鼓楼超高地标开工！浦下小学2021年建成！福州最大TOD在建！还有学生街最新动态！

兴业银行总部大楼、浦下小学新校区、福建医科大学孟超肝胆医院等项目正式动建！大福州第四季度集中开工的项目有231项，均为投资亿元以上的重大项目，总投资达1988亿元。快来看看它们的详细信息↓↓

兴业银行总部或成鼓楼第一高楼

鼓楼区16个重点项目集中开工，总投资59.1亿元，包括：

★兴业银行（集团）福州营运中心项目

位于鼓楼区五四路，总投资20.85亿元，拟由一栋业务营运主塔楼及综合裙楼组成，包括营业厅、营运管理场地和附属设施等，总建筑面积约14.36万平方米，有望成为鼓楼第一高楼（规划高度180米-210米），同时也是福州主城区重要地标建筑之一。

项目建成后，将作为兴业银行各机构在福州的集中办公场地，进一步增强福州金融业区域影响力和竞争力。

★福州软件园D区软件信息产业基地项目

土地面积约158亩，项目投资5.6亿元，将建设近10万平方米的研发楼宇及生活配套用房，为软件园进一步发展软件信息产业提供载体空间，预计2022年7月建成并投入使用。

★三山大厦改建工程

包含三山大厦内外部改建，1-2楼建设新型购物商场，安装自动扶梯，1-5楼建设全新外立面景观，打造全国第二家大型雅戈尔智慧门店。店内将采用业内最先进的3D量体、人脸识别系统、服务机器人新智慧导、RFID试展设备等“黑科技”。项目总投资24765万元。

★五凤工业园周边旧屋区改造项目

总建筑面积约48571.92平方米，建设内容包括商务办公、商业、住宅、配套设施用房及室外配套工程。

★化民营支路道路建设项目

化民营支路呈南北走向，北起湖东路，向南延伸止于化民营路。该道路等级为城市支路，宽12米，道路全长349.018米，设计车速20公里/小时。

台江排尾红星片区添重磅配套

台江区21个重点项目集中开工，总投资55.32亿元，包括：

★台江区社会福利中心

位于台江区排尾红星旧改地块，建设工期18个月，占地6614平方米，总建筑面积20488.4平方米。项目将建成一栋主楼，地面9层，地下2层，共设床位320床，将建设成为环境优美、功能完善、管理到位、服务优质的老年人之家。
★福州市台江区洋中一巷周边道路建设工程涉及奋斗一弄至浦东路段，长度约1500米，宽约28米，主要包括道路工程、交通工程、给排水工程、电力、燃气、通信工程等，将对道路路面、雨污管网及道路配套设施进行建设，并对周边进行缆化下地、电力迁改、环境提升。

★台江区老旧小区整治工程

总占地面积约16.7万平方米，将主要集中在苍霞新城、亚峰新区、祥坂新村等地，结合城市绿化建设规划，建设自然环境优越的新型居民区。

晋安浦下小学新校2021年建成

晋安区35个重点项目集中开工，总投资196.57亿元，包括：

★浦下小学新校

岳峰镇将新添一所浦下小学分校，项目位于福新支路南侧、新华巷西侧，总用地面积为14095.6平方米，总建筑面积13722平方米，地上建筑面积约12000平方米，地下建筑面积约1400平方米。主要包含教学楼两栋、综合楼一栋及200米操场。项目建设年限至2021年，预计可容纳学生2000名，有效缓解浦下片区小学就学压力。
★福州市泉头旧改项目区间规划路网工程泉头片区将迎来交通升级，新建两纵两横4条区间道路，路网总长1685米，设置桥梁两座。项目建成后将改善该片区交通环境，缓解交通压力，建设年限至2020年。

★欧居智能创新中心项目

位于鼓山镇，总建筑面积59800平方米，建设年限至2023年。项目分为地上18层、地下2层，建设以企业办公、产品创新研发以及产品展示、互联网交易于一体的建筑数据产业园区。该项目将建设福建省首个建筑数据产业园。

