温州苍南政府弄虚作假开发海口沙滩景区，昨天，本台对此进行了报道。（）由于先天不足，景区在后续的开发打造中问题重重。毁林违建、非法采矿、无手续开发……一系列暴露出的问题让景区打造俨然成了一块烫手山芋。
由于征地补偿款没有发放，海口沙滩景区用地仍属村集体土地，分别归属海口村、珠梅岭村和坑东村。在景区后续开发中，各村有各村的想法。
去年7月开始，海口村在景区动工建设，因涉嫌侵占珠梅岭村土地，遭到了强烈抵制。珠梅岭村村民孙汝山：
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除了建酒店，还有建小卖部、冲凉洗澡、小吃店，停车场。主要他把停车场面积挖得太大了，破坏整个山。他也没有审批，就自己搞起来，搞一个吃的住的。
”
据了解，海口村的建设，主要集中在两块，一块是砍伐林木扩建景区停车场。另一块，是新建了两幢砖混结构建筑物。金乡国土所副所长陈先斌向记者证实，两块均没有办过手续。
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是一般林地，面积是3388。他这个林木砍伐的手续是没办的已经涉及到违法了。（建房）也是没审批的，有两幢。我们是今年六月份，一来的时候发现了，也是到现场发放停工通知书，现场制止。
”
此外，为了改善景区通行问题，属地的炎亭镇政府正在建造一条全长920米的农村道路。造路过程中，又出现了非法采矿行为。国土部门调查后下发了《责令停工通知书》，但施工单位并未停止违法行为。金乡国土所副所长陈先斌：
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我那天就立即到现场，确实看到有几辆车往外面开，群众举报也是属实的，立即就把它的挖掘机扣了。现场有几车开出去的泥土往回倒，这个我们是绝对不允许的。
”
景区开发的种种乱象，加上牵涉两村间的土地权属纠纷让执法部门颇为头痛。为此，苍南县自然资源和规划局将相关情况函告了炎亭镇政府，建议整改处置，但镇政府并未理会。金乡国土所副所长陈先斌吐槽说：
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陈先斌：我一直制止、一直制止，一过去就说停掉，镇政府说我这个是县里要求的，多少号要完工的。
记者：那阻力在炎亭镇政府这边喽？
陈先斌：对啊。
”
据了解，在建道路被列入了苍南县高水平建设“四好农村路”2019年度通乡镇、景区建设计划。炎亭镇副镇长陆文杰表示，对“四好农村路”的建设，从上到下都很重视。具体落实到海口这个项目，上级给出的施工期限是3个月。目前，施工已经超期，镇里压力很大。
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四好道路建设是我们浙江省的重大民生工程，作为我们炎亭镇，也有多条路纳入四好农村路的建设。海口这条是其中的一条，这条路的建设对海口是至关重要的，毕竟它下面有个沙滩景区嘛。
”
公开文件显示，苍南县对新增违建实行“零容忍”，即查即拆。那么，海口村非法建设的新增违法建筑为什么没有即时拆除呢？金乡国土所副所长陈先斌指称，镇政府没有作为。
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陈先斌：你像我们执法力量也有限，说真的，我们过去只能制止，报告镇政府，由镇政府组织我们一起去。
记者：那镇政府事后没有召集你们国土来商量这个事情怎么处理？拆还是怎么弄？
陈先斌：这个工作镇政府没有弄。
”
对此，炎亭镇副镇长王调回应说，为了妥善处置，避免两村之间矛盾激化，镇政府计划对涉事地块再次征收，用于旅游开发，现在就将房子拆了有点可惜。
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我们今年准备把这个地重新拿出来招拍挂，那就要政策处理。所以我们现在按流程走，以前没按流程走。为什么我没有把它拆掉呢？如果整个招拍挂出去以后，项目进来，如果用得起来，你用。如果用不起来，我们就无条件把它拆掉。
”
短评
绕了一圈，景区的开发又回到了起点，白白浪费了7年时光。只是这次征收，难度要比之前大了很多。补偿标准的不尽相同，群众能否接受？两村之间的权属纠纷，处置是否公平？更为重要的是，弄虚作假引发的信任危机，如何消除？
景区是块大蛋糕，开发建设既要眼光长远，更要脚踏实地、依法依规。盲目不切实际搞开发，只会搬起石头砸了自己的脚。
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