58同城里的房价是真实的吗？

很高兴能给题注提供一些有价值的信息！

我在北京已经生活了五年了，找房找的我可以算得上半个中介了。

很多人想找房首先会想到58同城，想花小价钱租下干净利落的房子。之前我找房也是，想花1000块钱租个3000价位的房子。可是经过无数次联系信息发布者和看房以后，我发现完全都是噱头。

58同城上面很多房源描述的信息都不一样，因为他们知道求租者都响低价租好房，所以他们都会把发布的封面弄得很漂亮，你点进去以后，查看房间照片，会发现，打上水印，加微信聊，这种房子都是假的，不用去加。

还有一种就是价格和位置还有装修写的都挺好，紧邻地铁之类的，但是你打完电话以后他会把你带到另一个房区，告诉你58上发布的房子已经租满了，其实他最初的目的就是想把你约出来，因为大多数人的心里都是，反正都出来了，就跟他去看看吧。结果另一个房子和自己的心里差距也很大。

以上两点，是58上面惯用的套路。

那么，怎么查找真实房源呢？

其实很简单！把自己的要求降下来，现实一点，别想简装房的价格去租豪装的！

如果你的心理价位是1000元，那就把价格设置在1000元，然后勾选只看个人房源。选择位置，然后查看，图片不要找特别好的，差不多的那种简装房90%都是真实的。然后最好是加上微信，让他给你发一些照片，或者是实拍的视频。

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有文化的老顽童 生活领域创作者03-15 20:56 关注

作为曾经做过二手房的我，给你说一下吧。

58同城里边的房价，百分之九十都是假的，于真实的的房价差别大约在15到30万之间，你看到的这套房源信息有可能是真的，有可能是假的。图片有可能是真实房源的图片，也可能是别的城市的图片，因为我们曾经就这样做过。

就以济南我曾经做过的区域为例子。

这片区域基本全是学区房，一般的市场成交价在单价两万五到三万之间，一些比较小的小户型，单价可能能到三万三左右，你再看看图上的单价，基本都是低于两万五的，可以肯定的是，价格绝对不是真的，因为现在这种市场下，只有低价格才能吸引客户，才能让更多的客户给你打电话，当你打电话的时候，有的可能说有这套房源，然后当你想看的时候，他会说房子已经被定了，或者是房子产权有些问题，总之就是找一些理由来打消你看这套房子的念头，转而给你推荐其他房源，那时你会发现，他带你看的房源，再也没有跟网站上这套房源性价比这么高的了，这也算是中介行业的一种营销手段。

再看图片，你看得多了就会发现，很多房子的图片装修都很好。我要告诉你的是，图片上这片区域基本上都是八几年九几年的房子，而且很多住的都是年龄比较大的人群，跟我们爷爷辈差不多的，年轻点的也要50多了，他们都会选择这种装修风格吗？这显然不太可能。这就是中介行业的第二种营销方案，美化图片，把装修风格比较好的图片收集好，给网站房源配图，给客户留下比较好的第一印象。而且图片也不是要求装修越美越好，而是一定要比较贴近现实装修的，比较接地气的。用我们行业话来说就是要中国田园风格。

租房跟二手房都是一个道理，我就不另作解释了。

以上是我之前从业的一点小经验，希望能够帮助到你。

感觉有用就动动你的小手吧 --有文化的老顽童致谢