仓山建设福州最大TOD项目

仓山区14个重点项目集中开工，总投资415.79亿元，包括：
★福建医科大学孟超肝胆医院（福建省肝病科学研究中心）项目

这所三甲医院分院位于仓山区洪湾北路东侧、金塘路北侧、金林路南侧，总投资37亿元，总建筑面积29.98万平方米，其中地上建筑面积199800平方米，地下建筑面积100000平方米。主要建设内容包括门诊医技楼、住院楼、科研楼、治疗中心、教学中心等用房，以及地下室、室外景观配套设施等。项目计划2023年建成，将形成省内规模大、专业设置完善、技术力量雄厚的肝病、肝癌及感染病防治与研究的医学中心。

★学生街（施埔路）特色街区整治提升项目

建设内容包括包括建筑整治、拆旧、市政配套、环境景观提升、智能化系统、夜景灯光及标识导向系统等，有望明年建成。

★大东海俊海云筑项目拟建住宅、商业、市政配套及社区公共服务设施等，构建以公共交通为导向的城市发展模式，将成为未来福州体量最大的TOD项目。项目位于城门镇，将以樟岚地铁停车场为延伸，依托轨道交通站点人流聚集效应打造高密度的商业空间，植入新经济业态，注重产业集成、功能衔接，形成良好的社会效应和城市新名片。

★大东海瑞景园项目

拟建住宅、商业办公、市政配套及社区公共服务设施等，选址用地面积约15万平方米，总商业及商务建筑面积不低于10.7万平方米，幼儿园建筑面积6301平方米。

★滨海首府&融侨瀚林郡

此次共有两个三叉街旧改回迁的重要民生项目开工建设。其中，总投资53亿元的滨海首府（上图），项目用地面积132127平方米，拟建住宅及幼儿园等配套设施。总投资39.8亿元的融侨瀚林郡，拟建高层住宅及商业配套设施等。这两个项目都有望2023年建成。

★杨柳郡

用地面积49486平方米，住宅、商业、酒店、办公场所、地下商业、幼儿园等将集聚于此，将带动金山全面发展。

★融创公馆

位于盖山镇，拟建住宅、市政配套及社区公共服务设施等，项目选址用地面积156061平方米，出让面积140397平方米，其中包括约10万平方的安置房（18栋共1381户）房。

仓山三条重要道路动建

市城乡建设局27日也举行了第四季度集中开工仪式，本次开工项目包括雁山路道路工程、樟岚二路、葛屿新苑周边配套道路等。

★雁山路道路工程包括雁头路和美墩路两条道路，计划于2021年6月完工。雁头路起于拓福下穿通道，自西向东延伸，终于规划前横南路南段交叉口，长约480米，宽约41米，道路等级为城市次干道。雁头路分两段施工，前横南路南段往东至鼓山大桥目前已开工。雁头路是打通连江南路、南江滨西大道与前横南路南段的重要节点路段，也是串联林浦路的重要路段。美墩路为旧路改造项目，起于现状朝阳路，自北向南延伸，终于雁头路，长约320米，宽约24米，道路等级为城市支路。

★樟岚二路道路工程

位于三江口片区，全线呈南北走向，北接福泉高速连接线辅道，向南延伸止于站后路，预计明年底建成通车。该道路主要为在建的岚湖小学和东部二号地块安置房服务，方便学生与周边居民出行。

★葛屿新苑周边配套道路工程道路北起于洪榕路，南至凤岗路。 道路建成后可有效满足葛屿新苑小区居民及凤岗小学师生通行。 工程计划于明年3月建成通车。

高新区两所公办幼儿园开工

福州高新区7个重点项目集中开工，总投资约24.51亿元，包括：

★南井幼儿园

东临智慧大道，北侧为规划路，南靠近117县道。项目总用地面积为5400.84平方米（约8.10亩），总建筑面积为4320平方米，规划12个班，可容纳360学生。

★高岐幼儿园

总用地面积为12761.9平方米，总建筑面积9250平方米，规划25个班，可容纳750个学生。其中地上建筑面积8200平方米，地下建筑面积1050平方米。项目规划25个班，可容纳750个学生，力争在2020年9月1日交付使用。

