近日，芒果都市收到娄底市宁邦中心·宁邦文华里商住小区业主的爆料：宁邦中心是由具有20多年房地产开发经验的宁邦集团开发，号称“娄底最高档小区”，但是经过业主的查看，拟交付房屋普遍存在漏水、楼板开裂、钢筋裸露、水燃气未安装入户、消防设施、地下车库等等诸多质量问题。并且宣传中的“夜光跑道”也不尽如人意。
交付房屋普遍存在质量问题
1.业主卫生间试水时发现存在漏水、渗水现象，有些漏水管道甚至水流如注。
2.房屋存在墙面大面积空鼓，以及墙体裂缝，质量堪忧。
房子结构用材也较差，轻轻一碰就脱落，墙面已经坑洼不平。
为找出地下室漏水原因，装修师傅挖开了一楼阳台的地面，业主发现地面里面竟然不是钢筋，而是铁丝。
房间结构不合理，在房间入口莫名其妙多出来一根柱子挡在路中央。
3.
下水管道安装不合理。
有些下水管道直接暴露在入户大厅，有些卫生间出现3根下水管，有些2个卫生间却总共只有1根下水管。
4.多个消防栓生锈变形，接口漏水严重，无法正常使用，存在消防安全隐患。
5.
地下车库存在大面积渗水痕迹、地板多处开裂，墙面起壳、通风设施支架多处生绣，大部分地线未连接，公共区域有发现瓷砖变色与开裂，外墙瓷砖存在鼓起与脱落情形，存在安全隐患。
（配电室漏水）
（地下停车场渗水）
（地线未连接，地面上有霉斑）6.小区地面贴砖工艺差，一下雨就成“泥巴小区”。
下水道盖板是塑料做的，并且已经损坏。
小区宣传与实际不符
1.交付区域的设计与原本的环球展厅沙盘规划不符，绿化景观与沙盘相比缩水，原沙盘中林立的茂密树木数量变成了大面积的草坪，245米主轴景观带全部是草皮。
2.小区巨幅广告宣传的1000米环形夜光跑道，不具备夜光也不是环形，且材质没采用跑道一般所使用的塑胶颗粒，用“沥青喷漆式断断续续跑道”代替了1000米环形夜光跑道。
而所谓的“夜光”，则是跑道旁安装了小灯。
开发商整改
宁邦中心·宁邦文华里商住小区于今年9月30日交房。
在业主们还没看房的前提下，开发商要求业主签订《承诺书》，被业主们拒绝。
在业主们的集体要求下，开发商对小区进行整改。但是整改效果不尽如人意。
新买的房子，才交房就被打满了补丁，这让业主无法接受。
并且在处理漏水问题时，使用具有刺激性的材料，使得业主身体出现不适。
从通知业主收房至今，仅仅对部分墙面的空鼓和洗手间漏水进行了修补，但是洗手间漏水修补后至今仍然有非常重的刺激性气体散发。
业主们需要一个安全、舒适的家
合法权益也要受到维护
宁邦中心·宁邦文华里商住小区开发商
请尽快回应赶紧解决！
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