这两天在看电视剧《安家》的朋友们
都在讨论
这段“秀才遇见兵”的老洋房故事
还给讨论上热搜了 ▽
但你们知不知道
这个故事在现实中其实是有原型的？！
故事里的老太太一家人妄想霸占卖房钱款
可恨
但现实里的老太太一家还成功拿到了钱款
更可恨
电视剧里的这个卖祖宅老洋房的龚先生
在新浪微博的ID是@灏泽先生
他不止在2年前的知乎上写过这段故事
现在因为电视剧热播，也出来讨论了 ▽
他说：“老太太远远没有电视里那么好说话”
但明明电视剧里，就已经够蛮横了
二郎腿一跷，蒲扇一摇
一副你拿我没办法只能给钱的样子
看完真实的故事之后算是明白了
这老太太一家
“升米恩斗米仇”，也是只配一生穷命...
“三百万，你打发要饭的呢”
在电视剧里
这幢龚家花园建造的时候可是花了本钱的
由匈牙利著名设计师邬达克设计
国际饭店、大光明影院、市三女中
和这幢老洋房
都是邬达克在上海的作品
中介初步评估之后，对外挂出价格：
1.5亿元
上海市中心的花园洋房
就算是还没修缮过的，这点价钱也是要的
虽然龚家三代单传，产证方面没问题么
架不住有白眼狼亲戚盯着这1.5亿呀！
大户人家眼里的1.5亿
和大户人家的远房亲戚眼里的1.5亿
还是不一样的
就在中介带着客户们上门看房的时候
从洋房边上的平房里
一下子跑出来1234567七个人
还气势汹汹，指着中介和客户
一副房主的样子：“谁让你们进来的”
其中年纪最大的是龚先生的太表姑奶奶
从称呼上都能看出这关系多远了
热线君掰手指头算半天
都没搞清楚这算是哪一辈的关系……
他们赶走中介和客户之后
这七个人又回到小平房里
合计着如果龚家卖房，他们能分到多少钱
他们想着5000万，也就是1.5亿的1/3
当正主龚先生回到龚家花园
准备和他们好好讲道理的时候
对方真的是很流氓啊！
他们住的
明明是龚家花园图纸上都没有的
一间小平房而已
他们却把整个龚家花园都当自己的家
当初龚先生的爷爷是为了帮助老太太一家
才给他们住在自家花园里的
现在这个老太太反过来指责龚先生：
“你们一家的心咋就这么黑
竟然背着我们卖房子”
当龚先生带着300万搬家费的诚意
再次去龚家花园和他们谈的时候
他们在龚家花园里
啤酒烧烤，一家人齐齐整整
结果人家对300万嗤之以鼻
讲的话也是要多难听就多难听：
“大不了我们一家几口
就死到这小平房里”
依旧坚持要5000万的一家七口
还吃相难看地和孙俪扮演的中介起争执
孙子说话人家不听
那就老一辈来谈吧
龚先生的爷爷当面和老太太一家说
“1000万行不行”
这已经是300万的3倍了！
结果这家人黑心黑胆地真敢说啊
好像这龚家花园
当初造的时候也有他一份贡献似的
老爷子被这样指着鼻子骂
都没有当场光火，也是教养好啊
1000万不满意吧
这家人接着还要狮子大开口每人1000万
真的一边看一遍可以被气吐血！
仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱
不知道之后龚家人要如何接招
电视剧里的故事要今晚才继续播
但现实里的故事吧
已经画句号有几年
成功返贫，恶有恶报
据@灏泽先生自己写的故事真相
龚家花园的原型位于淮海中路
旁边就是部队大院和宋家故居
老太太当初丈夫逝世，寡女带三子
@灏泽先生 的太爷爷
为他们在祖宅边上搭了一间小屋居住
电灯、抽水马桶和自来水一应俱全
分文不收
结果老太太的孩子们都在干些什么...
长子做画廊助理，偷画
次子做司机，偷钱
2015年左右，@灏泽先生 家里准备卖祖宅
对外挂出2.2亿的价格
结果老太太开口就要8000万！
还用各种不耻的方式阻碍正主出租房子
比如举报，比如119/120/110...
