2019中国正式进入5G商用元年，掀起新一轮数字经济浪潮。据高通预计，汽车互联网等新兴产业，将成为下一个万亿级经济增长点。到2035年，5G将为汽车产业及其供应链和客户创造超过2.4万亿美元总经济产出——几乎占预期5G全球经济影响的五分之一，并将扩展汽车产业链的范围。汽车行业的电动化、智能化、网联化和共享化趋势正从概念走向应用落地，逐渐改变城市交通与未来出行等。
中国汽车产业正处于“换道超车”走向汽车强国的重大机遇期。如何抢抓5G新机遇，驱动区域产业升级，拱墅的汽车产业发展路径给出了一定答案：“产业立区”战略，聚焦数字经济和新制造业双引擎驱动；一流营商环境，打造杭州大城北的创新创业热土；雄厚产业基础，升级规划拱墅汽车互联网小镇；小镇为平台，引进具备较大影响力的平台/企业…
拱墅汽车互联网小镇
趋势为变量 重解产业创新方程式
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5G时代下，从上世纪的“工业重镇”到如今“新兴产业聚集地”，占地三平方公里的拱墅汽车互联网小镇，可以说是没有围墙的创新创业热土。
小镇核心项目-运河万科中心实景图
以汽车智能研发、汽车电子商务、汽车互联网出行和汽车互联网后市场服务四大产业为核心，形成“一带一核三园多点”的空间结构布局，集聚各类汽车互联网企业1500余家，年营业总收入超过200亿元，先后斩获第四批省级培育类特色小镇、国家首批信息化试点工程、中国特色商业街（石祥路汽车贸易街区）、浙江省产业创新服务综合体、浙江省电子商务十大产业基地、浙江省科技孵化器等荣誉，拱墅汽车互联网小镇倾力打造中国汽车互联网第一镇，“汽车拱墅”也被加速赋予新内涵。
省级特色小镇揭牌仪式
运河万科中心
产业集聚驱动经济增长
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产业需要在空间上高度集聚，基础设施的共享可以大幅降低消耗的成本。产业集聚可以加强专业化分工程度、生产效率、繁衍创新能力，在知识经济时代，信息共享与思想交流碰撞比任何时代都重要。
作为拱墅汽车互联网小镇核心项目，运河万科中心通过“产业+空间+服务”，建构了产业聚集的优势基础。总建设规模约37.6万方，约17万方产业办公集群；以汽车互联网产业为核心，重点布局汽车电商、汽车共享出行、汽车金融和汽车后市场四大产业；约500米景观中轴串联起甲级办公、缤纷商业、SOHO、汽车博物馆、会展中心以及主题酒店六大复合业态，打造汽车互联产业生态创新区。作为拱墅重点项目之一，运河万科中心无疑是这片热土转型发展的有力推动者。
运河万科中心效果图
办公集群
连接工作与生活的活力场域
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据第一太平戴维斯《2019中国写字楼市场报告》数据，杭州甲级写字楼平均租金为157元/㎡/月。仅次于北上广深，位列第五。
在杭州运河商务区的写字楼竞争中，运河万科中心遵循产业跟着交通枢纽原则，邻近地铁5号线大运河站（首段已开通）、10号线（预计2020年开通），并以产业为主导。
运河万科中心交通图
运河万科中心核心业态办公/SOHO已启动全球招商销售，约1000㎡精装大堂，约4.2m/4.76m多样层高，约100mm网络地板，8部高速电梯，独立灵活办公空间，运河岸，尊享商务体验。
运河万科中心效果图
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不只是办公，运河万科中心更规划了极具特色的开放式公共空间。古运河滨水景观，速度光影漫步道、中央活力广场、百米景观长廊、多功能绿坪…同时邻接万达广场、大悦城、城西银泰、远洋乐堤港四大商业综合体，将工作与生活自然融合，将园区与城市无缝连接。
运河万科中心效果图
探索政企共建模式
拓展国际产业交流平台
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产品力之上，运营更是运河万科中心核心优势所在。
项目始终坚持探索政企共建新模式，目前已落地小镇管委会和党群服务中心；持续推动产业生态圈构建，已与上海交大科技园、杭州清科、天猫汽车、懂车帝等众多产业链上下游企业形成合作关系；产业创新和孵化服务也是项目产业生态构建不可或缺的一部分，目前已引进美国Runway孵化器。
项目合作品牌
关于产业场景落地方面，项目核心建筑-创新体验中心已成功举办全新BMW 3系杭州上市发布派对、迈凯伦品鉴会等活动，打造“城市汽车发布秀场”；位于创新体验中心的“未来车库”携手天猫汽车、星星能源、车来车往、幻速文化等众多前沿企业，集合汽车文化体验区、共享出行体验区、泊时易体验区和汽车美容体验区等多种功能，打造复合产业新场景。
创新体验中心实景图
天猫车品馆实景图
在国际招商能力上，项目已正式挂牌成立“韩国全罗南道光阳湾圈经济自由区域厅杭州办公室”、“韩国DCT Innovation杭州创新中心”两大平台，未来多方将共同搭建国际产业及人才交流合作平台，以更全球化的视野整合资源，发挥资源集聚作用，加快拱墅汽车产业的新旧动能转换步伐。
5G时代汹涌而来，运河万科中心将切实发挥“产业+空间+服务”优势，加强产业集聚效应，成为汽车产业升级的澎湃引擎。
「阅读提示」
1、本文对项目特点所做的介绍仅代表原作者观点及立场，仅供参考，具体信息请咨询售楼处；
2、文中提及的价格信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准；
3、涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺。
4、文章部分文字及图片转载自网络，如有任何触及所有方权益，请联系删除；
5、文中涉及面积若无特殊说明均为建筑面积；
6、标准名称：万广汇商务中心
7、预售证号：杭售许字（2019）第000057号。
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