濮阳市火车站北片区控制性详细规划调整方案
一、公示说明
濮阳市自然资源和规划局委托编制了《濮阳市火车站北片区控制性详细规划调整方案》，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规，对该规划方案进行批前公示。
公示时间：2019年12月24日至2020年2月7日
公示形式：网上公示
二、控制性规划
1.项目位置：站前路南，卫河路东，晋豫鲁铁路北，昆吾路西。
2.调整后的控规指标
3.公共配套服务设施
B-01-02地块：
（1）社区用房包含四室四站一厅，即社区党组织和居委会办公室、文体活动室、警务室、图书阅览室，社区服务站、劳动保障工作站、计生卫生服务站、社区志愿服务站，便民服务大厅。按照建筑面积40㎡/百户配建，且最小建筑面积不低于600㎡；
（2）居住、商业、办公等建筑应当按照物业管理区域内总建筑面积配置物业管理用房，建筑面积2万㎡以下的，物业管理用房面积不低于80㎡；超过2万㎡至20万㎡部分，按照4‰的比例配置；超过20万㎡至30万㎡部分，按照3‰的比例配置；
（3）居住用地按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡设置健身活动场所；
（4）按照建筑面积30㎡/百户配套建设养老服务设施；
（5）配建机动车停车位应不少于1个/户，按不少于15%设置充电设施，并100%预留安装条件；
（6）人防地下室；
（7）公厕占地面积不小于50㎡；
（8）垃圾收集点。
B-01-03地块：公厕占地面积不小于80㎡。
附图：濮阳市火车站北片区控制性详细规划图则
来源：濮阳市自然资源和规划局
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