网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

9月份昆明线上拍卖房产市场回暖,需求节点与常规市场趋同

0
分享至

诸葛找房联合阿里拍卖发布线上拍卖房产市场数据研究报告,2019年9月份市场报告数据显示:

9月份昆明线上拍卖房产成交136套,环比8月份增加了14套。该月线上拍卖房产成交均价为9897元/㎡,环比上个月上涨了4.67%,是4个月以来的首次上涨;平均成交溢价率为20.98%,较8月份提高了2.46个百分点。分城区看,盘龙区成交34套,为各城区成交量之首;五华区成交均价12792元/㎡,为各城区最高;富民县成交溢价率达到38%,为各城区之最。

1、9月份昆明线上拍卖房产成交量价齐升,市场回暖

01、9月份昆明线上拍卖房产市场环比成交量价齐升,成交量136套,环比增加了14套,增幅为11.48%;成交均价9897元/㎡,环比上涨了4.67%。从该月各项指标都有所上升的情况来看,线上拍卖房产市场呈回温趋势。

02、从竞拍市场报名情况来看,9月份总报名用户为815户,环比上个月的644户增加了26.55%,报名用户的增加促使成交回暖。9月份单个标的平均报名用户为6户,环比增加了1户,竞拍热情见涨。

03、9月份昆明线上拍卖房产市场平均成交溢价率为20.98%,比8月份提高了2.46个百分点,创下今年以来的最高水平。溢价率的上升说明竞争相对激烈,9月份线上拍卖房产市场较受欢迎。

2、分城区看,盘龙区成交量最多,富民县溢价率最高

01、9月份昆明有12个城区线上拍卖房产实现成交,成交量差距较大。成交最多的盘龙区有34套,成交最少的富民县、宜良县、晋宁区均只有1套。

02、从成交溢价率来看,9月份昆明线上拍卖房产各城区溢价区间差距较大,溢价率最高的富民县达到38%,溢价最低的嵩明县为3.05%,晋宁区虽有成交但未发生溢价。

03、从9月份昆明线上拍卖房产成交竞争激烈TOP10房源来看,产品以高端及改善型户型为主,成交价款处于100万余元至373万余元区间。该月出价次数最多的房源达到313次,位于昆明市西华小区别墅。

04、9月份竞争激烈TOP10房源的最低出价次数为122次,比8月份相应房源出价次数降低了15次;最高出价次数为313次,比8月份相应房源出价次数提高了124次。该月竞争激烈TOP10房源全部位于主城区。

3、综述

01、总体上看,9月份昆明线上拍卖房产市场环比升温明显,成交量、成交均价以及成交溢价率都有所增长,市场表现出反弹趋势。该月总报名用户数和单个标的平均报名用户数都有所增加,说明线上拍卖市场的需求增长节点与常规市场趋同,在9月份表现出较强的购买力。

02、从昆明全市线上拍卖房产成交均价9897元/㎡看,大幅低于常规市场,主要是受各县区成交价偏低的影响,如均价低于5000元/㎡的就有富民、宜良、安宁、寻甸、晋宁5个县区。主城五区有五华、西山、官渡成交均价超过万元,盘龙、呈贡低于万元,特别是作为老城四区之一的盘龙区该月线上拍卖房产比较实惠。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
曾仕强:一个家庭最大悲哀,不是没钱,而是子女30岁,还做三件事

曾仕强:一个家庭最大悲哀,不是没钱,而是子女30岁,还做三件事

天保影视V3
2024-04-19 07:40:03
俄代表:这是对俄的“最后通牒”

俄代表:这是对俄的“最后通牒”

参考消息
2024-05-25 20:04:16
你见过最真实的吸毒危害是什么?网友的回答让人毛骨悚然 !

你见过最真实的吸毒危害是什么?网友的回答让人毛骨悚然 !

