神速！拿地3天设计方案和效果图曝光！扬子江国际会议中心来了

上周五，南京土地市场迎来了鼠年春节后的首场土拍，7幅地块全部底价成交，这场土拍结果可以说是意料之中的，均为各区域配套用地。

然而，就在土拍结束不久，NO.新区2020G02商办地块规划设计方案就曝光了！根据消息，江北新区G02地块将打造成为扬子江国际会议中心，届时南京江再添一处新地标。拿地3天设计方案就曝光了，这速度也是杠杠的！

（江北新区规划效果图）

定制地块一轮底价成交，将建设4星级酒店

2019年2月7日土拍，经过1轮竞价，江北新区G02商办混合用地由南京扬子江新城发展有限公司以1.2亿元底价摘得。

根据出让条件，新区G02地块需建设建筑面积约7万平方米的会议会展中心及建筑面积约5000平方米的办公用房。会议会展中心、办公用房由竞得人自持，不得转让、不得销售； 同时地块内需建设建筑面积约5.5万平方米的酒店，按4星标准建设。 酒店竞得人自持，不得转让、不得销售。

南京长江新地标设计方案及最新效果图曝光！预计2021年6月竣工

扬子江国际会议中心总用地面积约8.7万㎡，总建筑面积共约17.96万㎡，地上分为四大功能区，会展中心约1.6万㎡，宴会会议厅约3.6万㎡、酒店约5.2万㎡、办公区约1.0万㎡、地下室约5.62㎡。

（地块区位图）

根据规划，该项目将建设一座集会议、展览、办公及配套酒店等功能的国际会议中心，计划于2021年6月底竣工，将成为长江之滨的新地标建筑。

（项目规划效果图）

该项目位于江北核心区广西埂大街以北、滨江大道以东，由纽约Morphosis建筑事务所操刀。

根据 纽约Morphosis建筑事务 发布的规划设计方案显示，新南京会议中心（扬子江国际会议中心） 地处中国东部沿海城市和长三角地区之间。该会议中心的设计建造，旨在为今后可持续和生态环保建筑的推动树立一个行业标杆。

该项目所处的地块，不光在地理空间上是一个交叉点，毗邻长江两岸，并靠近江北新区的商业地块和南京都市圈的历史建筑风貌保护区。 同时，其还是一个各种地域文化交织融合之处。 因此，建筑师在会议中心的设计上，试图用大楼的造型、景观和流线，去回应并平衡这种交织复杂的场地关系。

建成后的会议中心，预计可在单座塔楼内容纳375间的商务客房，并于一旁配有3万6千平方米的会议空间。

建筑师采用了带有覆膜箱形的桁架，来分割一系列的会议空间。会议空间分布于中心200米长的拱廊旁，形成了会议中心的南北两翼。而中心的拱廊，同时还扮演了交通主轴心的角色，并与一座垂直的短桥相连，旨在为VIP入口和宾馆塔楼的通行提供支持。

此外，该项目通过将金属立面面板拖回酒店塔楼内部的方式，在室内中庭创造一种特殊的内衬感。在塔楼面向城市中心的那一侧，使用了统一的铝制框架，并搭配熔结玻璃面板，以借此反射城市的中心肌理。

而在塔楼朝向河流的另一面，建筑师还试图通过景观和立面的设计，来呈现河流边缘的有机状态。建筑师选用了一种名为brise-soleil的玻璃，并结合9万多片的金属面板，打造一个可以减少热能辐射的南向立面，从而奠定了会议中心的节能特质。

同时，项目还设计了一系列的室外露台，来连接建筑与河岸的关系，并通过富有韵律的路径和景观要素，来呈现会议中心整体的节奏感。

该会议中心的设计建造，是以国家绿色三星认证的标准来进行的，试图营造一个生态宜居且绿色环保的全新会议中心。

地下室工程已经顺利完成封顶，新地标落成指日可待！

实际上，扬子江国际会议中心项目前期工程早已动工。

1月16日，扬子江国际会议中心项目最后一块顶板完成混凝土浇筑，地下室顺利完成封顶。这标志着前一个重大工期节点目标的圆满完成，也意味着上部主体钢结构施工的正式开始。

（地下室封顶现场）

按照工期进度来看，这座扬子江国际会议中心很快就会落成，南京也将再添一处地标建筑！

目前，江北核心区内在售住宅项目较少，包括有润辰府、悦辰府、江畔都会上城三大热盘在售，但是这3大项目都距离扬子江国际会议中心较远。

距离扬子江国际会议中心不远处的绿地金茂国际金融中心项目作为江北新区金融发展的一大重点项目，项目关注度也非常高，项目内前期住宅子地块已经全部售罄，目前仅有金茂领寓A5公寓项目在售，主力面积约34、41㎡。

去年，江北核心区出让了多幅涉宅地块，预计在今年将有大批量的住宅房源上市，想要入手江北的购房者们不要着急，可要多方考虑，买最适合自己的房子。