顶豪速度：泰禾·西府大院2019签约45亿，怎么做到的？

在刚刚过去的2019年，泰禾·西府大院全年网签45亿震撼京城，再斩10万+级顶豪销冠头衔，火爆劲销之势势不可挡。

泰禾·西府大院实景图

为何泰禾·西府大院如此饱受市场青睐？作为泰禾“大院系”开山力作，泰禾·西府大院45亿成交是如何做到的？复盘项目2019年营销历程，发现销冠“领袖力量”真正直指人心的价值与基因。

北京泰禾在2019年春节后首周启动“壹号抢收计划”，包括泰禾西府大院在内的四大项目新品联袂入市，延续了“逢开必火”的势头，在第一季度打好“第一枪”，市场反响度极高，掌握了全年的市场主动权。前瞻性的布局、错峰营销率先抢跑的战略部署，取得出色开局成绩亮眼。

泰禾·西府大院售楼处现场

在对改善市场细分的基础上，向改善客群中各种不同层级人群做出精确性供货，前瞻性的预测高端改善群体对高端户型的置换意愿，以优质高端改善新品切实弥补市场需求，避开竞品扎堆入市的竞争红海，正是泰禾·西府大院领跑出色开局的关键。

备受瞩目的“六禾经略”首次经济论坛落定泰禾·西府大院，著名经济学家马光远与数十位中国塔尖人物一起，共同呈现一场精彩绝伦的圈层经济论坛对话：地产财富逻辑生变、房产变局核心是从规模为王到品质为王的开发逻辑变革、高净值人群的资产配置应优选世界级恒产等观点成为共识。

活动现场图

泰禾·西府大院“代表内城大平层最高标准”的产品战略，满足了高净值人群的差异化需求，正是对”品质为王“开发逻辑的绝佳注解。在四环内新增住宅用地零供应的情势下，无论是三环内城地脉的稀缺度还是大院府宅带来的圈层感，世界恒产的顶豪价值均得以凸显，这样的标签已足以让市场振奋。

泰禾·西府大院“致敬厚爱，焕新时代”主题层峰业主答谢活动，以至高规格的晚会阵容，礼遇层峰精英家族门第；以“国院会”服务体系的焕新发布，致谢高净值业主的信赖之选。异彩纷呈的答谢晚宴，与来宾们共同见证了泰禾·西府大院的传奇焕新升级，共启中国高端豪宅全新时代。

活动现场图

泰禾·西府大院的“大院焕新”不仅标志着“大院系”产品全面高端化时代的来临，更标志着城市传世恒产的标准再次被刷新，展现了其作为泰禾”大院系“扛鼎之作，跻身世界豪宅序列的底气与实力，因此身具稀贵孤品价值的泰禾·西府大院能够热销45亿便不难解释。

作为泰禾集团倾力打造的顶级圈层服务平台，国院会会所呈现出众多高端私定服务内容，可谓树立了北京顶豪产品的全新服务标准。泰禾医疗小站、星级私享宴会厅、禅意茶室、专业健身会所、儿童游乐室、私家影院、恒温泳池等多重功能空间和服务内容“前所未有，鉴未曾见”。

泰禾·西府大院实景图

泰禾·西府大院国院会会所开放，私享高定的服务体系将泰禾服务带到了新高度，同时为业主提供了个性化的顶豪生活新样本。可以说国院会开创了中国顶豪服务领域的先河，即便放眼全球亦属罕见，这也正是泰禾·西府大院能够登顶豪宅销冠榜的杀手锏之一。

年末交房旺季，是考验项目品质的最佳方式。泰禾·西府大院两栋商品楼全面交付，独树一帜的产品力赢得了广大业主的一致认可，收房过程更是完美体现了项目对产品品质的绝对信心，成为北京楼市收房季的明星项目。业主极高的满意度也反映出项目在产品、服务上的极致用心。

泰禾·西府大院实景图

毕竟，回归“住”的属性才是豪宅最初的本质。在北京顶豪市场围绕IP营销、活动营销、圈层营销等营销风口摇摆不定的2019年，审视一个项目热销的原因，更多的还是要回归产品、地段、服务、增值潜力等“硬指标”，土地价值的沉淀、区域配套的完善、对产品的钻研打磨、对客户的真诚服务，正是铸就45亿销冠奇迹的真正力量。

2019年的45亿热销，只是开始。塔尖人群对产品的信任和区域未来的看好，以及全资源服务的热爱，才是项目不竭的价值源泉。2020年的泰禾?西府大院，无疑将再续辉煌战绩，让全球翘首以待。