最新！四川这三座城“城市更新”计划出炉

城市是时代发展的印记，

而新城的建设，

更孕育着新一轮发展。

近期，四川三座城有了

“城市更新”计划

▼▼▼▼▼

资阳

近日，资阳市自然资源和规划局消息公示了《资阳市城东三大片区控制性详细规划暨城市设计》（草案）。

未来城东三大片区怎么发展你有什么意见赶紧往下看

（城东三大片区用地现状图）

《资阳市城东三大片区控制性详细规划暨城市设计》（草案）概况规划范围

城东三大片区位于资阳市雁江区宝台镇，东至成资大道和成渝高铁线，西部及北部以沱江为界，南接遂资眉高速公路。

| 总体定位

（城东三大片区规划结构图）成资同城化城市展示窗口、资阳人居示范区、城东科技共享产业园。

| 用地规模和人口规模

1.规划范围总面积43.37平方公里，其中城市建设用地面积19.74平方公里。2.规划居住人口23万人。

| 规划空间结构

空间布局结构为规划形成“三区一带，三心三绿楔”的空间结构。

三区：高铁片区，宝台片区，白沙坝片区。

一带：城东滨江活力带。

三心：高铁枢纽商业商务中心，城东综合活力中心，城东科技产业中心。

三绿楔：花果山-字库山绿楔，黄泥河绿楔，白塔山绿楔。

| 功能布局

1.成资同城化城市展示窗口

充分发挥资阳北站交通优势，以高铁枢纽商业商务功能为中心打造成资同城“东部第一门户”，在高铁片区打造国际城市的“展示窗口”。

2.资阳人居示范区

充分尊重城东片区建设现状和上位及相关规划，以解决资阳老城人口疏解及城市人口回流为首要任务，对标成都规划建设标准，在宝台片区打造资阳“人居示范区”。充分利用建成区现有资源，以城市针灸的手法对“街头巷尾”进行改造，增加社区公服的“可达性”，对公园绿地进行“在地性”人文资源的融入，提升城市的“亲近度和宜居度”。

3.城东科技共享产业园

在白沙坝片区立足现有工业园，以解决“睡城”问题、实现“产城一体”为首要目标，打造“生产、生活、生态”为一体的现代化科技共享产业园，创造城东新区城市发展的新引擎。尊重建设现状，对公共绿化廊道进行一体化管控，将科技与教育进行产业整合，将整个白沙坝片区打造成兼科普教育、科技孵化为一体的“共享科技体验公园”。

| 用地布局

（城东三大片区土地利用规划图）

1.居住用地规划

规划居住用地面积666.18公顷，占城市建设用地面积的33.75%。

2.公共管理与公共服务用地规划

规划公共管理与公共服务用地面积共251.57公顷，占城市建设用地面积的12.75%。

3.商业服务业设施用地规划

规划商业服务业用地面积92.30公顷，占城市建设用地面积的4.68%。

4.工业用地

规划工业用地面积172.56公顷，占城市建设用地面积的8.74%。

5.物流仓储用地

规划物流仓储用地面积6.76公顷，占城市建设用地面积的0.34%。

6.道路与交通设施用地规划

7.公共设施用地规划

8.绿地与广场用地规划

规划绿地与广场用地面积415.71公顷，占城市建设用地面积的21.06%。其中，公园绿地面积303.87公顷，防护绿地面积101.14公顷，广场用地面积10.7公顷。