冬天来旅游
2024-05-25 17:56:19
森林北与前夫的跳舞视频!身姿 颜值!难怪汪峰刚离婚就物色到她了

森林北与前夫的跳舞视频!身姿 颜值!难怪汪峰刚离婚就物色到她了

娱乐八卦木木子
2024-05-25 13:08:33
打工妹嫁给厂二代,高额彩礼外加怀孕再给20万:有钱能使鬼推磨

打工妹嫁给厂二代,高额彩礼外加怀孕再给20万:有钱能使鬼推磨

夫妻谈资局
2024-04-24 15:34:24
闹大了!上海一女子称三代都是税务局人,评论炸锅,官方回应来了

闹大了!上海一女子称三代都是税务局人,评论炸锅,官方回应来了

鹏飞深文
2024-05-01 14:42:24
森林北前夫信息曝光,新疆人,民宿委员会会长,帮李巧在行业立足

森林北前夫信息曝光,新疆人,民宿委员会会长,帮李巧在行业立足

西瓜爱娱娱
2024-05-24 15:54:35
张韶涵的“渣女站姿”火了!腿缝几乎没有间距, 看得人眼睛都直了

张韶涵的“渣女站姿”火了!腿缝几乎没有间距, 看得人眼睛都直了

阿芒娱乐说
2024-04-27 12:23:34
美记曝快船不愿给乔治超过小卡的合同 费城或给4年2.12亿抢人

美记曝快船不愿给乔治超过小卡的合同 费城或给4年2.12亿抢人

惊奇侃球
2024-05-27 03:13:17
程潇机场照,奶潇怎么变平了,果然瘦人先瘦胸

程潇机场照,奶潇怎么变平了,果然瘦人先瘦胸

圈里的甜橙子
2024-05-24 13:33:17
酱园弄主创走戛纳红毯,章子怡稳居C位好得意,杨幂遭冷落好尴尬

酱园弄主创走戛纳红毯,章子怡稳居C位好得意,杨幂遭冷落好尴尬

叶公子
2024-05-25 20:40:05
出轨率世界第一的小国,男人的天堂,拥有世界上最大红灯区

出轨率世界第一的小国,男人的天堂,拥有世界上最大红灯区

前沿科技学习分享圈
2024-05-24 22:28:18
最强女海王!河南已婚女子同时交13名男友,颜值照曝光,网友:确实长得美……

最强女海王!河南已婚女子同时交13名男友,颜值照曝光,网友:确实长得美……

鱼乐星鲜事
2024-04-08 20:38:06
北大教授饶毅曾言:国家应警惕太监化,乃强国之必须,有人重视吗

北大教授饶毅曾言:国家应警惕太监化,乃强国之必须,有人重视吗

零点历史说
2024-05-24 11:32:30
比亚迪放大招!

比亚迪放大招!

电动知家
2024-05-24 15:08:55
台媒爆大 S 资金短缺求黄春梅遭拒,具俊晔躲避,大s独自在家发飙!

台媒爆大 S 资金短缺求黄春梅遭拒,具俊晔躲避,大s独自在家发飙!

阿芒娱乐说
2024-05-26 21:06:34
丰臻:新鹏城垫底了,不要费九牛二虎之力搬到深圳然后马上降级

丰臻:新鹏城垫底了,不要费九牛二虎之力搬到深圳然后马上降级

直播吧
2024-05-26 23:23:04
评论丨年轻干部自体腐败,问题不只出在“牛栏关猫”

评论丨年轻干部自体腐败,问题不只出在“牛栏关猫”

红星新闻
2024-05-23 18:06:02
国安5-2近3轮首胜!送南通6轮不胜 法比奥2射1传 曹永竞连场破门

国安5-2近3轮首胜!送南通6轮不胜 法比奥2射1传 曹永竞连场破门

我爱英超
2024-05-26 21:02:09
女大学生卖淫暗号: 矿泉水、冰红茶、红牛各有其意,太疯狂了!

女大学生卖淫暗号: 矿泉水、冰红茶、红牛各有其意,太疯狂了!

坠儿斯
2023-12-30 15:02:30
2024-05-27 07:46:44
姜国君分析
姜国君分析
我是独立房地产分析师姜国君。
391文章数 697关注度
往期回顾 全部

房产要闻

超高性价比!仁恒长天云汀价格曝光!近500套房源一次砸出!

头条要闻

媒体:乌军对俄战略预警雷达下手 俄有了使用核武理由

头条要闻

媒体:乌军对俄战略预警雷达下手 俄有了使用核武理由

体育要闻

燃炸了!他们重返英超 疯狂脱衣庆祝

娱乐要闻

霍启仁求婚成功,郭晶晶要有妯娌了

财经要闻

光伏,正发生踩踏……

科技要闻

刘强东:只要拼搏公司永远不会辞退你

汽车要闻

底盘升级/首搭DM5.0混动技术 比亚迪秦L到店

态度原创

时尚
本地
家居
数码
军事航空

伊姐周末热推:电视剧《狐妖小红娘月红篇》;综艺《魔方新世界》......

本地新闻

2024沈阳皇姑第二届半程马拉松

家居要闻

静默力量 以真实内心直面建筑的体感

数码要闻

绿联发布可折叠二合一无线充电底座:支持苹果MagSafe磁吸,234元

军事要闻

普京提“俄乌和谈” 美欧揣摩

无障碍浏览 进入关怀版