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太原两个热点城改项目规划新鲜出炉!

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三给片区三给村城中村改造地块一项目

据了解,三给片区三给村城中村改造地块一项目将由旭辉参与改造,项目案名为旭辉江山。

旭辉江山项目位于和平北路以西、三给街以北、太白路以东、规划路以南。相比区域内的其他项目,旭辉江山更靠近中环。另外,三给片区内的省人民医院、市外国语、摄乐公园等作为今年频频出现的新闻,旭辉江山恰好是距离这些配套资源邻近的项目。所谓近水楼台先得月,这意味着旭辉江山在占据板块的核心位置后,还将拥有接近中环位置的地理优势。

总建筑面积:757906.52平方米,其中地上建筑面积573645.95平方米、地下建筑面积:184260.57平方米,建筑性质为住宅、商业,建筑功能:住宅、商业、幼儿园、小学。

项目建设用地面积154735.31平方米,总建筑面积757906.52平方米,地上建筑面积573645.95平方米;其中住宅537479.47平方米,商业27229.48平方米,配套面积7811.93平方米,地下建筑面积184260.57平方米,容积率3.700,综合建筑密度19.71%,绿地率30.10%,商住比6.11%。

小学规划用地面积26035.39平方米,总建筑面积22877.60平方米,容积率0.70,建筑密度23.50%,绿地率27.72%。

幼儿园规划用地面积7006.3平方米,总建筑面积6211.67平方米,容积率0.89,建筑密度35%,绿地率19.5%。

更多详细数据参照下表:

正如它的名字“江山”一样,旭辉将通过多年来深研城市地脉和人脉,给我们一座“江山”。旭辉在太原北部打造的这座“江山”将包含住宅、教育、商业、商务等多元业态,将逐步实现繁荣、自然、活力、艺术、时尚、智慧等于一体的美好生活。

旭辉江山一期地块体量较大,共规划有24栋住宅楼,地块内部规划配套有小学、幼儿园、商业街,性价比极高。

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大井峪城中村改造A区、B区项目
今年,龙湖集团正式入晋,落子长风西板块,参与大井峪城中村改造A区、B区项目,打造天字系鉅制——龙湖·天鉅!

项目位于万柏林区大井峪村,西至大井峪地块、东至规划路、北至规划路、南至大井峪街。由上图可以看出,龙湖·天鉅位于长风西板块与南内环西板块中央,背靠万亩生态园,据了解南侧的长风西板块未来将被打造成“商务示范区”,成为太原乃至全省发展的样板;而北侧的南内环西板块则是更为成熟的居住区。商务与居住、繁华与宁静、城市与生态在此展现的淋漓尽致。

龙湖·天鉅项目总建筑面积568244.81平方米,其中地上建筑面积429844.82平方米、地下建筑面积138399.99平方米;建筑性质为综合,建筑功能为住宅、商业、配套、幼儿园。

项目共分为1#地块住宅、2#地块住宅、幼儿园三部分,其中:

1#地块(西侧)净用地面积30516.75平方米,总建筑面积173670.87平方米,地上建筑面积128063.06平方米;其中住宅118105.55平方米,商业8123.45平方米,公共服务设施等配套用房面积1834.06平方米,地下室建筑面积45607.81平方米,容积率4.196,建筑密度22%,绿地率25%,兼容商业比例7.78%。

2#地块(东侧)净用地面积70672.56平方米,总建筑面积389322.93平方米,地上建筑面积296530.76平方米;其中住宅275766.19平方米,商业15873.90平方米,公共服务设施等配套用房面积4890.67平方米,地下室建筑面积92792.18平方米,容积率4.196,建筑密度22%,绿地率25%,兼容商业比例7.00%。

幼儿园总用地面积6000平方米,计容总建筑面积5251平方米,建筑密度31%,容积率0.875。

龙湖对于自己的每一个产品,不论是石材的选择、植物的取舍、错落的景观,甚至石头模块的每一块摆位……肌理无一不透露着设计的细腻。目前,龙湖·天鉅项目接待展示中心及样板间已经盛大开放,建面约50-128㎡奢装全能空间,为满足城市人更全面的生活需求而生,欢迎莅临品鉴。

来源:住在龙城(如侵删)

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