房价如葱？这个真正的地产大佬却有32万亩地，今马云都去他那买房

过去十几年里，中国房地产迎来发展的春天，靠着房地产致富的人比比皆是，先不说碧桂园、恒大、万达等这些全国性的地产巨头，每个省、市、县都有房地产公司，成为亿万富翁非常容易。所以，在胡润富豪榜上，产生富豪最多的就是房地产行业。不过身为中国首富的马云却提出了一个观点，那就是未来10年房价如葱，会非常便宜。很多人都说马云吹牛，但实际上，马云吹过很多年，但是大多数都实现了，他能把阿里巴巴做到今天的成就，其眼光也不是一般人能相比的。

这一次马云的预言是否成真，结果究竟如何恐怕谁也不敢现在下定论。不过，前几天马云却自己在上海买了根“葱”。就在10月23日，马云本人亲自出现在了融创外滩壹号院，认购了631平米，总价高达8549万的别墅，而融创的董事局主席孙宏斌则全程陪同。

对此，不少网友纷纷炸了锅，表示“马云自己住着那么好的房子，还忽悠年轻人真不应该”。显然，马云自己买房和劝年轻人不要买房遵循的是两套不同的逻辑。有的人买房是为了自己住，有的人则是为了投资，想着靠房子发大财，而对于身价2750亿的马云来说，他买房自然是为了自己享受，不会在乎这点小钱。而对于年轻人来说，如果想着买了房子房价赶紧涨，然后卖个高价，自己一夜暴富，这样的想法无疑是不切实际的。

而对于刚需族来说，什么时候买都不会亏，只要你不是想着靠炒房子赚钱。正因如此，尽管马云有“未来十年，房价如葱”的预言，还是依旧有人看好这个行业，而马云的卖家融创老板孙宏斌就是这样一位真正的地产大佬。

能让马云看上自己的房子，孙宏斌显然有自己的独到之处。虽然普通老百姓平常听到的地产龙头是碧桂园、恒大和万科，但融创的实力却不容小觑。根据此前融创发布的年中财报显示，融创的土地储备高达32万亩（2.13亿平方米），就面积来说仅次于恒大。而根据货值估算高达2.82万亿元，是中国房企里面的NO.1。可为什么融创的名声却不像碧桂园、恒大那个响亮呢？一个很重要的原因是融创的土地储备超过83%位于一二线城市，也就是说，广大位于三四五线的城市的老百姓都没见过融创的房子，而碧桂园和恒大则早早进入了三四线城市，特别是碧桂园，随便一个小县城都能看见它的身影。

显然，与碧桂园老板杨国强的“像卖白菜一样买房子”的理念完全不同，孙宏斌的视野则投放到了中国日益崛起的中产及以上的人群。2017年是孙宏斌战果辉煌的一年，那一年孙宏斌砸下438亿从王健林手中“虎口夺食”拿下了13座万达城。如今这13个万达文旅城项目对应的净资产价值约为人民币670亿元，这意味着，孙宏斌在这笔交易中豪赚232亿元。对此，孙宏斌也难掩兴奋之情，他也在公司年会时不经意中流露了自己的真实想法：“并购万达的时候，有人跟我说敏感，我说别人根本就没有机会去谈这个事儿，王健林第一个找到我，我们就成了。为什么我们成了，因为我名声好，不管我骂人不骂人，声音大不大，我说话算数，写在合同上的算，没写合同的也算。我们融创服务中产，中产以上的，我们不服务屌丝，并购是toB的，服务大佬的。”

当孙宏斌说出那句“服务中产不服务屌丝”的时候，引起了台下的哄堂大笑，但这显然是孙宏斌的心声，而这也是孙宏斌能得到马云、王健林青睐的原因，要知道，前不久闹的沸沸扬扬，拿出40亿接盘李嘉诚大连市西岗山黑嘴子项目的不是别人，还是孙宏斌。

大连项目已改名融创壹号院

当然，孙宏斌也栽过跟头，最为人津津乐道的莫过于其接盘贾跃亭的乐视巨亏了150亿，但他自己却只是一句“壮士断头”，而后就一笑而过。孙宏斌这种不怕吃亏的豪爽性格成了他的一块招牌，他的人生起起落落却始终能得大佬相助。早年在联想因顶撞上司被柳传志送进监狱三年，出来之后却主动找到柳传志冰释前嫌。柳传志对其对其十分欣赏，他从孙宏斌这样从监狱里出来依旧坚韧不拔的年轻人身上能够看到自己的影子，全力支持孙宏斌创立顺驰地产公司。

而当孙宏斌的顺驰因为资金链断裂关门之后，他再次创立融创又得到了中国平安掌门人马明哲的鼎力相助，孙宏斌近些年来之所以能不断接盘万达的王健林、泛海的卢志强、李嘉诚这些商业巨擎，资金来源之一便是平安银行。2016年11月孙宏斌将一部分股份质押给平安银行，借来了25亿，这25亿没用来干别的，而是都买了自家股票。随着融创股价的节节攀升，孙宏斌也得以白赚了150亿。

桀骜不驯，目中无人，孙宏斌为自己的年少轻浮痛尝了身陷囹圄的酸涩苦果；霸王上弓，狂飙突进，孙宏斌为自己的鲁莽草率付出了破产卖身的惨重代价。但是，两次跌倒，两次爬起，作为中国商界的“硬汉”级人物，孙宏斌将一个人的坚韧、勇气与野心充分展现，就像在 《红与黑》中描述的那样：对于命运的不甘，恰恰是奋斗的原动力。和魔鬼做交易的浮士德，在坠入地狱的那一刻，被天使救入天堂。天使说：“凡自强不息者，终会得到拯救。”