10号线地铁的加持,无疑让新津的城市地位上升了不止一点半点。
10号线作为连通主城区与郊区新城的一条地铁线路,主要服务于主城与新津组团的快速联系,并兼顾服务双流机场客流。 10号线二期目前已全面进入空载试运行阶段,这意味着10号线二期即将通车。 这是迈入开通试运营之前的决战阶段,各项筹备工作正在如火如荼进行中。![]()
虽说10号线二期途经多个站点,但站台的行政区划分为双流和新津。
说到新津,2017年,成都定调“十字方针”,新津县同双流、天府新区一同划进了“南拓”范围。 今年年底通车的10号线二期,让新津县成为成都三圈层首个开通地铁的区域,也让新津“城南副中心”的地位更加名副其实。
从新津新平经双流机场到太平园,一条地铁10号线,外加飞速增加的成都地铁通车里程,新津与主城区的无缝对接将真正开启。
其实早在2017年正公路通车,新津就慢慢与主城区连通。 大大缩短从新津花源到兴隆湖天府CBD距离,新津早已进入成都“半小时生活圈”。 而10号线二期的开通再次缩短到主城区的距离,从而为这座城市的发展插上“翅膀”。![]()
从其他城市发展数据中也能证明,地铁的加入能够让城市走上发展快车道。
全球领先的房地产服务商Savills曾发布商业地产地铁效应专题报告。 报告数据中显示,一线城市地铁吸引约30%以上该市人口,人口的聚集提升周边物业市场人气。![]()
报告称,地铁通车后,北京、上海、广州地铁周边物业价值均在一年后得到大幅提升,离站点0-500米近郊区约提升20%—25%,远郊区约提升10%—15%,深圳则更为明显,这两组数据分别是26%和18%。
再把范围扩大到国外,效果更加显著。
下表列出了拥有100个地铁站以上的前十五名城市。 其中,拥有489个站点的纽约排在第一位,紧随其后的是首尔(350),巴黎(299),伦敦(267),东京(255)。![]()
从表中我们可以得出结论:地铁系统的规模和地铁站的数量与人口成正比。而人口的聚集能够极大地增强一座城市的生命力,从而使城市蓬勃发展。
而这样的发展利好也将在即将开通地铁线的新津一一体现。
前段时间有消息称新津撤县社区也指日可待。![]()
纳入中心城区后,新津毫无疑问将更加真正融入中心城区,交通、通讯、能源等基础设施和文教、卫生等服务设施都将在全市统一规划下获得质的飞越。
新津这座成都有了地铁的加入,为这座城市源源不断注入活力,为人们减轻交通成本,未来将会有更多人发现这座城市的价值,打造出未来繁华昌盛的新津。
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