曹德旺怒批楼市，这个“担忧”要来了，网友：难怪劝自己妹妹卖房

我国楼市的发展从1978年开始到现在已经经历了很多周期，但是从整体上来说都是在上行的。也就是到了今年，国家加大了对房地产的调控力度，于是楼市在今年已经进入到了一个新的周期，改变了持续上行的趋势，而是逐渐趋于稳定。

具体的表现就是炒房客逐渐从房地产的舞台“退场”，房价也开始停涨，同样也趋于稳定。

当然，楼市中的矛盾依旧是存在的，虽然房价是稳定的，但却是稳定在一个很高的水平，一个普通家庭买不起的水平。

最重要的是，目前房价所处的高水平其实是在“死撑”，因为房地产市场已经开始变得冷淡，无论是房企手里的新房还是炒房客手里的二手房都卖不动了。房子卖不出去，但是最应该买房的人却买不起，这就是目前我国楼市的一个主要“矛盾”。

对此，曹德旺就曾怒批过楼市：“地产商不掏一分钱就赚几十亿，最后只有穷人买不起。”这倒也确实是事实，这些年开发商依托着房价的上涨确实是赚了不少钱，所以他们都是有地就拿，能盖房就盖房，反正楼市中的需求很旺盛，所以这些年开发商赚钱也是比较容易的。

但是对于刚需来说，买房却始终都是一件难事，主要还是因为房价太高了。

只不过这样的楼市毕竟是不健康的，所以不会一直这么持续下去，而今年或许就会成为楼市的一个“转折”。

具体的表现就是国家对于房地产的态度开始转变，国家在今年多次强调不会再依靠房地产拉动经济，也就是要实现经济的去房地产化，从而抑制房地产的过快发展，这就是楼市在接下来一段时间的发展趋势。

因此，曹德旺在之前接受央视专访时谈到，曾劝自己的亲妹妹及早卖掉多余的房子，这主要就是因为楼市中的一个“担忧”要来了。

其实现在国家对于房地产的态度已经很说明问题了，未来楼市的发展会让房子逐渐变成一种“负担”。

在“房住不炒”政策落实之后，房子的金融属性会逐渐减少。最重要的是，现在房子已经逐渐卖不动了，即使手里有房子以后也很难变换成资金。

况且现在房产税还没有出台，楼市中还有空置税的消息。要是等到这些政策都落实了，不但房子卖不出去，还得多交税，这样一来，房子在未来反倒是变成了一种负担。

所以说，按照目前的楼市状况发展下去的话，未来的楼市会在很大程度上让房子失去金融属性，逐渐回归居住属性。