9.道路交通规划

规划范围内主干路结构为“四横六纵”。

“四横”分别是雷音大街、锦湾街、城南大街、碧江大街；

“六纵”分别是宝台大道、蜀乡大道、将军路（希望大道）、文明寺路、中兴街、迎宾大道。

规划形成“一带四廓，多点互联”的绿地系统结构。

一带：即沿沱江的滨江景观带。

四廊：雷音大街城市绿廊、字库山生态绿廊、黄泥河生态绿廊、白塔山生态绿廊。

多点：多个公园、游憩园和街头绿地组成，为市民提供日常生活休憩的公共开放空间，最终实施“300米见绿，500米见园”公园绿地布局目标。

《资阳市城东三大片区控制性详细规划暨城市设计》（草案）公示

资阳市城东三大片区控制性详细规划暨城市设计》草案已经编制完成，为让公众充分了解草案内容，进一步征求公众意见，现对草案进行公示：

公示时间

2019年11月26日至2019年12月25日，为期30日。

公示及公众意见收集途径

（一）官方网站

资阳市自然资源和规划局网站（http://szrzyj.ziyang.gov.cn/）

（二）资阳市规划展示馆

（三）联系电话：028—24234495；电子邮箱：626692231@qq.com

攀枝花

为深入贯彻落实市委十届七次全会审议通过的《中共攀枝花市委关于践行新发展理念加快建设钒钛新城和攀西科技城的决定》，将钒钛新城建设成为“攀枝花高质量发展的示范区、攀西经济区新的增长极、攀西国家战略资源创新开发试验区的重要引擎”，市自然资源和规划局通过推进钒钛新城规划编制，积极助力两城建设。

钒钛新城具体规划范围是哪里呢？

钒钛新城具体发展什么产业？

功能布局等都是怎样？

快来看看吧！

▼▼▼▼▼

| 钒钛新城的区位和规划范围

钒钛新城东部临近金沙江、北部紧接花城新区（攀西科技城）、西部与仁和区城区相邻，规划范围共58平方公里，包括原钒钛高新区“产”部分35平方公里，新增“城”部分23平方公里，主要包括鱼塘、五桂塘、乐弄、沙沟南区。

钒钛新城区位图▲

《钒钛新城概念性规划》由北京清华同衡规划设计研究院规划编制，规划范围即钒钛新城新增范围。同时，为保证规划的合理性、可操作性，市国土空间规划编制研究中心结合现状地形条件、功能需求、环境需求、项目需求等因素，同步开展了钒钛新城路网结构、功能分区、项目安排、基础设施配套条件等研究工作并形成相关成果，为规划编制提供了良好的技术参考。

钒钛新城功能布局规划图▲

| 产业功能体系

钒钛新城位于中心城区南部，对外交通条件的改善带来全新发展机遇，同时新城紧邻钒钛高新区，为整合全市创新资源、提升产城融合水平提供了空间载体，将成为支撑产业能级和城市竞争力提升的重要抓手。

规划以“世界钒钛都心，活力阳光新城”为目标愿景，构建了生产性服务与生活性服务双轮驱动的“3+2”功能体系。通过壮大以科技商务、科技研发、职业教育为主的生产性服务业，带动钒钛产业高端转型发展；培育以城郊活力休闲、综合生活服务为主的生活性服务业，重塑宜业宜居的高品质发展环境。

钒钛新城3+2产业功能体系▲

| 规划策略、功能结构和空间布局 规划策略

就现状攀枝花中心城区发展情况来看，西侧仁和沟河谷带为传统的城市发展带，贯穿了炳草岗老城区、攀西科技城和仁和区三大城市主要发展组团，东侧金沙江河谷带为传统的产业发展带，以工业用地为主。本次钒钛新城规划范围位于两大发展带之间，为连接两大发展带的重要区域，应起到连接东西两大片区的重要作用。在此功能结构下应尤其注重打通东西向主要联系通道，加强三条发展带之间的联系性，形成便捷的通勤通道，形成独特的从“生活性服务带-生产性服务带-产业发展带”的产城融合的功能布局结构。

钒钛新城功能布局规划结构图▲

| 城市空间结构

规划形成“一心、两核、三带”的城市空间结构。

“一心”：即生态绿心。保留南北向和东西向山脉廊道，打 造为中央山地公园，作为钒钛新城的生态绿心，为钒钛新城提供 良好的生态环境与休闲场所。

“两核”：即生活服务核心和生产服务核心。生活服务核心 位于乐弄片区，包括了商业商务、休闲娱乐、教育医疗等综合服 务设施，为钒钛新城提供品质较高的生活服务功能。生产服务核 心位于鱼塘片区，包括钒钛新城管理机构、钒钛科技园、工业设 计创新中心和总部商务园。

“三带”：即生活性服务带、生产性服务带和产业发展带三 条发展带。西侧发展带贯穿了攀西科技城、沙沟片区和乐弄片区 三大城市组团，通过阳光大道串联，形成主要的生活性服务带。

空间结构图▲

| 功能结构与空间布局

规划3大功能片区、5大组团，分别为创新科研服务区（钒钛职教组团、科技商务组团和中试实训组团）、绿色康养休闲区（城郊休闲组团）和活力生活服务区（高端智慧社区组团）。