@灏泽先生 在知乎上为了畅快，改编了故事
说是把老太太一家都清理赶走了
但其实没有，还被老太太一家拿到钱了
虽然@灏泽先生 没有透露
卖房之后给老太太一家具体多少钱
但也是：
“寻常百姓穷极想象力都不能想象的数字”
“能够直接改变一个家族数代人命运的财富”
最后导致老太太一家爆发内讧
再之后，就是
这笔钱被一家人给败光，还成功返贫
这笔钱被一家人给败光，还成功返贫
这笔钱被一家人给败光，还成功返贫
▽
人心不足蛇吞象
到底是恶有恶报
要不说现实永远比艺术精彩呢
其实，在上海， 老洋房背后的故 事远 比我们想象得还要多。
例如上海交响乐博物馆， 其 所在的宝庆路3号， 便是上海滩染料大王周宗良昔日宅邸， 同样有着一段令人唏 嘘的往事。
在这段故事中， 主人公同样在老洋房里居住了几十年， 也同样在房屋出售时，
因为没有产权而不得不黯然离开。 但和剧中不同的是， 他是老洋房合法继承人的亲生儿子。
宝庆路3号， 是上海市中心规模最大的 私人花园之一， 建于上世纪20年代， 占地面积4750平方米， 其中建筑面积1208平方米， 上世纪1930年前后， “染料大王”周宗良从德商手里买下它， 并在原建筑基础上扩建。
1948年，周宗良移居香港， 随后， 在1953年 他的四女儿周韵琴带着丈夫和两儿一女住了进去。 那一年，小儿子徐元章才7岁。 1957年，周宗良在香港逝世， 周韵琴赴港奔丧接收遗产，就再也没有回到这里。
令人遗憾的是， 当周宗良儿子、女儿这一代也要相继离开人世时， 周宗良的遗产分割日益成为众多后辈的心病： 周宗良生前分别娶妻孙家仪等四房， 有6个儿子7个女儿， 留下孙辈众多，散布在国内及美国等地。 由于徐元章之母周韵琴和家人失去联系， 被认定为“下落不明”， 所以徐元章无法获得宝庆路3号的继承权。
2002年， 周宗良的家人要求进行遗产分割， 在此生活了大半辈子 的他被家族其他人要求搬出， 几经周折后， 徐元章依然无法获得这套房子的继承权， 只能黯然迁出。
2006年，上海地产集团通过拍卖买入这栋洋房， 并于2017年10月1日，翻开了一页崭新篇章。 经过精心翻修， 这栋曾见证了一个盛世家族起起落落的欧式豪宅，
有了一个新的名字：上海交响音乐博物馆， 以此回望这座城市无尽的音乐风华 。
老洋房买卖有多难？
中伦文德律师事务所上海分所合伙人李大泓律师这样说，在实际操作中，《安家》里描写的“鸠占鹊巢”纠纷确实时有出现，特别是在上海的老洋房，相关真实案例更多，“我们代理过几个案件，有的涉及到老房东由于历史和个人的原因离开上海，把房子交给亲属、邻居照看。等老房东去世，子孙回到上海希望继承，往往就会与受托照看房屋的人，甚至是他们的子孙就房屋权属发生争议。”
李大泓律师介绍说，这类事件在法律上也存在难点，“一是房屋权属的确定，电视剧里的房主还有产证，但很多时候房东也没有产证，加上过去几十年间有部分老洋房被拆迁或是受政策影响，权属发生了几次变化；二是利害关系人比较多。老洋房的原房东年龄往往比较大，有的甚至已经去世，因此，在确定有权继承的继承人方面需要下一番功夫。”
最后歪个楼
原来知乎上的有些故事，的确是编的
但说身价上亿的
也不是全部都是骗人的呢
-End-
内容来源：上海全知道、新闻坊、周到APP、新浪微博
新闻晨报、腾讯视频、上海生活
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