芝罘区上车门旧村改造项目，多年前就启动拆迁，百姓期盼已久，但一度停工。第一次启动还是2016年，为什么干不下去了，我们不去考究，今年再次启动，新的规划图已经放出，希望不要落空，不要让老百姓久等。
项目位置：芝罘区上车门村，通车路北侧。
属于湖景式地产，一个小区两个湖，放眼整个烟台也少有。（湖景面积都不小）
从规划图上看，楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境也很优美。现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。周边基本配套还不完善。
西邻通世南路，南邻荣乌高速，北边是五卒山隧道入口。南邻“上车门村西”公交站点，27路公交车经过。
住房和城乡建设局2018年12月在回复网上民声时表示：该项目已经转给芝罘区政府所属烟台市建投投资有限公司开发建设。
卧龙园上车门棚户区改造项目启动仪式胜利闭幕，标志着上车门棚改工作全面铺开。
活动现场照片披露，万科、浪潮在上车门棚改项目中有参与。但是具体是哪些地块，开发什么样的产品，目前尚无消息披露。
项目效果图，正是上车门旧村改造A宗地、B宗地2016年1月在烟台市自然资源和规划局网站进行《建设工程规划许可证》时的鸟瞰图。
我对比了2016、2019年这两次公示信息发现，数字指标（地上建筑面积）没有变化，但是效果图有明显差异。
旧的鸟瞰图（2016年公示）：
新的鸟瞰图（2019年公示）：
旧的平面图（2016年公示）：
新的平面图（2019年公示）：
对比发现，新的鸟瞰图外立面色彩更美观，小区整体设计风格也与时下品牌楼盘比较一致。
芝罘区正在发力加速推进棚改，个人的看法是，上车门旧村改造项目，年内还会有更多的消息。
不知道起步多少钱，养老是个不错的地方。
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