★“6·18”双创（高新产业）孵化基地项目

位于福州高新区海西园紫光科技园北侧，项目用地面积22亩，规划总建筑面积5万多平方米，拟建设成为集办公、综合孵化、科技成果转化、公共服务等为一体的全方位大型“双创”基地，进一步集聚、整合6·18平台创新要素，发挥6·18平台在项目对接和成果转化方面的作用。

闽侯完善大学城路网配套

闽侯县51个重点项目集中开工，总投资约89.87亿元，包括：

★邱阳河左侧道路工程

位于上街镇沙堤村，起于庄前桥，沿途下穿福银高速高架桥，与国宾大道交叉，终点接赤岸桥，道路全长4公里，分为11米与17.5米两种标准宽度，设计时速20公里，总投资2.96亿元。该道路定位为城市生活性支路，作为片区主干路网的补充，总建设工期为365天。道路建成后，将与已经通车的邱阳河右侧道路形成闭合圈，完善福州地区大学新校区的路网配套。

★凤港安置房项目

位于祥谦镇凤港村，总投资7.6亿元，规划用地面积约72.93亩，总建筑面积18.8万平方米，主要建设凤港安置房及附属配套设施，预计2023年3月建成。该项目包括一类高层建筑7栋，主要安置祥谦及尚干镇重点项目涉迁群众1500多户。
★闽侯县城公交场站项目

位于闽侯县城新区污水处理厂南侧，紧邻荆溪大道，总投资约9500万元，主要建设一栋3层综合管理用房、公交首末站停车场、保修车间、配电房等，并配套建设地下社会停车场，总建筑面积约1.29万平方米。项目建成后，场站内可停放公交车辆122辆、非机动车129辆，地下停车场可停放社会车辆200辆。县城公交场站建成后，将结合群众实际需求和公交线路实际情况，调整优化公交线网布局，提高公交覆盖率，进一步改善市民出行便捷度。

福清动建新型国家级海洋牧场

福清县32个重点项目集中开工，总投资约312.38亿元，包括：

★福清市东瀚国家级海洋牧场示范区

投资5亿元，一期建设新型国家级海洋牧场、海钓基地、渔业休闲、文化旅游等相关产业。

★福清一中观溪校区占地面积137亩，建设教学楼、行政楼、实验楼、图书馆及报告厅、游泳馆、艺术馆、体育馆、食堂宿舍等，形成72个教学班、3600个学生席位的办学规模。

★福清市医院新院二期项目总建筑面积130025平方米，包括医技住院大楼、值班教学综合楼等。

★东关寨AAAA级景区项目总投资1.12亿元，主要对东山村进行传统名村整治提升，并对环东关寨周边景区展开建设，包括石门坑景区、欧阳修题刻、小武夷等。此外，该项目还将建设环东关寨休闲生态步道，总长约9000米，并启动旧寨修缮及保护，新建旧寨酒店建筑群、游客服务中心、停车场等。

闽清梅溪新城启源大酒店动建

闽清县35个重点项目集中开工，总投资约38亿元，包括：

★梅溪新城启源大酒店项目位于闽清县梅溪新城横五路以西，316国道以南，占地42亩，总投资2亿余元，建筑面积75000平方米。该大酒店由1栋17层的酒店主楼和8栋3层~4层的酒店配套设施及地下室构成。梅溪新城启源大酒店是“海上福州”和“海上丝绸之路”重点项目之一，将进一步优化梅溪新城招商引资环境，提升新城品质形象，增强新城宜居功能，推动梅溪新城人流、物流、信息流的快速集聚。

罗源集中开工3个项目

罗源县3个重点项目集中开工，总投资约6.58亿元，包括：

★福州钠星科技有限公司汽车零部件生产项目计划总投资3亿元，与台湾中正大学及台湾金宏昇机械有限公司共同成立研发部门，并设生产线5条、自动化生产设备30台/套，计划打造年产超过30万件汽车关键零部件及100台套以上的智能化柔性生产线的智慧型企业。