在重庆，如果没有龙湖，会怎样？
如果没有龙湖，或许，重庆就缺少了很多让业界赞不绝口的行业范本，就没有南苑、香樟林、蓝湖郡、江与城、舜山府……；如果没有龙湖，或许，重庆就缺少了像“天街系”这样的商业地标，就没有北城天街、西城天街、时代天街、U城天街、源著天街……；如果没有龙湖，或许，重庆就缺少了让房子有“温度”的生活服务标杆、能够被感知的龙湖物业……
龙湖自1994年从重庆起家，至今已经深耕重庆26年。如今，龙湖几乎是重庆地产的名片。
2020，国民经济受到十年来前所未有的影响，地产行业首当其冲。疫情之下，龙湖做了哪些应对？面对未来，龙湖的方向又是什么？今天，重庆龙湖营销总监王孜谦为你揭晓答案。
1
助力抗疫，探索疫情下的新出路
疫情期间，面对买菜的难题，各个小区的物业，纷纷使出"十八般武艺"：一对一帮业主跑腿"代购"、组织业主团购基地直采等。龙湖则另辟蹊径，与永辉超市共同推出"社区保障计划"，以"物流仓库+配送到家"的新模式，为业主提供更安全、更优质优价的产品和服务。
这也是大型流通企业携手物业服务企业的一次重大尝试。
业主们不用出门，就能买到优惠、品质、安全的食物，是龙湖物业传统优势打下的根基，也是龙湖从业主的感受出发，在智慧服务领域下的新方向。
不仅如此，龙湖还联合“杏树林”私人医生团队，推出了龙湖社区在线免费问诊服务。以此来减轻医院接诊压力，避免交叉感染的风险。
重庆龙湖营销总监王孜谦在接受实况专访时就这样说到：
“无论是我们一直秉承对客户的善待、还是我们一直以来做的还比较不错的物业，能在疫情之下做出快速的调整和响应，能够做到急业主所急，想业主所想，把好的服务和安全带给客户，这是我们团队最大的收获。”
2
读懂需求，让生活融入产品本身
当全民营销的热潮浸透大多数的房企，龙湖的思考，却始终在产品上。
受疫情影响，过去的一个多月时间，家里成了我们每一个人活动的场所。在居家的过程中，从家庭的室内到园区的室外，我们可能会发现过去忽略的需求。有可能从来没去过的角落，反而发现还是很有用的。
是的，疫情创造了每一个家庭在一起的时间纪录。家庭对于房屋的需求，也会因此而改变。因为无论何时，供需关系始终是影响房价的根本所在。要懂得客户的真正需求，才能“对症下药”，创造出被需要的产品。
疫情之后的重庆楼市，低密、生态、健康成为人居首要痛点。龙湖以深耕重庆多年的经验，精准洞悉市场变化。今年的主题和方向，将面向改善型市场，真正的做到，让生活融入产品本身。
针对这一点，王孜谦在接受采访时就说到：“我们更核心的动作还是基于在疫情得到调整之后，客户到底需要什么样的产品。我们未来的聚焦点，会从我们自己的产品出发。让客户真正的回到家庭的生活场景里面。我们希望，能够让每一个家庭都能够被善待，都有个自己可以活动的空间和范围，都有一个相对独立出来和家人共享的场景。这些都会融入到我们的产品设计里面。”
不仅如此，王孜谦还透漏了今年龙湖的四大亮点产品，分别为中央公园板块的云瑶玉陛、大学城板块的学樘府、蔡家板块的三千庭、水土板块的紫云赋。根据重庆龙湖发布的相关信息显示，近期投入市场的8个洋房项中，有接近1500套房源来自于龙湖的这四大亮点产品。
云瑶玉陛，位于中央公园板块。自然条件出色，又与板块内360万方集中商业商务中心保持出则繁华、入则宁静的距离；
即将于2021年开业的龙湖公园天街
学樘府，大学城核心板块的天街洋房扛把子，周边名校环绕，商业氛围成熟；
三千庭，占据蔡家核心商圈，又可快速到达礼嘉商圈，还具有重庆洋房市场首创的产品形态；
龙湖三千庭叠院洋房设计手稿
紫云赋，未来有三轨交汇，通达性非常方便，同时也没有浪费地块的低密优势，退台洋房容积率仅1.2。
龙湖紫云赋退台洋房效果图
除了四大亮点产品，龙兴板块的长滩原麓、龙洲湾的嘉天下、巴滨路的春江天镜、西永的龙湖开元也是本次龙湖重推的洋房产品。从南到北到西，龙湖全面覆盖主城改善需求。
3
预判未来，楼市价值几何
最近重庆各大售楼部重开，众多开发商相继抛出橄榄枝，有网友就说了，这是不是就意味着开发商急着卖房，一旦达不到预期，房价必跌！
对此，王孜谦认为，“重庆的房价是很平稳的，疫情对房价本身的影响还是在供需关系上。短期来看， 阶段性的企业贷款会让企业承担阶段性的压力，销售压力也比较大；但是从中长期来看 ，重庆这座城市，无论从土地供应、在售市场的存量，还是价格都处于比较平稳的状态 ，不会出现太大的波动。”
当实况时报记者问及王孜谦，现在是否为购房的好时机？
他说，“现在评判市场的走势，还是比较困难的，它受很多因素的影响。但是，对于购房者而言，判断自己所需要的房源，应该是第一位。如果对于（龙湖）自己所覆盖的客户，购房者自己有看准的项目，从产品设计，到园区，到整个大配套，如果和自己的需要匹配，现阶段还是一个很好的购房时机。”
文/TT
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
