是邕江之南的一个辽阔区域。

现有的19个中国国家级新区

图片来源网络

“以邕江为轴，两翼拓展，东建西扩，完善江北，提升江南，形成向东、西、南三个主要方向拓展的空间格局，重点实施城市向南发展的战略，重点启动建设五象新区。”

——《南宁市城市总体规划（2008~2020）》

自始至终高起点的五象新区，肩负着再造一个新南宁的光荣使命。五象新区以一个枢纽（北部湾城市圈交通枢纽）、一个中心（“数字南宁”信息交流中心）、三个基地（物流基地、商贸基地、加工制造基地）、5大城市功能中心（市级行政中心、广西文化艺术中心、广西体育中心、大型娱乐中心/主题公园、五象中央居住核心）、一批大型综合项目为规划，逐步开展建设。

五象新区开发建设初期图|图片来源于网络

重大发展战略背景下，规划使五象新区发展方向更加清晰，思路更加明确，一座现代化宜居城市正从蓝图变为现实。也因此，五象新区建设进入快车道。2006年是南宁五象新区建设和发展的开端；2014年前后，国内不少知名企业进驻五象新区；2018年12月，官方宣布“五象新区核心区基本成型”。

南宁万达茂开发建设初期图|来源于网络

2019年，南宁市有关部门出台政策，“南宁将在五象新区高标准高质量高水平打造中国-东盟金融城”；同年8月30日，中国（广西）自由贸易试验区在五象新区南宁市民中心揭牌。此举将利于进一步深化改革开放，带领广西沿海经济带的加速发展，带动北部湾振兴，全面深化与东南亚各国合作。

五象新区变化实景|图片来源：2019.8大居说房

五象新区从可行性研究思路到规划到实际落地，堪称华丽蝶变。总部基地超100栋楼宇拔地而起，从黄土高坡到高楼林立、泥泞山路到多条轨道交通线路穿行、从人烟稀少到世界500强进驻、房价5字头到南宁地王，五象新区拥有太多记忆！

五象新区变化实景|图片来源：老虎视觉

而作为供地大户，五象新区商品房成交量更是占南宁半壁江山，常年霸榜。

值得让人关注的是，2018年6月，蓝光地产斩获首个项目落子五象龙岗板块，地块面积98亩，实际楼面价7085元/㎡，刷新龙岗地价；

2018年10月，新城控股以5000元/㎡的楼面价拿下龙岗新邕路地块，有所回落但依旧阻挡不了区域地价上涨；

2019年3月27日、3月29日，金科连续两天拿下龙岗48亩江景地(实际楼面价7729元/㎡)、34亩地块(实际楼面价6924元/㎡)。龙岗楼面价再次被拔高，瞬间超越西乡塘、兴宁区、江南区3大老城区楼面价；

今年3月25日，蓝光力拼众房企，以楼面地价7800元/㎡拿下龙岗江景地块。

南宁万达茂项目实景图

2014年，南宁万达茂以前瞻性的目光入驻龙岗片区，以160万㎡恢弘体量致力打造一个集文化、旅游、商业、商务、生活五大中心的商业综合体。作为南宁文化旅游商业项目，也是万达集团布局东盟的首个文旅项目，万达茂的强势进入，为众多房开企业的进驻增加了信心，促进了龙岗板块的加速发展，培育新了经济增长极。

而后，万科、恒大、龙光、阳光城、世茂、蓝光、新城等众多国内一线房企先后进驻，使龙岗成为了品牌房企更为集中的区域之一。

青山大桥来源于老虎视觉

2017年5月，青山大桥正式通车，架起龙岗与凤岭片区的快捷通道。2017年6月，南宁万达茂盛大开业。每年约4000万客流量不断涌入，为龙岗片区注入了生机磅礴的力量，人气热度急剧攀升。作为目前整个五象新区唯一开业的商业综合体，片区内所有楼盘纷纷标注“万达茂旁”增加其附加值，城市副芯价值高地毋庸置疑。

五象房价上涨速度如同其建设速度，快得令人惊叹！五象龙岗正用时间证明，腾飞之地的峥嵘展现。

南宁万达茂项目实景图

南宁万达茂·天樾，规划4栋176米超高层公寓，采用全玻璃幕墙设计，首创10米挑高酒店式园林景观大堂，配备泳池、空中花园及全龄康体设施，顶层超奢空间设计，全角度俯瞰一线邕江美景。坐拥五象新区未来城市景观，价值不可估量。

南宁万达茂·天樾项目实景图

万达茂·天樾

5.08米挑高，江景LOFT

总价42万起，最后臻藏20席清盘中

咨询热线：0771-806 9999

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