功能分区图▲

土地利用规划图▲

| 道路交通规划

规划形成“一高四横三纵”的组团对外联系主通道为骨架，组团内道路为支撑的内外高效衔接的道路交通系统。新增京昆高速公路乐弄出入口，提高乐弄片区的交通可达性，激活乐弄片区的发展。

道路系统规划图▲

| 公园绿地规划

构建由大型中央山地公园、综合公园及社区公园组成的便民公园体系。塑造依山就势的生态绿道网络，引绿入城，创建立体公园城市。

公园系统分析图▲

立足自身气候特征，适当设置小型水景观和亲水空间，为公众提供多种滨水体验，激发滨水地区活力。

滨水空间类型与分布▲

新城绿色基础设施建设采用并网光伏系统集中供电方式给大功率扬水泵供电，在灌溉期由光伏系统给扬水泵供电，保障景观用水；在非灌溉期光伏并网可上网发电，增加收益。

| 重点项目策划

以五大功能为方向，对标前沿发展建设理念，明确各项功能的载体形态和空间要求，结合钒钛新城的城市发展水平、交通区位和地形条件等现状基础，明确功能落位的重点项目体系。

重点项目布局图▲

下一步，攀枝花自然资源和规划局将加快开展国土空间总体规划和钒钛新城相关规划的编制工作，将钒钛新城用地纳入法定规划，为钒钛新城建设提供保障。

南 充

近年来，顺庆区紧紧围绕建成“主城功能核心区、高端产业聚集区、宜居宜业示范区”的发展定位，坚持城市形态、业态、文态、生态“四态合一”，产城一体、文城一体、景城一体“三位一体”，推动荆（潆）溪片区、市政新区、高铁商务区“三片联动”，形成北部新城核心组团，助力顺庆向上，城市向北。

今年5月，南充市六届21次规委会审议了《北部新城搬罾、荆溪片区控规及城市设计》。荆溪片区近期又有新动作，一起来看看。

| 再建一个新顺庆

▲北部新城荆溪片区

目前，顺庆73平方公里建成区内，居住着80万人。中心老城6平方公里范围内，常住人口约21万，人口密度高达3.5万人／平方公里，已超部分特大城市人口聚集水平。人口过于密集，城市负荷急剧增大，现状急需改善。

荆溪街道为涉农街道，位于顺庆区东北部，毗邻嘉陵江，距离市区不到1公里，地势平坦，地理条件得天独厚。在2017年末召开的顺庆区委六届五次全会上，顺庆区确定了三箭齐发的城市北拓计划。其中，现代都市东线以嘉陵江、府荆大道为轴，串联沿江开发。而荆溪街道正处于东线发端。

荆溪片区约25平方公里，是拉开南充城市构架、完善城市功能、拓展城市空间、提升城市产业的良好载体，该片区主要依托临嘉陵江、清泉湖、大营山等自然资源的优势，着力发展集会展、商住、娱乐、旅游于一体的现代山水新城，并建设金融大道，规划总部经济区，在休闲宜居的基础上，发挥其金融、行政与办公职能。

根据规划，未来的北部新城都市东线规划面积将达到56平方公里，设计市民容量50万人，相当于再建一个新的顺庆城。

| 发展主线

●以西山、西河、青龙山为轴，串联休闲娱乐、近郊旅游为主的山水田园西线；

●以国道212线、潆华大道延长线、潆新线为轴，串联现代商贸、新兴工业为主的产业发展中线；

●以嘉陵江、府荆大道、顺蓬营公路为轴，串联沿江开发、新城建设为主的现代都市东线。

顺庆北部新城近期有

最新工程进展

一起看看吧！

▼▼▼▼▼

据了解，目前，顺庆区已初步完成56平方公里北部新城片区规划、46平方公里工业园区二三期规划、30平方公里西河沿线片区规划。新城坚持“统筹考虑、规划先行、多规合一”的建设理念，“组团发展、产城融合、城乡一体”创建目标，规划全部落地后，该区建成区面积将达到200平方公里。

|近期工作进度

府荆大道12月底全线竣工

据了解，府荆大道改造后为双向6车道城市主干路，并设有非机动车道、人行道、中央绿化隔离带、侧分带绿化带，实行机非分离，每条车道宽度3.5m，非机动车道宽4.5m。按照进度计划，府荆大道改造应于今年12月底全线竣工。

