老旧小区加装电梯是群众的愿望，许昌开发区探索出了新路子

老旧小区“四改一增”，是许昌市为提高市民生活品质而进行的一项民生工程。国家许昌经济技术开发区（以下简称开发区）在“四改一增”过程中因地制宜，注重发挥产业优势，借助企业力量，率先在老旧小区加装电梯，使老旧小区的基础设施更加完善。12月6日，记者对此进行了采访。

老房子加装电梯

居民皆大欢喜

当日上午，在许昌市开发区住建局工作人员商浩的带领下，记者来到位于瑞祥路的瑞祥新村小区。在该小区4号楼2单元，记者看到6层高的电梯非常显眼。商浩告诉记者，该小区于1999年建成，共有10栋6层住宅楼。

2019年，该小区被列入“四改一增”范围后，开发区从提升小区立体面品质、增加停车位、加装电梯等方面入手，将该小区打造成我市“四改一增”样板小区。

该小区居民关注最多的是，开发区经过多方协调，在今年年初为该小区4号楼2单元加装了一部电梯。

“这是我们辖区企业西继迅达（许昌）电梯有限公司负责安装的，总费用为53万元，政府补贴了六成，除一楼住户不用交钱外，其他楼层住户分别交了8000元到3万元不等，为我市老旧小区加装电梯工作作出了示范。”商浩说。

10个老旧小区

年底有望完成提升改造

2019年，许昌市开发区将信用社家属院、保健院家属院、食品厂家属院、劳改厂家属院、饴糖厂小区、南关小区、瑞祥新村小区、文化东院、文化西园、五交化小区列入“四改一增”范围。

“我们社区位于城乡接合部，老旧小区多。”开发区龙湖街道办事处瑞祥社区工作人员李丹说，“四改一增”前期，他们深入这些老旧小区和家属院，以问卷调查等形式，征求了居民的意见和建议。随后，施工单位依据“先易后难、分类实施”的原则，对已经确定的改造项目，进行楼体立面美化、残垣断壁整修。

另外，根据许昌市“无废城市”垃圾分类工作的要求，开发区通过前期的老旧小区改造，为这些小区增设分类垃圾桶230套，与许昌市开展的“无废城市”垃圾分类工作进行了有效衔接。“我们力争在年底前对列入2019年‘四改一增’的10个小区全部完成提升改造。”开发区住建局负责人潘凯说。

企业参与，助推“四改一增”

“在‘四改一增’工作中，我们有自己的工作特点，就是借助辖区企业做了一些力所能及的工作。”商浩说，他们将加装电梯融入老旧小区提升改造工作，前期在对老旧小区729户居民进行入户调查宣传之后，制定了《既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》，明确了加装电梯的适用范围、实施主体、加装条件、实施程序和资金来源等。

老旧小区加装电梯，由政府财政进行奖补的方式进行推进，并引入市场化管理机制，将相关企业吸纳进来，形成“群众出一部分、政府奖一部分、企业拿一部分”的模式，真正形成共建、共享、共同缔造的机制，让群众满意。

目前，瑞祥新村小区4号楼、3号楼已加装2部电梯，今年还计划在其他单元共加装4部电梯。对于其他具备加装电梯条件的小区和家属院，他们正在跟西继迅达（许昌）电梯有限公司进行对接。

老旧小区普遍存在线路老化、杂乱无章等问题。在“四改一增”工作中，开发区借助许昌美特桥架股份有限公司，把老旧小区的通信线路进行规整，建成统一的桥架，装在盒内，既美观又安全。为增加老旧小区停车位，开发区正在与辖区生产自动停车位设备的企业协商，想让其参与，从而缓解居民停车难问题。（黄增瑞）