微谷国际：我们为什么要做新园区的综合服务平台

产业园区是伴随着我国的改革开放而诞生、成长与发展起来的。如今，产业园区已经成为我国经济发展的重要引擎、各类产业成长的重要平台。产业园逐渐被各级政府重视，已成为各地区区域经济发展的重要助推器，是地方对外开放、招商引资、管理创新的主要载体，是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台。

目前我国经济进入新的发展阶段，如何面对“新常态”，适应“新产业”，在“产品”、“模式”等方面突破创新，实现产业园区的转型升级，将是行业面临的核心命题。

传统园区转型升级为新型产业园成发展趋势

随着我国经济改革的进一步深入，产业园区转型升级也面临着严峻的考验，未来可能呈现以下几大趋势。

一、微谷国际产业赋能中心：园区发展模式的转型和升级

中国园区经济虽只有二三十年的发展历程，但却是每隔几年迈上一个新的台阶，掀起了园区的“二次创业”浪潮，也将我国园区发展带上了一个新的高度。

近年来，我国园区发展模式正在出现一些新的趋势和特点，如增长方式由注重规模向更加注重发展质量转变；

资源配置由粗放式发展向集约化发展转变；

产业结构由以制造业为主向制造业和专业服务业相结合转变；

环境建设由相对注重硬环境向更加注重软环境转变等等。

二、微谷国际产业赋能中心：园区转型升级强调产城融合

随着产业园区的演化和发展，园区承载的功能日益多元化。

大量城市要素和生产活动在区内并存聚集，从而推动了产业园区的城市化进程，园区经济与城区经济逐渐走向融合。

为顺应这一发展趋势，一些产业园区主动谋求战略转型，从单一生产型的园区，逐渐规划发展成为集生产与生活于一体的新型城市。

三、微谷国际产业赋能中心：园区注重搭建公共服务平台

在日益激烈的园区竞争环境中，越来越多的园区经营者在积极推动公共服务平台的规划和建设，包括招商服务平台、人才服务平台、创业培训平台、风险投资平台、公共技术平台等等。

建设健全园区的公共服务平台，不仅有利于园区品牌宣传、招商引资、降低企业运营成本；

也有利于促进企业创新、开拓市场，从而增加企业经营效益，有效地提升园区产业集群的竞争力。

DBUB微谷国际是一家以教育为入口，产业地产为核心，投资并购为引领的数字资产管理公司。

在赋能全球创业者领域，拥有先进的理念和技术。具备以教育为入口、咨询策划、会务展览、区块链技术、数字资产管理、投资并购于一体的创新互联网产业整合的综合服务能力。

截止于2019年累计服务超过7000个品牌，覆盖5000万创业者，为客户创造产值超2000亿元。

微谷义乌运营中心

DBUB微谷国际经过长期的产业赋能实战历练，目前在全球各地拥有15家微谷小镇，先后帮助多个城市进行产业园区规划，积累了丰富的产业赋能经验。

今年以来微谷国际汇集多名中国数字产业、社交新零售行业专家组成产业赋能智囊团，为全国产业园区转型升级提供专业服务。

通过搭建区域性产业平台加强新兴产业的集聚效应，实现资源整合共享，已成为地方经济转型升级的重要路径。

飞天微谷

中华老字号

诸暨社交新零售产业城

济南齐鲁创新谷数字经济产业园

微谷国际产业赋能致力于推动传统产业园区的创新发展，通过开放的平台、有效的服务、创新的思维、协作的文化

为产业园区提供园区定位、园区咨询、园区升级、园区招商、园区运营、直播基地、活动策划、教育赋能、数字资产、产业对接、资本对接、产业研究、专家智库等服务。

富阳微谷大厦

上海松江微谷

目前已为多家产业园区围绕短视频直播、网红孵化、社交电商、社交新零售、数字电商产业园、数字资本化等提供服务，最大限度激发产业园区企业活力和创造力。

网红直播基地

大学生创业实训基地

DBUB微谷国际同时也具有丰富的赛、会、展经验，形成了“一赛一会一展”的空间布局，已经先后举办了多场大型活动，以及全球创业者大会、中国服务商大会、中国微商创业大赛、中国社交电商博览会等。

微谷举办的各项会议赛事，取得了广泛而积极影响，得到了国内外众多嘉宾和创业者的肯定与支持。

全球创业者大会

中国微商创业大赛

在未来，DBUB微谷国际产业赋能中心还将导入“全场景服务”理念，围绕产业发展的新趋势，打造新一代全场景服务的产业园区，致力构筑互联互通与共生共赢的产业生态圈。

四、微谷国际产业赋能中心：产业园区转型升级发展路径

1、产业聚焦——形成有特色的产业集群

传统园区面面俱到的“混搭式”产业定位模式亟待转变，专业型特色园区将成为重要发展趋势。

其核心是深入挖掘园区自身独有的个性和特色，以此确立与众不同的发展定位。

在产业定位方面，差异化表现为“产业聚焦”，围绕1-2个核心产业深耕细作，垂直构建完善的上下游产业链条，以“链条优势”打造有特色的细分产业集群，可更有效地链接全球资源，凸显产业园区个性，并形成持续竞争力。

2、功能复合——打造独特的“园区生活方式”

产城融合是产业园区的核心发展趋势。从原先单一产业功能出发，以打造产城综合体的模式，逐步叠加复合性的城市功能进入园区，例如生活、文化、体育、休闲、娱乐、旅游等城市功能，推动产业园区综合性的城市节点转型，构建产业、人气、城市化水平良性循环。

产城融合的核心内涵是形成互动、分享、高效的园区整体环境并服务于“人”。

园区的核心主体是在此工作的企业管理者及员工。

未来的产业园区或将更多关注作为“人”本身的精神需求，通过匹配多元化、人性化的功能要素，逐步进化到生活方式的打造层面。一个具有鲜明“生活方式”的园区，无疑将在激烈的竞争格局中占据先机。

产业园区的定位和发展是一个动态的过程，它需要不断的适应社会经济人口的变化。

静态的定位将会在整个产业发展的大潮中被淘汰。

今天我们看到成功的产业园区开发案例，新加坡的裕廊产业园也好，苏州工业园区也好，他们都经历着不断的定位优化、产业升级的过程。

今天在新常态的环境下，产业园区的升级改造更是迫在眉睫，原因包括了经济环境的变化、产业园区的竞争差异化、以及产业园区本身需要塑造可持续的竞争力。

知己知彼，百战不殆。只有深入理解自身区域的产业基础、优势资源，以及国内外的产业发展趋势和产业园区动向，才能突出重围，建立自身产业园区的核心竞争力。

来源 | 微谷新媒体运营中心