荆溪片区“四路”年底将通车

大营山一路、大营山二路、滨河路、通江大道是顺庆区北部新城拓展中建设的“四路”。其中，大营山一路、二路起于滨江大道北延长线，止于滨河路，为城市III级道路。一路道路全长1750米，路基宽38米，双向4车道；二路道路全长1830米，路基宽38米，双向6车道，设计时速为每小时40至60公里，全程沥青混凝土路面，还规划有非机动车道、人行绿道等附属设施。据悉，荆溪片区“四路”计划年底实现通车。

顺蓬营一级公路顺庆段年底部分通车

根据规划，顺蓬营一级公路顺庆段起于老南搬路口，接北部新城府荆大道终点，然后一路通向顺庆区搬罾街道，在搬罾街道北侧与规划南充过境高速公路交叉后，向北至顺庆区原凤山乡，随后路线沿嘉陵江西岸布线，止于顺庆区渔溪镇铁碑村，全长20.92公里。今年底前，顺蓬营一级公路顺庆段将有7.94公里长的路段实现通车，到时驾车从北部新城府荆大道到大学城，只需五六分钟。

将军路嘉陵江大桥2021年竣工

根据规划， 将军路嘉陵江大桥全长1.7公里，设计时速60公里，双向6车道，大桥起于顺庆区双女石路， 在顺庆段建设互通式立交桥，把大桥与双女石路、清泉坝片区乙五路连接起来， 车辆通过互通式立交桥可快捷到达清泉坝片区、双女石路、滨江北路、滨江中路。大桥跨嘉陵江，再跨江东北路，最后在林海大道落地，并与江东北路通过匝道实现互通。将军路嘉陵江大桥建设时间为3年，预计2021年竣工。

新建大学城

▲四川电影技术学院一期效果图

南充“大学城”建设项目位于荆溪片区以北的顺庆区搬罾镇，规划占地约10000亩，计划总投资200亿元，拟引入3所以上“双一流”高校入驻，目前，招引的四川电影技术学院一期已经开建，预计2020年9月投用。

南充“大学城”建成后，将推动南充教育集群发展、多元发展，为荆溪片区的崛起提供强劲的动力。

南高北部新城校区预计明年秋招生

▲南充高中北部新城校区效果图

南充高中北部新城校区落户于顺庆区荆溪街道办文苑社区，占地318亩，总建筑面积约16万平方米，将建设教学楼、行政办公楼、学生公寓、3个食堂、艺术馆、图书馆、体育馆、游泳馆、室外运动场等基础设施，以及教师周转房、地下停车场、生态停车场等配套设施。

该项目计划设置160个教学班。其中，初中30个班，高中130个班，可容纳8000名在校学生，4950人住宿。目前，项目正在进行场平工作，预计2020年秋达到招生条件。

清泉小学投用

清泉小学位于市政新区清泉寺北路，占地面积约47亩，建设规模为30个教学班，可容纳学生1350人。配套建设运动场、绿化、地下停车库等附属工程，已于今年9月投用。

顺庆区县级医院改扩建明年底投用

顺庆区县级医院改扩建各项建筑设计均是以具有妇儿专科特色的三级综合医院标准打造。项目占地约21亩，总投资约1.85亿元，将修建医技住院综合楼、门诊楼以及两层地下停车场。

项目于2018年3月开工，目前，医技大楼和门诊大楼的主体均已完工，都已进入内部砌体、外部装修、绿化填土等阶段，地下停车场结构已经全部完成。预计2020年底项目将全面完工并投入使用。

清泉寺文化小镇

清泉寺文化小镇，计划投资50亿元，项目规划面积约600亩，打造成为省级文化产业创新创业新平台、省级宗教旅游开发样本。项目完工后，这里将成为一处休闲、购物、娱乐、祭祀的文化旅游胜地。

城北中央森林公园

城北中央森林公园建设工程位于市政新区现城北公园，将打造为城市后花园、“新绿肺”。城北公园占地面积约2200亩，规划方案按照生态、功能、风貌自成体系的圈层设计，配套建设体育中心。总体规划定位为森林公园。

下一阶段，顺庆区将坚持交通打底、配套优先，持续拓展新城空间。片区路网方面，按照“外达内畅、路网优化、提升等级”的思路，除目前在建的部分道路外，滨江大道延长线、金融大道延长线正在筹备之中，此两条道路和顺蓬营一级公路一起，将进一步拉大北部新城东线的道路骨架，促进荆溪和搬罾、潆溪形成三大组团。