相信很多买了房的朋友在当初办贷款的时候都听说过一种说法，就是尽量多贷，年限尽量长。理由是通货膨胀，钱越来越不值钱，但是每个月还的贷款基本是不变的，可是大家有想过这种说法是不是正确的呢？
第二点，M2增速呈递减趋势。从一份近十年的M2增速统计表中我们可以看到，M2的增速在明显递减，说明“放水”不可持续，那么最终“关阀”也是在所难免的。也就是说，在目前我国的大环境下，即使国家的相关政策不会有大的变动，即使货币政策保持不变，那么只要国家关闭“印钞机”，我们的负债就得不得“稀释”，每月还的房贷就会开始增加，如果未来国家收紧政策开始加息，那么你每月要还的房贷将会更多。
第三点，未来的不确定性。这里的不确定性主要是指偿贷人，也就是所谓的房奴们在未来五年内的收入情况。谁也不能保证自己在未来五年甚至更长的时间里不会被炒鱿鱼，不会更换工作，不会生病出事丧失收入能力。况且，想要房贷越还越轻松你还要收入逐步提高，中间不能断，要一直持续提高收入，知道你还清贷款的那天。上述的事情谁能保证？如果你只能保证基本的收入，那么你的房贷压力每个月都是一样的，不会越来越轻松；如果你家中出现一点变动，即使很小，导致你的收入出现一段时间的段更，那么，没有外力帮助的情况下，你就只能弃房断供了。
第二，楼市是十分扑朔迷离的，你的房子在现阶段是在涨价，但是买房的人更希望自己入手后能继续涨价，可是这也是很难保证的，这就大大增加你卖房的时间周期。
第三，现在年轻人买的房子基本都是结婚用的刚需房，毕竟富二代是少数，大部分人买到这一套房已经是6个钱包在撑着了，你又怎么敢说卖就卖？到最后，你还是得老老实实的还房贷。
有的网友说，对于房地产还是小心慎重点好，不要被人带节奏，自己买来住的，不要学人家炒房，你没那脑子也没那实力；也有网友说咱们小老百姓还是老老实实还贷款把，网上的言论观点看看就好，千万别当真。
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